THE TOWER 湘南辻堂

物件のコンセプト

まだ見ぬ、空の海辺へ。

ここにあるのは、どこよりも湘南らしい時間と、ふとした瞬間、湘南にいることを忘れさせる都会的な時間。そして、まだ誰も見たことがない、憧憬の海とつながる美しい空の日常。

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• ＜現地周辺の写真（現地周辺から西～南東側を2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

Position

海と、空と、都市につながる、湘南エリア※1のセンターポジションに住む。

人々の憧れであり続けてきた海と穏やかな風を運ぶ空を背景に、美しく心豊かな暮らしの文化が煌めく湘南エリア※1。そのすべてにつながるセンターポジションに、「THE TOWER 湘南辻堂」は誕生します。
※1.湘南エリアとは、神奈川県が推進している「かながわシープロジェクト」において湘南地域（藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・二宮町・大磯町）と位置付けているエリアを指します。

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• ＜現地周辺の写真（現地周辺から西～南東側を2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

辻堂駅直結徒歩2分。テラスモール湘南にもダイレクト。

計画地は、辻堂駅へ徒歩2分という利便性の高いポジション。タワーのエントランスは、新たに設置されるペデストリアンデッキによって駅南口と直結。さらに、駅の南北自由道路を通じ、テラスモール湘南にもダイレクトです。

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• ＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• データや資料から読み取れる、「THE TOWER 湘南辻堂」のポテンシャル。

• 過去10年間で6物件しか存在しない、駅直結×徒歩2分のマンション。

  神奈川県内で2013年以降の10年間に供給されたマンションのうち、駅徒歩2分以内に該当するのは計101物件。さらにそのうち、駅直結の条件を満たすのは、わずか6物件の希少な存在となっています。

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湘南エリア※1においては、最高層かつ14年ぶり※2となるタワー。

29階建・最高高さ約98.9mの建物は、1995年以降の湘南エリアにおいて最高層となる存在。また、同エリアにおけるタワーマンションの供給は、隣接するリストレジデンス辻堂タワー以来、約14年ぶりとなります。
※1.湘南エリアとは、神奈川県が推進している「かながわシープロジェクト」において湘南地域（藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・二宮町・大磯町）と位置付けているエリアを指します。
※2.1995年1月～2023年6月までに湘南エリアで新規供給された分譲マンションのうち、本プロジェクトの29階建ては過去最高層となります。また、2009年に発売されたリストレジデンス辻堂タワー以来14年ぶりの供給となります。（有）MRC調べ（2023年9月現在）

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• ＜現地周辺の写真（現地周辺から西～南東側を2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜概念図＞

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• ※着色範囲は津波災害警戒区域となります。＜概念図＞

• ※掲載の用途地域概念図・津波ハザードマップは、藤沢市の用途地域図・津波ハザードマップを基に引用したものです。一部道路・施設等を抜粋して表記しております。また、用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。

外観、デザイン

森田恭通氏デザイン監修。世界水準の美意識を。

「THE TOWER 湘南辻堂」のデザインを監修したのは、渋谷再開発の象徴的プロジェクトの一つとなった東急プラザ渋谷の商環境をはじめ、国内外で幅広い創作活動を行うGLAMOROUS co.,ltd.の森田恭通氏。現代を代表するクリエイターの感性が、建物に色褪せない美を宿します。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

美しい素材や形状、ディティールを積み重ね、植物のように“呼吸”するタワー。

光と風に調和する素材。空を切り取る白の外壁と軒ライン、あるいは、その青さに溶け込むガラス手摺。その一つ一つを丁寧に積み重ねた先に、周辺の環境や景観と一体となって植物のように“呼吸”する。

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• 外観＜完成予想CG＞

タワーの足元には、人の感覚に寄り添いながら、街の賑わいと集いを生み出す空間を。

敷地の西側と南側にオープンな広場を設け、その中間に、タワーのスケールを街並みに馴染ませる3階建ての低層棟を配置。基壇部の素材にはナチュラルな陶板を用いることで、人の感覚にやさしい集いと賑わいの舞台装置をつくり上げました。

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• ＜敷地配置図＞

美しい光が誘う、私邸へのアプローチ。

プライベートな空気が息づく内廊下。心のモードを切り替える空間にふさわしい落ち着いたライティングが、それぞれの私邸へとやさしくエスコートします。

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• 内廊下＜完成予想CG＞

• 凛として、穏やかに。湘南と共に、時を超えてゆく。

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• 外観＜完成予想CG＞

ロケーション（都市の利便）

ペデストリアンデッキでつながる駅の向こう側。そこには、湘南が誇る都市が広がる。

このタワーからはじまるのは、想像を超える都市の利便性を享受する日々。周辺には、湘南らしい商業施設や飲食店が集い、洗練されたモノコトに満たされる美しい暮らしを叶えてくれます。

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• ＜現地周辺の写真（2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

再開発によって整備された、壮大な多機能都市拠点を、庭のように。

駅の北側に広がるのは、2000年代から段階的に整備された再開発エリア「湘南C-X」。敷地内には、商業施設「テラスモール湘南」を中心に、公園、医療施設、公共施設などの多彩な都市機能が集約されています。

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• ＜テラスモール湘南（約240m・徒歩3分）＞

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• スーパーマーケットを中心に、レストランやファストフード、ファッション、美容・リラクゼーションサロン、フィットネスジムなど、日常に寄り添う多彩な専門店が揃う。＜Luz湘南辻堂（約360m・徒歩5分）＞

• 勉強、スポーツ、武道、音楽、芸術などの各種習い事教室と、幼稚園や学童クラブが一堂に会したユニークな複合施設。アートスペースや美術館も併設されている。＜ココテラス湘南（約660m・徒歩9分）＞

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• 地域医療、救急医療、高度先進医療を提供する様々な診療科を有する総合病院。人間ドック・検診センターも設置されているほか、初診内科は予約なしでも受信できる。＜湘南藤沢徳洲会病院（約850m・徒歩11分）＞

• シークロス公園の愛称で親しまれる公園。開放感あふれる芝生広場を中心とした園内には洗練された遊具が設置されており、子供連れでのんびりと過ごすことができる。＜神台公園（約560m・徒歩7分）＞

• その他周辺にも毎日を彩る商業施設が点在。

• 辻堂海浜公園の近くにあるショッピングモール。スーパーマーケットやドラッグストア、100均ショップのほか、カフェやトレーニングジムが入居している。＜なぎさモール（約1,670m・徒歩21分）＞

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• Shopping

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• ＜8sai 辻堂店（約80m・徒歩1分）＞

• ＜スギドラッグ 辻堂駅南口店（約200m・徒歩3分）＞

• ＜ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店（約450m・徒歩6分）＞

• Public

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• ＜辻堂市民図書館（約340m・徒歩5分）＞

• ＜明治市民図書室（約660m・徒歩9分）＞

• ＜辻堂公民館（約1,330m・徒歩17分）＞

• Finance

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• ＜辻堂郵便局（約50m・徒歩1分）＞

• ＜神奈川銀行 辻堂支店（約140m・徒歩2分）＞

• ＜静岡銀行 辻堂支店（約160m・徒歩2分）＞

• Education

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• ＜市立八松小学校（約610m・徒歩8分）＞

• ＜市立明治中学校（約1,090m・徒歩14分）＞

• ＜ヴィラまなびの森保育園辻堂（約120m・徒歩2分）＞

• Medical

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• ＜梅津クリニック（約150m・徒歩2分）＞

• ＜辻堂レディースクリニック（約200m・徒歩3分）＞

• ＜湘南中央病院（約1,010m・徒歩13分）＞

ロケーション（海と緑の潤い）

湘南の美しい海と緑を、誰よりも深く感じながら生きる舞台へ。

大人たちの遊び心を刺激し、子供たちの健やかな成長に寄り添いながら、時を超え、人々を惹きつけてきた湘南の海辺。その象徴ともいえる豊かな自然が、日々を優しく潤していきます。

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• ＜辻堂海浜公園（約1,650m・徒歩21分）＞

南国のリゾートを思わせる海辺の公園。寛ぐ、遊ぶ、学ぶ、集う。そのすべてが、ここで叶う。

辻堂海岸に隣接する辻堂海浜公園は、多彩な魅力が詰まった日常のリゾート。流れるプールやスライダーのあるジャンボプール（約1,970m・徒歩25分）、自転車の練習ができる交通公園（約1,870m・徒歩24分）など、多彩な遊び場が揃っています。

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• 辻堂海浜公園園内MAP＜概念図＞

ふとした街角にも、緑に包まれた憩いの空間があるしあわせ。

駅に近い街ナカにも、自然に触れる場所が点在。身近な花見スポットとして知られる駅前町公園や遊具のある初多良公園など、地域の憩いの場として親しまれてきた公園が、暮らしにそっと寄り添ってくれるロケーションです。

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• ＜駅前町公園（約200m・徒歩3分）＞

• ＜初多良公園（約410m・徒歩6分）＞

美しい光と風を運ぶ空の下。それぞれの物語を映しながら、海が煌めいている。

辻堂駅の南口からまっすぐに延びる道の先。そこに広がるのは、限りない空の下に煌めく辻堂海岸のビーチ。心洗う風景と、心躍るアクティビティ。そのすべてが、日常になっていきます。

• 湘南の海と戯れ、心から解き放たれる時間。探していた憧れが、今、生き方になっていく。

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• ＜以上4点、イメージ写真＞

• 茅ヶ崎へ、江ノ島へ。自転車で、軽やかに風を切って。

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• ＜概念図＞

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• ＜サザンビーチちがさき海水浴場（約5.7km・自転車23分）＞

• ＜江ノ島（約6.1km・自転車25分）＞

• ※自転車1分＝250m（時速15km）としてとして算出（端数切り上げ）しています。

ACCESS

多彩な目的地へつながる辻堂のアクセス力を、プラス徒歩2分の駅前から。

横浜、大船、藤沢などの県内主要エリアをはじめ、渋谷、新宿、品川、東京などへダイレクトにつながる軽快なアクセス。駅徒歩2分だからこそ、都心をより身近に感じられます。

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• ※掲載の電車所要時間は、平日の通勤時（目的駅に7:00～9:00着）のもので、時間帯により異なります。（ ）内は日中時（目的駅10:00～16:00着）の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。出典:「駅すぱあと」に基づいて作成（2023年11月時点）
  ※「辻堂駅」より「藤沢」駅:JR東海道本線（上野東京ライン）利用（日中時3分）、「大船」駅:JR東海道本線（上野東京ライン）利用（日中時7分）＜交通案内図＞