- 5万円相当 成約でもらえる
- 駅徒歩5分以内
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- 全戸南向き
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専有面積
33.33m²～65.27m²
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入居時期
2026年03月下旬予定
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JR・地下鉄・新幹線・バス利用可能 新快速停車駅 東海道本線 JR「三ノ宮」駅徒歩13分 地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩4分「加納町2丁目」バス停（三宮方面）徒歩2分 JR山陽新幹線「新神戸」駅徒歩7分
【三宮居住区×2,800万円台～・月々7万円台～】前面建物との距離最大約25mを確保した開放感。
【全邸南向き・屋内平面駐車場】1LDK～3LDKの多彩なプランをご用意。
【「住空間」と「住環境」を両立】グルメシティ徒歩3分、公園徒歩2分、利便も潤いも揃う。
※資料請求者様には、未公開間取りなどをご覧になれる限定サイトをメールにてお送りします。
購入者の声（レビュー）48件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
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見学するメリット
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が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
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この物件は成約プレゼントの対象です
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応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。
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物件のコンセプト
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＜現地周辺の写真（2022年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
- 三宮の煌めきを借景に、神戸市中央区アドレスの誇りを抱く。
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外観＜現地周辺の写真（2023年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
- 優雅なプライベートタイムは、格調高い造形の先に。
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エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
- 自然の色どりを添えた心落ち着くエントランスホール。
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エントランスホール＜完成予想CG＞
- 緑影に癒される空間美は、やすらぎの暮らしを届けます。
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中庭＜完成予想CG＞
恵まれた敷地条件を活かして、全邸南向きを堪能できる機能的なレイアウトを創造。敷地の北西側にエントランスアプローチを配して邸宅の顔を演出。駐車場・バイク置場・自転車置場などを機能的に配置して、快適な共用空間としました。また、敷地の南側を自動車・バイクの動線とし、さらに南端に駐車場を設けることで、居住棟と前面建物との距離を最大約25m確保。全邸南向きを最大限堪能できるランドプランを描きました。
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※敷地配置図の上に4～10階平面図を重ねて表現しています。＜敷地配置図＞
【都心居住でありながら住環境を諦めない、2方角地×全邸南向きを最大限堪能する暮らし。】
喧騒から距離をとる、フラワーロードから奥まった地。この2方角地に描く全邸南向きは、前面建物から最大約25mを確保するゆとりの配棟計画。これにより、都心にありがちな建物密集による窮屈感の緩和を目指しました。ワコーレが提案する、都心であっても住環境を諦めない暮らしを、どうぞ。
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※眺望等は将来的に保証されるものではありません。あらかじめご了承ください。＜概念図＞
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＜イメージ写真＞
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先進のハンズフリー「Raccess」（ラクセス）システム
バッグなどにキーを入れたままオートロックを自動解錠できるハンズフリーシステム。各邸の玄関ドアもキーを携帯したままリーダの解錠ボタンを押すだけ。高いセキュリティ性と快適性を両立した先進システムです。
※距離はあくまで目安の数値で使用環境により異なる場合があります。＜概念図＞ -
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ゴミ出しが快適 ダストシューターサービス
ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持って行く必要がありません。
※回収のごみの種類・日時の指定があります。［無償］＜概念図＞ -
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※掲載の各種サービスは管理会社・（株）日本ネットワークサービスを通じて提供されるものであって、和田興産（株）が提供するものではありません。
※掲載のサービスの内容は予定につき、変更となる場合があります。
- 2面接道の角地、独立性に優れたランドスケープ。
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＜敷地配置図＞
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＜参考写真・イメージ写真＞
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GRAND VIEW
- 7F（B1/C1）:WEST VIEW
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＜現地7階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 7F（D1/E3）:EAST VIEW
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＜現地7階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 8F（B1/C1）:WEST VIEW
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＜現地8階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 8F（D1/E3）:EAST VIEW
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＜現地8階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 9F（B1/C1）:WEST VIEW
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＜現地9階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 9F（D1/E3）:EAST VIEW
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＜現地9階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 10F（B1/C1）:WEST VIEW
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＜現地10階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 10F（D1/E3）:EAST VIEW
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＜現地10階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 11F（B1/C1）:WEST VIEW
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＜現地11階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 11F（D1/E3）:EAST VIEW
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＜現地11階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 12F（B1/C1）:WEST VIEW
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＜現地12階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 12F（D1/E3）:EAST VIEW
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＜現地12階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 13F（B1/C1）:WEST VIEW
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＜現地13階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 13F（D1/E3）:EAST VIEW
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＜現地13階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 14F（B1/C1）:WEST VIEW
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＜現地14階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
- 14F（D1/E3）:EAST VIEW
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＜現地14階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞
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新神戸グランヴューで叶う、Well-Beingな日常。
快適 Point 1 ターミナル「三宮」へ交通手段も自由自在。
［1］JR「三ノ宮」駅まで13分と徒歩圏内、交通手段を使わず通勤も快適に。
［2］自転車を使えばJR「三ノ宮」駅まで4分。適度な運動にもなり、朝の風も感じて爽快な気分にも。
［3］「加納町2丁目」バス停まで徒歩2分、通勤時間帯は数分間隔でバスが来るほど便数が多く、三宮方面の通勤にも便利。
［4］「新神戸」駅から「三宮」駅へは、1駅1分～2分とスムーズ。
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＜「新神戸」駅（約270m・徒歩4分）＞
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＜「加納町2丁目」バス停（約120m・徒歩2分）＞
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快適 Point 2 雨の日も地下通路を歩いて濡れる時間を最小限に。
「新神戸」駅直結の地下通路を通れば、雨の日も濡れる時間を短くできる。グルメシティとも地下通路でつながっているので、お仕事帰りの買い物も快適。雨の日だけではなく、日差しが強い日なども、地下通路は何かと便利。＜地下通路（約140m・徒歩2分）＞
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快適 Point 3 新幹線にも直接アクセス！ビジネスや旅行にも超便利。
神戸市で唯一の新幹線停車駅であるJR山陽新幹線「新神戸」駅まで、徒歩7分の好立地。旅行や出張も快適。＜JR山陽新幹線「新神戸」駅（約500m・徒歩7分）＞
複合医療施設や各種クリニック、様々な診療科が身近に充実。通院はもちろん、急な発病にも安心。
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人間ドック/消化器内科/婦人科/美容皮膚科＜新神戸ウェルネスクリニック（約230m・徒歩3分）＞
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眼科/循環器内科/内科/耳鼻咽喉科/腎臓・泌尿器科＜新神戸医療ゾーン（約230m・徒歩3分）＞
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内科/歯科/泌尿器科/心療内科＜神戸芸術センター医療モール（約330m・徒歩5分）＞
24時間利用可能なフィットネスジムや、初心者にも安心のスポーツジムなど選べる歓び。健康維持からトレーニングまで、アクティブライフを応援。
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＜R’s FITNESS新神戸店（約230m・徒歩3分）＞
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＜JOYFIT24ジムLITE新神戸（約230m・徒歩3分）＞
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＜概念図＞
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＜異人館周辺（約750m・徒歩10分）・ファームスタンド（約900m・徒歩12分）・KOBE健康事務所（約1,000m・徒歩13分）＞
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＜熊内八幡神社（約900m・徒歩12分）・夫婦滝周辺（約940m・徒歩12分）＞
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＜イメージ写真・生田川公園（約240m・徒歩3分）・ホームドライ（約450m・徒歩6分）＞
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立地、周辺環境 詳細を見る
- オンタイムは、都心・三宮を使いこなす。
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三宮界隈＜イメージ写真＞
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＜阪急オアシス 神戸旭通店（約870m・徒歩11分）＞
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＜EKIZO神戸三宮（約1,200m・徒歩15分）＞
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＜EKIZO神戸三宮（1,100m・徒歩14分）＞
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SANNOMIYA
【お買い物やアクセスも充実する、ターミナル「三宮」を普段使い。】
FUTURE CITY
都心・三宮を徒歩圏とすることはもちろん、神戸市中央区の主要エリアと心地よくリンクする、プレミアムポジション。いま愉しみたいシーンへ、いま過ごしたい時間へ、ダイレクトに結ばれる暮らしが実現します。＜阪急神戸線「神戸三宮」駅（約1,070m・徒歩14分）＞三宮エリアでは、神戸市による「三宮クロススクエア」（2025年度第1段階完成予定）をはじめとする大規模な再開発計画が進行中。さまざまな大規模開発が進められている神戸市中央区は、新たな都心ビジョンを掲げて未来へと進化しています。
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- 日常利便の施設が集積する暮らし良さが魅力。
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アクセス
- JR「三ノ宮」駅徒歩13分をはじめ、マルチアクセスで心地よい暮らし。
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＜交通案内図＞
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新幹線利用で東京・博多へもダイレクト。全国スケールで自由に使いこなす。
新神戸・阪神間で唯一の新幹線利用駅が最寄り。仕事はもちろんレジャーなどの遠出もスムーズ。特に疲れる帰路が近いのはうれしい。
JR山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩7分＜イメージ写真＞
- 短・中距離はバスが便利。便数も多く時間を気にせず利用できます。
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ギャラリー
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販売スケジュール
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします（2024年12月中旬掲載予定）。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
現地周辺の写真（2023年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
販売概要
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円台予定～6,200万円台予定 | 33.33m²～65.27m² | 1LDK～3LDK | 未定 |
モデルルーム
モデルルーム公開中《予約制》
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問い合わせ先
「ワコーレ トアロードマンションサロン」
電話番号：0120-122-528
営業時間 : 10:00～20:00 定休日 : 毎週火・水曜日（※祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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自分の貯蓄と収入を考えて無理のない支払いが出来ると考えて購入を考えた。実際はもう少し高額な物件も考えたが、転勤などの可能性も考えて、比較的安価な物件を選んだ。