サンリヤン岐阜グランコンド（設備、構造）
- 大規模マンション
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専有面積
1期3次 60.04m²～100.65m²
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入居時期
2025年10月予定
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JR「名古屋」駅直通24分（日中20分）｜ドラッグストア「スギ薬局」徒歩2分 スーパー「トライアル」徒歩7分｜大通りから一本奥まった四面接道の住宅エリアに誕生｜洗練されたコンドミニアムデザイン 全172邸の多彩な共用空間｜敷地内駐車場90％設置 全邸南向き60m²超～120m²超
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ディスポーザ
キッチンで生ゴミの処理が可能。清潔が保て、ゴミ捨ての煩わしさを軽減します。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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食器洗浄乾燥機
家事負担を軽減するビルトイン食器洗浄乾燥機を装備しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ブルモーション付きキャビネット引き出し
整理しやすく収納力も豊富。扉は静かに、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ガラストップコンロ
すっきりとしたデザインで見た目にも美しく、汚れてもさっと一拭きでお手入れができます。＜参考写真＞
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ホーロー整流板付きレンジフード
整流板の効果で吸引力を高めました。高品位ホーローなのでお掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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静音シンク
水はね音をできる限り抑えた静音設計。ワイドサイズなので、大きな鍋も楽に洗えます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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浴室乾燥機
冬の入浴時も浴室を暖められ、洗濯物の乾燥に役立ちます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ポップアップ水栓
軽く押すだけで排水栓を開閉、手を濡らさずに排水が可能です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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高断熱フロア
厚い断熱材を芯材にし、冷気を通さず暖かさを逃しにくい構造です。＜概念図＞
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スライドフック手擦り
グリップを握ってスライドさせるだけで高さ・向き・角度を調整できます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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スリム排水口
髪の毛などをまとめて捨てられます。2010年グッドデザイン賞を受賞した装備です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ランドリーパイプ
洗濯物の乾燥時などに便利なランドリーパイプを2本分設置しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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三面鏡収納
コスメ用品やタオルなどをすっきりと収納できます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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シャワー水栓
ホースが引き出せるので、ボウルを洗うときなどにも便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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ヘルスメーター置き場
洗面台の足元にヘルスメーター置き場を確保しました。＜参考写真＞
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ボウル一体型洗面天板
カウンターとの継ぎ目がなく、お手入れが簡単な一体型の設計です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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トイレ吊り戸棚
トイレットペーパーなどが収納できる吊り戸棚を設置。お掃除用品などもしまえます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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手洗いカウンター
スタイリッシュな角型コンパクトデザインの手洗器を設置しました。※A、J、K、L、M、Nタイプのみ。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
共用（部分）
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オールコミュファ・マンション10ギガ＋光テレビ
最大10Gbps（有線の場合）※1の高速インターネットを採用。大容量データのダウンロードもスピーディなので、高画質な動画も快適に愉しめます。さらに無線LANが標準装備されているので、ご入居されたその日からWi-Fiが使用できます。※2またコミュファ光テレビでは、地上デジタル放送をご視聴いただけます。※1 最大10Gbpsはベストエフォート型のサービスとなり、通信速度を保証するものではございません。また無線LAN（Wi-Fi）利用時の通信速度は「最大2.4Gbps」のベストエフォート型サービスとなります。使用者や他の使用者の利用状況、利用する端末（パソコンなど）や接続する環境、使用時間帯等により通信速度が遅くなる場合がございます。※2 別途契約が必要となります。
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電子雑誌読み放題サービス「タブホ」
電子雑誌を無料で提供できるサービス「タブホ」。共用スペースからお持ちのスマートフォン・タブレット等で、900誌以上（2024年3月時点）の雑誌がご覧いただけます。※提供されるコンテンツは予告なく変更となる場合があります。また同時アクセス数には一定の制限がございます。
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電気自動車充電対応
マンションの敷地内に電気自動車やハイブリッド自動車に対応する充電ステーションを設置しました。※一部駐車場のみ＜イメージ写真＞
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高圧一括受電システム
電気を一括で購入し、各家庭と共用部に供給することで、各家庭の電気料金を中部電力ミライズ株式会社「従量電灯B」の基本料金および電力量料金より5％割引いたします。＜イメージ写真＞
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ポスト一体型宅配ボックス
留守中に届いた配達物を一時的に預かり、いつでも都合のよい時間に受け取りができる宅配ボックスをメールコーナーに設置しています。＜参考写真＞
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レンタサイクル
敷地内には、居住者の方が利用できるレンタサイクルを4台ご用意しました。＜イメージ写真＞
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カート置場
マンション内で利用できるカートを設置しています。＜イメージ写真＞
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非常用飲料水生成システム「WELLUP（ウェルアップ）」
水道水に加えて貯水した雨水をスピーディーにろ過し飲料水を供給します。＜参考写真＞
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非常時マンホールトイレ/かまどスツール
災害による断水でトイレが使えないときでも安心です。平常時は敷地内のスツールとして、災害時には炊き出しかまどとして使用。内部に五徳や風防も装備しています。＜参考写真＞
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自家用発電機
〈WELLUP〉の動力源としてご用意します。＜参考写真＞
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防災倉庫
1階の防災倉庫には、いざというときのための様々な防災備品を保管しています。非常事態後の対策にも役立ちます。※工具類は実際にご提供させていただくものと若干異なる場合がございます。＜参考写真＞
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災害時対応給水システム「貯得レジリエンス」
地震を感知すると、制御により受水槽内の水位を少貯水量から満水状態とし、最大貯水量を確保します。停電時でもバックアップ電源により制御を行います。防災拠点となる重要施設のBCP対策強化対応のシステムです。※揺れの大きさ等の条件によっては動作しない場合があります。※非常時、断水から3日以上経過した貯留水は、水質が低下している恐れがありますので、飲料水としてご利用の場合は、沸騰してからご使用されることを推奨いたします。＜参考写真＞
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「ダイレクトに」ダイレクト受付システム
従来はお客様と長谷工コーポレーションとの間に、複数の会社が存在することで、情報が伝わりきらなかったり、対応が遅れてしまうことがありました。長谷工プレミアムアフターサービスでは、マンションを施工した長谷工コーポレーションが直接、お客様の声をお受けして、よりスムーズに対応します。＜概念図＞
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「より便利に」住まいの整備手帳とメンテナンス用工具セット
メンテナンスをまめに行い、その履歴を残すことは、マンションの資産価値を長期に渡って保つ秘訣といえます。長谷工プレミアムアフターサービスが採用されるマンションの入居者には、「住まいの整備手帳」とメンテナンス用工具セットを全戸に配布いたします。（1住戸につき1セット）＜参考写真・イメージ写真＞
構造、工法
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最も実績のある工法
例えば耐震構造では最も実績のある一般的な工法を採用。建物自体の強度により地震力に対し耐力を持たせます。建物は、柱や梁、耐力壁を頑丈に作ることにより地震の力に耐えます。＜概念図＞
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フレキシブルジョイント
連結送水管の建物への導入部分、建物ジョイント部に可とう継手（フレキシブルジョイント）を施し、地震時の変動に配慮することで、配管の脱落や破損を防ぎます。＜概念図＞
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高強度のコンクリート
主要構造部に採用しているコンクリートの耐久設計基準強度※1は24N/mm²以上（大規模補修不要予定期間※2は65年）です。住棟本体の設計基準強度※1は30N/mm²以上（大規模補修不要予定期間※2は100年）です。※付属棟、付属構造物等を除く ※JASS5（2015年版）鉄筋コンクリート工事（日本建築学会編）の規定（単位/年） ※1 構造体の計画供用期間に応じたコンクリートの耐用期間を必要とされる圧縮強度。※2 大規模な補修をしなくても、鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化が起こらないと予定されるおおよその期間。＜概念図＞
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陽差しと眺望を確保する連窓サッシ
リビングには連窓ハイサッシを採用。視界が広がるので開放感のある眺望を楽しむことができます。また、室内側に柱が出ないアウトポール設計にすることでスッキリとした住空間を実現します。※一部住戸を除く。＜概念図＞
問い合わせ先
「サンリヤン岐阜グランコンド」マンションギャラリー
電話番号：0120-328-176
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第二火曜日（祝祭日除く）
携帯・PHSからもご利用になれます。
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サンリヤン岐阜グランコンド
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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