リフローレ豊橋立花

物件のコンセプト

• ターミナル豊橋駅の傍に、都市の静域がある。

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• ＜現地周辺の写真（2023年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

CONCEPT　静域で奏でる邸宅の本質。

【利便も潤いも妥協しない、思い描いた人生の景色がここに。】
豊橋市が推進する「まちなか居住」※。中心市街地の魅力は益々高まることが期待されています。本物件は、自在のアクセシビリティを誇る豊橋駅から徒歩6分（現地より約440m）、都市の華やぎと生活施設が整う穏やかな住環境をともに享受する、都市機能誘導区域※に誕生します。住まうことが誇りとなる邸宅思想を結集し陽光と開放感を満喫する全邸南向きの私邸をお届けします。
※まちなか居住と都市機能誘導区域に関しては豊橋市ホームページより

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• 外観＜完成予想CG＞

FACADE　都市の静域に、際立つ存在感。洗練の意匠を纏う、プライベートレジデンス。

モダンなダークグレーを基調としたタイルと艶やかなガラス手摺を合わせた重厚感のある佇まいに、ホワイトのマリオンを配しました。アプローチには門塀を配し邸宅感を演出、目指したのは住まう歓びを実感するラグジュアリーなプライベートレジデンスです。

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• 外観＜完成予想CG＞

• あなたを高みへ誘う邸宅のしつらえ。

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• エントランス＜完成予想CG＞

• ラウンジで語らう時間も誇らしい。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

• PUBLIC SPACE　ラウンジを設けたホテルライクな共用施設。

  広々とした開放的なエントランスホールには、ホテルのようなラウンジを設けました。訪れる方を優しくお迎えする寛ぎの空間です。＜イメージ写真＞

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LAND PLAN　暮らし心地にこだわった充実の共用スペース。

歩車分離設計の敷地内には、ホテルライクな迎賓空間に加え、全邸分の駐車場をはじめバイク置場や屋内駐輪場など充実の共用設備を配しました。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

陽光と開放感を存分に享受する日常。

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• ※住戸によって眺望は異なります。また将来にわたって保障するものではございません。Dタイプ（11階）バルコニー＜完成予想CG　※現地11階相当からの眺望（2023年12月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

［OPEN AIR］全邸南向き×南面開放、角住戸率50％の開放感に包まれる住戸プラン。

二方接道、南面道路の開放的な敷地に、全邸南向きの恵まれた住棟。南面に視界を遮る高い建物がなく低層階でも陽光と開放感溢れ、眺望も広がります。

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• ＜概念図＞

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• ＜立地概念図＞

自由設計

プロのコーディネーターと共に作る理想の住まい。

大々的な設計変更はもちろん、家具の配置に応じた扉の位置やコンセントの位置変更・追加、お好みのクロスへの変更など細部にわたるきめ細やかな対応で、より心地よい住空間を実現します。

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• ＜参考写真＞

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• ＜以上3点、施工例＞

• ※自遊設計について、水廻りの位置変更など設計変更には制限がございます。また階数により申込期限がございます。変更内容によっては有償となる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

ACCESS

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• ＜現地周辺の写真（2023年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

TERMINAL ACCESS　ターミナル豊橋駅から広がるパワーアクセス。

4路線が利用可能な豊橋駅からは西三河・名古屋方面も浜松方面へもダイレクトアクセス。毎日の通勤や通学も快適です。新豊橋駅や駅前電停からは豊橋鉄道も利用可能で近郊へのアクセスも優れています。

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• ＜イメージ写真＞

• 【JR東海道本線・飯田線/JR東海道新幹線】
  名鉄名古屋本線「豊橋」駅　徒歩6分［現地より約440m］
  豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅 徒歩9分［現地より約660m］
  豊橋鉄道市内線「駅前」電停 徒歩10分［現地より約740m］

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• ＜交通案内図＞

SHINKANSEN ACCESS　新幹線の利用で、行動範囲は全国へ。

豊橋駅西口からは、新幹線乗場へのアクセスも快適。ビジネスの出張にもオフタイムのバカンスにも大変便利です。アクティブで自在なアクセスがあなたの毎日をさらに自由で充実したものにします。

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• ＜イメージ写真＞

• ※鉄道の所要時間は平日の通勤時のもので、乗換え・待ち時間が含まれております。7時～8時台に目的地に到着するものをYahoo！JAPAN路線検索で調査したもので（2023年12月現在）、所要時間は時間帯により異なります。

URBAN LOCATION

都市の華やぎと、住宅街の潤いをともに享受する静域。

駅前に充実する暮らしを華やかに彩る中心部ならではの商業施設を日常使いしながら、現地周辺は穏やかで落ち着いた住環境が広がっています。

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• ＜カルミア（約610m・徒歩8分）・ココラフロント（約760m・徒歩10分）・ココラアベニュー（約700m・徒歩9分）・豊橋駅（約440m・徒歩6分）・イメージ写真＞

SHOPPING、GOURMET ＆ CULTURE　豊橋駅前に集積する華やぎが日常に。

豊橋駅ビルカルミアや、豊橋駅前に整備されたココラフロント、ココラアベニューなどの複合商業施設や芸術劇場が集積。

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• 豊橋駅前の複合商業施設。インテリアショップGEORGE’Sやベーカリー豊市などのショップや飲食店、エステや英会話スクールなどが集まります。＜ココラアベニュー（約700m・徒歩9分）＞

• 豊橋駅前の複合商業施設。ホテルアークリッシュ豊橋と、カフェやレストランなどの飲食店とショップが集まります。最上階のレストランからは街を一望する眺望が楽しめます。＜ココラフロント（約760m・徒歩10分）＞

• メインホールでは各種コンサートやミュージカルを、アートスペースでは様々な文化活動を。ワークショップや講座も開催され気軽にアートに触れる芸術文化交流拠点。＜穂の国とよはし芸術劇場プラット（約850m・徒歩11分）＞

• 生活施設が徒歩圏に充実、穏やかな住環境。

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• ＜成田記念病院（約200m・徒歩3分）＞

• ＜羽根井公園（約260m・徒歩4分）＞

• ＜羽根井小学校（約320m・徒歩4分）＞

• ＜花ヶ崎保育園（約230m・徒歩3分）＞

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• ＜so good coffee ＆ bake（約520m・徒歩7分）＞

• ＜鈴木・三竹医院（約290m・徒歩4分）＞

• ＜セブンイレブン 豊橋立花町店（約110m・徒歩2分）＞

• ＜ヤマナカ 西羽田店（約780m・徒歩10分）＞

GOING OUT BY CAR　車を使えばすぐそばに専門店も充実しています。

汐田橋周辺には各種大型の専門店が集積、車を使えばわずか3分程度。用途や目的に応じてお店が選べる快適なショッピング環境が整っています。

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• ＜DCM21 豊橋汐田橋店（約1,280m・車2分）＞

• ＜ラ・ムー 豊橋店（約1,620m・車3分）＞

• ※自動車の分数は時速40kmで換算し、端数は切り上げております。信号待ちなどの時間は含まれておりません。所要時間は交通事情により異なります。