ローレルコート星ヶ丘レジデンス（設備、構造）
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専有面積
66.31m²～114.44m²
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入居時期
2025年02月下旬予定
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モデルルーム
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洗練されたショップ＆グルメが集う「星が丘テラス」徒歩7分（約560m） 「市立西山小学校」徒歩4分（約260m） 「市立神丘中学校」徒歩11分（約850m） 存在感ある低層レジデンス 平均専有面積78m²超・全11タイプ
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室内、設備
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天然御影石カウンタートップ
システムキッチンのカウンタートップと側板には、高級感と上質感のある天然御影石を採用。デザイン性が高く、傷がつきにくいのも特徴です。＜参考写真＞
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ハイパーガラスコートトップガスコンロ
ガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えたガスコンロ。水無し両面焼きグリルや温度調節、調理タイマーなどを装備しています。＜参考写真＞
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ラ・クックグラン
焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができます。油が飛びにくいためきれいな状態を保ち、グリル内の匂いも低減されます。＜参考写真＞
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ステンレスレンジフード
お手入れのしやすさを追求し、整流板をはじめ、汚れやすい場所の全てにホーローを使用したスーパートリプルガードを採用しています。＜参考写真＞
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静音シンク
水はね音や、食器等を置いた時の音を低減する静音シンクを採用。奥行きワイドサイズなので、大きな鍋も洗えます。＜参考写真＞
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タッチレス水栓（蛇口一体型浄水器）
水栓にセンサーがついているので、水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水が可能です。＜参考写真＞
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ディスポーザ
生ゴミを粉砕し、処理できるディスポーザを標準採用。ゴミ出しの量と手間を軽減し、キッチンを清潔に保てます。※一部処理できないゴミがあります。＜参考写真＞
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ソフトクローズ
引き出し収納は衝撃を吸収して静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しています。＜参考写真＞
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スライド収納
奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド式収納を採用。また、巾木部分にも小物などを整理できる収納（一部タイプ除く）を確保しました。＜参考写真＞
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食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥まで全自動でキレイに洗うことができます。家事時間を短縮でき、食後の優雅なひと時を楽しめます。＜参考写真＞
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リネン庫
タオルなどを収納することができるリネン庫をパウダールームにご用意しています。＜参考写真＞
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天然御影石カウンタートップ
カウンタートップには天然御影石を採用。高級感と上質感を演出します。＜参考写真＞
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三面鏡裏収納スペース
くもり止めヒーター付（一部）ミラーの三面鏡裏には収納スペースを確保しています。＜参考写真＞
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コスメポケット収納
洗面室に散らかりがちな小物がスッキリ収納できるコスメポケットを設けました。＜参考写真＞
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トルネード洗浄
トルネード水流がしつこい汚れも効率よく洗浄。少ない水でもしっかりと洗います。＜参考写真＞
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吊戸棚
トイレの収納スペースとして掃除用品などをストックできる吊戸棚を設置しました。＜参考写真＞
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コンフォートウエーブ クリックシャワー
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いあるウエーブ吐水を搭載。手元のクリック機能をプラスし、節水も実現しました。＜参考写真＞
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浴室暖房乾燥機
入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムをご満喫いただけます。＜参考写真＞
共用（部分）
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防犯カメラ
駐車場や駐輪場、共用部の随所に防犯カメラを設けています。＜参考写真＞
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ロボットゲート
敷地駐車場の入口にロボットゲートを設置。リモコン操作で簡単に開閉できます。エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
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エレベーター前カラーモニター
エレベーター内の画像を映すカラーモニターを1階エレベーターホールに設置。エレベーター内の安全性を高めています。＜参考写真＞
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住人の方はハンズフリー携帯キー「Tebraキー」でエントランスをラクラク通過。
Tebraキーをカバンやポケットに入れたままで受信機に近づくとエントランスのオートロックの扉を自動で解錠。手荷物で両手がふさがっている時や小さなお子様がいるときなどもとても便利です。※認証範囲はリーダから半径最大約2m以内です。距離は一般的な目安であり、状況により異なります。※Tebraキーは各住戸につき3本です。＜概念図＞
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宅配ボックス（イオンネットスーパー対応）＆AED
Tebraキーの操作で24時間いつでも受取りができる便利なシステム。荷物が届いた際には、各住戸のインターホンに表示されます。また、イオンネットスーパーでは、メール配信機能もプラスされ、外出先でも着荷のお知らせを確認できます。また、AEDを常備し、万一の救命処置にも備えています。※メール配信機能は登録が必要となります。（イオンネットスーパーに限る）＜参考写真＞
構造、工法
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基礎
「ローレルコート星ヶ丘レジデンス」では支持層まで杭を施すことで建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。＜概念図＞
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コンクリート強度
構造体のコンクリートは27ニュートン以上（27N/mm²）の強度を設計基準としています。これは1m²で2,700トンの圧力に耐えられるものです。※主要構造部のみ。※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除く。＜概念図＞
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階下への音の軽減
居室の床厚は約200mm以上。軽量のものを落とした時の音をΔLL（I）-4の床仕上材（直貼りフローリング）を使用し、階下に伝わるのを低減します。＜概念図＞
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二重天井
コンクリートスラブと天井との間に空間を設けた二重天井を採用。天井裏配線により照明器具の移動や将来のリフォームが容易になります。＜概念図＞
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水まわり遮音対策
キッチンや浴室、トイレで流した水音は排水堅管を通じて階下に伝わります。そのため、排水堅管にはウレタンチップ吸音材と遮音材を巻き付け、排水音を抑えました。＜概念図＞
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溶接閉鎖型帯筋
建物の柱の部分には、鉄筋の端部を溶接して閉鎖形状とした溶接閉鎖型帯筋を採用。建物の柱に粘り強さを与え、強固な耐震性を実現します。＜概念図＞
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断熱仕様
外壁には断熱性に優れた約40mm～約20mmの発泡ウレタンフォームをコンクリート壁内側に吹き付け、屋上には厚さ約50mmの硬質ウレタンフォームを施した外断熱工法を採用。外気温の影響を抑え、快適な室内環境を実現します。＜概念図＞
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防音サッシ
外部の音を軽減し、快適な住環境を保つよう、防音サッシ、遮音等級T-2を採用しています。※サッシの商品性能としての数値です。換気口等から外部の音が伝搬する場合などの条件により室内側の音の数値は異なります。＜概念図＞
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Low-E複層ガラス
全ての住戸サッシには、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用。特殊金属膜によって紫外線も軽減します。＜概念図＞
問い合わせ先
「ローレルコート星ヶ丘レジデンス」
電話番号：0120-241-029
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ローレルコート星ヶ丘レジデンス
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