プレシス国分寺
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専有面積
【先着順】 68.42m²～78.15m² / 第3期 71.34m²～77.75m²
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入居時期
2025年05月下旬予定
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＜事前予約制＞
敷地内駐車場先着順受付中！※
＜第1期7次住戸＞
3LDK 71m² 5,400万円台～/月々11万円台～ 4LDK 角住戸 6,200万円台～/月々13万円台～ ※詳しくは物件概要のお支払い例をご覧ください。
3駅4路線利用可能※1 通勤特快・中央特快停車駅「国分寺」駅より「新宿」駅直通27分 「東京」駅直通36分
大型スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩3分以内※2 生活利便性の高い立地 ゆとりある全13タイプ 65m²台～86m²台
※先着順の敷地内駐車場はご成約された方が対象です。ご希望の区画及びご成約日が重複した場合は抽選となります。先着順のためご希望に添えかねる場合がございます。予めご了承ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
※1 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅、JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅、JR中央線・西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅
※2 サミットストア恋ヶ窪店 約220m 薬のヒグチ恋ヶ窪店 約220m ファミリーマート国分寺府中街道店 約140m
購入者の声（レビュー）108件
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担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
INFORMATION
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VALUE 3つの魅力
01/中央特快・通勤特快停車駅JR中央線「国分寺」駅北口エリア、都心ダイレクトアクセスと駅前の生活利便性を享受新宿直通、通勤・通学やレジャーに便利なアクセス。ミーツ国分寺や国分寺マルイなどが生活圏。
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＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
サミットストア徒歩3分※2、けやき公園徒歩8分※3。大通りから一歩入った閑静で暮らしやすい住環境。
※2 サミットストア恋ヶ窪店 約220m 薬のヒグチ恋ヶ窪店 約220m ファミリーマート国分寺府中街道店 約140m
※3 けやき公園 約640m
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＜イメージ写真＞
家族構成の変化に合わせ、暮らしにフィットする多彩な活用が可能に。
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＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
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360°モデルルーム
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間取り 詳細を見る
A TYPE 4LDK＋WIC
専有面積 77.75m²（約23.51坪）
バルコニー面積/10.98m²（約3.32坪）
サービスバルコニー面積/3.65m²（約1.10坪）
※WIC＝ウォークインクローゼット
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＜間取り図（Aタイプ）＞
専有面積 72.02m²（約21.78坪）
バルコニー面積/12.26m²（約3.70坪）
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸、S＝サービスルーム（納戸）
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＜間取り図（Bタイプ）＞
専有面積 71.34m²（約21.58坪）
バルコニー面積/10.61m²（約3.20坪）
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸
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＜間取り図（Fタイプ）＞
専有面積 68.42m2（約20.69坪）
バルコニー面積/10.54m2（約3.18坪）
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸、S＝サービスルーム（納戸）
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＜間取り図（Jタイプ）＞
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外観、デザイン
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＜完成予想CG＞
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※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、周辺の建物は白線で表現しています。植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
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土地の歴史を継承し未来を見晴らすレジデンス。
国分寺の風趣に富んだ自然や落ち着いた街並みにとけ込む、アースカラーを基調とした外観。重厚な色をアクセントとして表情に重みを持たせました。バルコニーのガラス手摺が、青い空と陽光に映える開放感を創出。周辺と調和しながら、美しい景観を未来へと継承していく邸宅デザインです。住まいの上層階からは、穏やかな街並みを見晴らす眺望が広がります。＜現地7階相当から西方向の眺望（2023年12月撮影）に完成予想CGを合成（一部CG処理）したもので実際とは異なります＞
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落ち着きある迎賓のエントランス。
前面道路から奥まった曲線のアプローチに、彩り豊かな樹木を配して趣とゆとりある迎賓空間を描きました。その先で構える端正なエントランスが住まう方を心地よく迎え入れます。＜完成予想CG＞
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エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
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エントランスのドアを抜けて、オンからオフへ気持ちを切り替えるエントランスホールは落ち着きに満ちた空間としてデザイン。歓談や待ち合わせに使えるチェアとテーブルを配しています。エントランスホール＜完成予想CG＞
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ゆとりある広さを確保した集会室は多目的に使える共用スペース。住民同士のコミュニケーションを深めたり、テーブルでリモートワークをこなしたり、ご自由にお過ごしいただけます。集会室＜完成予想CG＞
南面のみ接道するプライベート性の高い敷地に、南向きと東向きの2棟構成で採光・通風に配慮した配棟計画。歩車分離で安全性を高め、屋内駐輪場200％を確保。住民同士の交流を深める集会室や誰でもトイレも備えています。
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＜敷地配置図＞
エントランスアプローチに植えたシマトネリコやソヨゴ、イロハモミジ、1階住戸のバルコニー前に植樹したシラカシなど、四季折々の表情を見せる植栽を配置。住まいと暮らしに潤いを添えます。
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＜以上3点、イメージ写真＞
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立地、周辺環境 詳細を見る
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＜概念図＞
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＜「国分寺」駅（約1,630m・徒歩21分）・殿ヶ谷戸庭園（約1,840m・徒歩23分）・武蔵国分寺公園（約1,790m・徒歩23分）・姿見の池（約1,250m・徒歩16分）＞
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＜けやき公園（約640m・徒歩8分）・国分寺市役所（約710m・徒歩9分）＞
「国分寺」駅（徒歩21分/約1,630m）、「西国分寺」駅（徒歩17分/約1,320m）、「恋ヶ窪」駅（徒歩8分/約640m）の3駅がアクティビティの起点になる住環境。それぞれの駅周辺に集まる多彩な生活利便施設が、この街での心地よい暮らしを支え、日々のライフシーンに楽しさと豊かさをもたらしてくれます。
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※掲載の情報は2023年11月現在のものです。
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PRESIS（プレシス）「マンション探しは、コスバからはじめよう。夫婦（Short ver.）」篇
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PRESIS（プレシス）「マンション探しは、コスバからはじめよう。家族」篇
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ギャラリー
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販売スケジュール
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
完成予想CG
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 5,298万円～6,758万円 | 68.42m²～78.15m² | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 14戸 |
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 4,900万円台予定～6,300万円台予定 | 71.34m²～77.75m² | 3LDK・4LDK | 未定 |
イベント
［ReFa11月限定ご来場キャンペーン］
【2024年12月1日（日）～2024年12月22日（日）】
■先着20名様
■定価5,040円（税込）相当
※事前予約の上、初回来場で所定のアンケートへご記入いただいた方が対象となります。
※1組様につき1セットまでとさせていただきます。
※詳細はスタッフまでお問い合わせください。
※「プレシス国分寺」に資料請求をされた方限定のキャンペーンです。
モデルルーム
モデルルームグランドオープン！＜予約制＞
ご来場予約受付中！
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問い合わせ先
「プレシス国分寺」マンションギャラリー
電話番号：0120-55-2459
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日除く）
［冬期休業のお知らせ］
2024年12月23日（月）～2025年1月3日（金）は冬期休業とさせて頂きます
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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通勤しやすいエリア・沿線のマンションを一通り検討した。中央線の駅が徒歩圏内で3LDK以上の物件の中で、金額と広さ・設備のバランスが取れていると感じた。