プレシス鶴間レジデンス（設備、構造）
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専有面積
第1期8次・9次 58.92m²・68.92m² / 第2期 58.92m²～75.94m²
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入居時期
2025年04月下旬予定
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第1期先着順申込受付中！58m²台 3,400万円台～ 歴史ある横浜、都心方面へ快適アクセス 「横浜」駅28分※1 「新宿」駅53分※2 「渋谷」駅55分※3 ＜周辺に揃う充実した生活利便＞ イオンモール大和（約560m） イトーヨーカドー大和鶴間店（約560m） オーケー大和鶴間店 2024年2月28日オープン（約740m） 総戸数40戸の低層レジデンス 全邸南東・南西向き 3LDK 3,400万円台～（予定） 4LDK 5,400万円台～（予定）
※1「横浜」駅 小田急江ノ島線利用「大和」駅で相鉄本線特急に乗換え
※2「新宿」駅 小田急江ノ島線利用「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗換え
※3「渋谷」駅 小田急江ノ島線利用「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗換え、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え
※2023年12月時点（株）マーキュリーリアルテックイノベーターRealnet調べ※最寄駅徒歩10分以内
購入者の声（レビュー）27件
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「プレシス鶴間レジデンス」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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人工大理石天板
日常使いに十分な強度を有した樹脂を原料としたアクリル人工大理石です。※一部住戸除く。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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食器洗い乾燥機
約60℃の高温水による除菌洗浄と約80℃の高温除菌乾燥のW除菌で食器を清潔に保ちます。乾燥専用ヒーター搭載が除菌乾燥のヒミツです。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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静音仕様のワイドシンク
シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。あみかご付の為、洗剤やスポンジなど良く使うツールを収納できます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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包丁フラップ収納
シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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整流板付ステンレスレンジフード
汚れが染み込まないホーローを整流板に採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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ハイパーガラスコートトップ
美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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パナソニック社製「i-X 弓形浴槽」
手前側のフランジ（上縁面）を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、洗い場も広く使えます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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ストレート型カラン
ニューハイメタルホースを使用したオールメッキのスタイリッシュなカランです。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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シャワーヘッド
2種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でも浴び心地の良い節水シャワーです。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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フラッグストーンフロア
表面パターンにより水はけをする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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浴室換気暖房乾燥機
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期は入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥もできます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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三面鏡（ミラーキャビネット）
小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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シングルレバー混合水栓
ワンタッチで水とお湯を使い分けられ、引き出しできる、シングルレバー混合水栓です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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ボウル一体型カウンター
カウンタートップと一体成形の洗面ボウルは、つなぎ目がありませんので見た目が美しく、お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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洗濯機置場吊戸棚
洗濯機上のスペースには小物の収納に便利な吊戸棚を設置。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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ボール前フロントポケット
洗面化粧台まわりの収納力のアップ。メイクに使う小物類を使いやすくすっきり収納。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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手洗いカウンター
使い勝手の良い独立タイプの手洗いカウンター。カウンター部分は植栽なども飾れ、鏡付きなので身だしなみの確認もできます。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
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トイレ上部吊戸棚
トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
共用（部分）
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ペット可
家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。 ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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J:COMが提供する最速1Gbpsの快適なインターネット環境
最大1Gbpsのインターネット接続と充実のセキュリティを提供する「J:COM NET光1G」家族みんなが快適に安心してインターネットが楽しめる24時間接続サービスです。※J:COM TV、J:COM PHONEについては、別途加入契約が必要です。※最大1Gbpsの通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。パソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等により、大幅に低下する場合があります。※サービス内容が変更になる場合があります。
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多彩なチャンネルが楽しめるJ:COM TVを導入
映画・ドラマ・アニメ・スポーツ・音楽・ニュースなど、好みに合わせて選べる豊富なチャンネルラインアップ。地上デジタル放送、BS/CSデジタル放送など、89チャンネル以上の番組を高画質、高音質でお届けします。また、スマホやタブレットで好きなときに好きな場所で楽しめる「J:COMオンデマンド」などデジタルならではの便利な機能も満載です。※有料チャンネルは別途契約が必要です。※パソコン・スマートフォン・タブレットでのご利用にかかる通信環境・通信費などはお客様のご負担にてご用意いただきます。＜イメージ写真＞
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24時間セキュリティシステム
住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。＜概念図＞
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防犯カメラ設置（リース）
共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん。犯罪等の抑止効果も高まります。＜参考写真＞
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安心の3重セキュリティ
＜概念図＞
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高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキーシステム。
鍵をポケットやバックに入れたままでOK！・玄関リーダ（ハンドル）のボタンを押すだけで施錠・解錠できます。・荷物で手がふさがっている時や、雨の日にとても便利です。・ユニバーサルデザインで、車イスの方や手の届かない小さなお子様は共用部のみ、リモコンにて操作（解錠）できます。（作動範囲があります。）※玄関のみ有償オプション［ハンズフリーで解錠］［持ち運びに便利］［キー収納型］［リモコンボタンでも操作可能］＜参考写真＞
構造、工法
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複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。＜概念図＞
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耐震性に配慮した杭基礎構造
当建物は支持層に到達するように、約18mのコンクリート杭を22本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。＜概念図＞
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耐震強度を高める「ダブル配筋」
強い構造にするために配筋は、主要な床や壁のコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋を採用しました。耐震性を高め、優れた耐久性と高い強度を発揮します。＜概念図＞
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外壁（一部除く）
外壁のコンクリート厚を約150～約180mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。＜概念図＞
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耐震ドア枠
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。＜概念図＞
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二重床＋二重天井（一部除く）
階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約180～約200mm（屋根の一部約150mm）を確保。＜概念図＞
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住宅性能評価付きマンション
国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書（全戸）」を取得。工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価する「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
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T2等級程度遮音効果の高い防音サッシ
防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-2等級相当の防音性能を備えた高性能サッシを採用。＜概念図＞
問い合わせ先
「プレシス鶴間レジデンス」マンションギャラリー
電話番号：0120-850-666
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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予算が大体4000万前後で考えており、担当者の方と色々相談したらしながら検討した結果、現時点でこれ以上のコストパフォーマンスが良い物件はないと感じた