プレシス鶴間レジデンス（物件概要）
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専有面積
第1期8次・9次 58.92m²・68.92m² / 第2期 58.92m²～75.94m²
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入居時期
2025年04月下旬予定
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第1期先着順申込受付中！58m²台 3,400万円台～ 歴史ある横浜、都心方面へ快適アクセス 「横浜」駅28分※1 「新宿」駅53分※2 「渋谷」駅55分※3 ＜周辺に揃う充実した生活利便＞ イオンモール大和（約560m） イトーヨーカドー大和鶴間店（約560m） オーケー大和鶴間店 2024年2月28日オープン（約740m） 総戸数40戸の低層レジデンス 全邸南東・南西向き 3LDK 3,400万円台～（予定） 4LDK 5,400万円台～（予定）
※1「横浜」駅 小田急江ノ島線利用「大和」駅で相鉄本線特急に乗換え
※2「新宿」駅 小田急江ノ島線利用「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗換え
※3「渋谷」駅 小田急江ノ島線利用「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗換え、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え
※2023年12月時点（株）マーキュリーリアルテックイノベーターRealnet調べ※最寄駅徒歩10分以内
購入者の声（レビュー）27件
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販売概要
第1期8次・9次
| 価格 | 3,990万円・4,890万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 58.92m²・68.92m² |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 13,350円・15,490円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,890円・6,890円 | 修繕積立基金（一括） | 318,060円・372,060円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.06m² ●テラス面積 : 4.93m² ●専用庭 : 18.77m² 940円（月額） ●室外機置場面積 : 1.44m² ●管理準備金 : 13,350円・15,490円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 ※サービスルーム（S）の表記がある場合は納戸を示します。 |
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第2期 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 3,400万円台予定～5,400万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 58.92m²～75.94m² |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 13,350円～16,990円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,890円～7,590円 | 修繕積立基金（一括） | 318,060円～409,860円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 4.93m²～10.56m² ●管理準備金 : 13,350円～16,990円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
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全体概要
| 所在地 |
神奈川県大和市深見西7丁目582-1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩9分 「市立病院」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間27分 東急田園都市線 「中央林間」駅 （神奈川中央バス） 「市役所市立病院前」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間7分 相模鉄道本線 「大和」駅 （神奈川中央交通バス） |
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| 総戸数 | 40戸（他管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 1,304.30m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社三木組 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:JCIA確認23第00673号（02）（令和5年12月12日付） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●地域地区 : 準防火地域、日影規制:3h-2h/4m、下水道処理区域 ●駐車場 : 敷地内に14台（機械式13台、福祉車両用平置き1台） 10,000円～12,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に60台（平置きスライドラック20台、2段式下部スライドラック40台） 100円～500円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に平置き3台 2,000円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/提携信用金庫 ・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳6カ月の応当日の前日まで ・融資限度額/100万円以上1億円以下（10万円単位） ・返済期間/50年以上 ・融資金利/変動金利0.75％（なお金利は2024年11月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ・その他条件等ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※記載の物件価格は、予定販売価格です。販売価格に変更が生じた場合、返済例の金額も変更となります。 3LDK 58.92m² 月々6万円台～（頭金0円、ボーナス時加算0円）（予定） ＜お支払い例＞（予定） ・Dタイプ/3LDK（58.92m²）/3,490万円の場合。 ・毎月の支払額/69,770円（年12回） ・ボーナス時加算額/0円 ・頭金/0円、借入金の月々の元本/3,490万円 ・借入金のボーナス払いの元本/0円 ・ローン金利・種別/年利0.75％（変動金利） ・返済期間/50年 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主]
一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社Prostyle 東京都港区北青山3-6-23 東京都知事（2）第100343号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年01月19日 | 次回更新予定日 | 2024年12月05日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「プレシス鶴間レジデンス」マンションギャラリー
電話番号：0120-850-666
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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予算が大体4000万前後で考えており、担当者の方と色々相談したらしながら検討した結果、現時点でこれ以上のコストパフォーマンスが良い物件はないと感じた