Brillia（ブリリア）深沢八丁目

立地、周辺環境 詳細を見る

• 深沢という美学

• 

• 現地周辺の街並み（約300m・徒歩4分）＜イメージ写真＞

東京初※1の郊外型住宅分譲地として育まれてきた邸宅地・深沢

“東京の軽井沢”と呼ばれるほどに、風光明媚な環境を誇った「新町住宅地」は、別荘地から邸宅地へと、一世紀以上の豊かな歴史を紡いできた地。時代と共に進化を続ける美学ある深沢だからこそ、描きたい住まいがあります。
※1:出典/「世田谷区ホームページ」、深沢・桜新町さくらフォーラム『深沢・桜新町100年史』

• 

• ＜概念図＞

• 

• 

• ＜清明亭（約360m・徒歩5分）＞

• ＜深沢の杜緑地（約170m・徒歩3分）＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• 

• ＜呑川親水公園（約270m・徒歩4分）・概念図＞

• 

• 現地周辺の街並み（約360m・徒歩5分）＜イメージ写真＞

• 個性豊かな商店街をアプローチにする駅徒歩9分

  駅から桜新町商店街のにぎわいを抜ける駅徒歩9分のアプローチが、日々に彩りと便利さを添えます。桜並木が導く邸宅地を暮らし、桜新町を使いこなす、利便と落ち着きの心地よいバランスが魅力です。＜概念図＞

• 

• SAKURA SHINMACHI

• 

• 

• 

• 

• ＜815Coffee Stand（約1,130m・徒歩15分）＞

• ＜PIZZA MAFIA TOKYO（約870m・徒歩11分）＞

• ＜田中庵（約620m・徒歩8分）＞

• ＜PIZZERIA CIRO 桜新町店（約480m・徒歩6分）＞

• 

• 

• 

• 

• ＜ピーコックストア 桜新町店（約740m・徒歩10分）＞

• ＜ライフ 桜新町店（約980m・徒歩13分）＞

• ＜TSUTAYA Conditioning（約740m・徒歩10分）＞

• ＜自然食品F＆F 桜新町店（約590m・徒歩8分）＞

• 

• ＜駒沢公園（約1,120m・徒歩14分）＞

• PARK

• 

• 

• 

• 

• ＜駒沢オリンピック公園（約1,120m・徒歩14分）＞

• ＜駒沢緑泉公園（約1,070m・徒歩14分）＞

• ＜深沢7-14遊び場（約550m・徒歩7分）＞

• ＜深沢西公園（約440m・徒歩6分）＞

• EDUCATION

• 

• 

• ＜桜町小学校（通学指定校）（約440m・徒歩6分）＞

• ＜深沢図書館（約1,080m・徒歩14分）＞

外観、デザイン

• 時を超える邸宅

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• 時と共に味わいを深める、新たなヴィンテージを目指して

  郊外型住宅地のさきがけとして、また日体幼稚園として、長年未来を育んできた場所だからこそ、目指すのは未来のヴィンテージとなる邸。建築と記憶の融合をテーマとして、この地にあった赤松や瓦などをデザインに取り入れ、この地でしか描けない美しさを創造します。

• 

• DESIGN　建築

• 

• エントランス＜完成予想CG＞

• 

• ＜イメージ写真・敷地配置図＞

• 次なるヴィンテージを目指したデザイン思想

  時代や流行に流されるのではなく、時と共に深く味わいを増す深沢に
  ふさわしい邸を求めて。グレーを基調にした落ち着きあるデザインが、風景に風格を添えます。＜参考写真＞

• 

• 

• エントランスホール＜完成予想CG＞

未来を育んできた日体幼稚園跡地として地の記憶をアートで継承

土地の記憶を引き継ぐアートと、そのアートを引き立てる建築美。ラウンジの躯体に計画したショーケースや思い思いにアートを楽しめる円形のソファなど作品を楽しむためのこだわりが詰まった空間です。

• アートと建築が一体となった空間へ。

• 

• 

• 

• ［建築と一体となったショーケース］エントランスホール＜完成予想CG＞

• ［ショーケースと呼応する天井の格子］エントランスホール＜完成予想CG＞

• ［アートのような光で誘うストーンボックス］エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

ECOLOGY

• Brillia初となる ZEH-Mシリーズ

最高ランク『ZEH-M』

高い断熱性や省エネ性に太陽光発電などでの創エネをプラスした、ZEH-Mシリーズの中でも最高ランクの『ZEH-M』の次世代住宅。

• 

• ※共用部を含む住棟全体で達成。
  ※1:省エネ率/再生可能エネルギー等を加えた共用部を含む住棟全体での、基準一次エネルギー消費量からの一次エネルギー消費量削減率。
  出典:一般社団環境共創イニシアチブ「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業調査発表会2022」ZEH-Mシリーズの実績はZEHデベロッパー登録者からの実績報告による2021年度実績戸数。集合住宅着工戸数は住宅着工統計の長屋建、共同住宅の着工戸数を合計。＜概念図＞

• 断熱性能の向上と、高効率設備の導入で、暮らしがもっと快適に

• MERIT 1　断熱性能の向上＜快適な住空間＞

• 

• CFD解析（LDの断面室温分布）/Gタイプ（209号室）の場合。※解析条件:CFD解析にてGタイプ（209号室）のLDの室内温度分布シミュレーションを実施。外気温度:-1.9℃（拡張アメダス気象データ2020年版標準年より東京の最低気温）。エアコン設定:22℃吹出、循環風量8立方メートル/min。他室・他住戸との熱の移動は考慮しない。日射・人体・家電製品の発熱は考慮しない。解析ソフト:「FlowDesigner 2024」（株式会社アドバンスドナレッジ研究所）を使用。＜概念図＞

• 

• 熱回路網計算（住戸全体の各室温）/Gタイプ（209号室）の場合。
  ※解析条件:熱回路網計算によりGタイプ（209号室）の各室の温度シミュレーションを実施。就寝時にエアコン（20℃設定）を停止し、翌朝（6時間経過後）の室温を算定。気象条件は拡張アメダス気象データ2020年版標準年の東京のデータから夜間の外気温が最も低い日を参照した。換気設定:24時間換気0.5回/hとし、「省エネ基準の住宅」及び「ZEH強化外皮基準の住宅」は第三種換気、「ZEH水準を上回る住宅（本物件）」は第一種換気（全熱交換）。外皮性能（部位熱貫流率）:「省エネ基準の住宅」は品確法 断熱等性能等級4、「ZEH強化外皮基準の住宅」は強化外皮基準（同・等級5）の仕様基準の熱貫流率とし、「ZEH水準を上回る住宅（本物件）」は外壁が0.46［W/（m²・K）］、窓が2.11［W/（m²・K）］。他住戸との熱の移動は考慮しない。エアコンは各居室に1台ずつ設置されているものとし、各居室の内部発熱は「住宅事業建築主の基準におけるエネルギー消費量計算方法の解説」と同じとし、空調設定は同解説を参考に稼働スケジュールを一部変更した。解析ソフト:「AE-Sim/Heat Ver.4.0」（株式会社建築環境ソリューションズ）を使用。＜概念図＞

• MERIT 2　高効率設備の導入＜光熱費を削減＞

• 

• 

• 計算条件:『省エネ基準の家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に設計一次エネルギー消費量に対する基準一次エネルギー消費量の割合を乗じて基準二次エネルギー消費量を算出し、燃料単価、換算係数を乗じて算定。『あなたの家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に燃料単価、換算係数を乗じて算定。実際の年間光熱費を保証するものではありません。設備の新設維持更新に要する費用は考慮しておりません。燃料単価、換算係数は「総合資源エネルギー調査会省エネルギー・新エネルギー分科会省エネルギー小委員会小売事業者判断基準ワーキンググループ取りまとめ」を参照。燃料単価のガス（設計）がガス（基準）と異なる場合は、ガス会社の設定単価を反映。
  計算条件:CO2排出係数は電気「電気事業者別排出係数一覧」、ガス「CASBEE建築評価マニュアル表IV.2.7評価に用いたエネルギー種別のCO2排出係数」を参照、杉の木1本当たりのCO2吸収量8.8kg/本（林野庁HP森林吸収量計算方法を参照）。＜間取り図（Gタイプ）＞

• MERIT 3　再エネの導入＜CO2を削減＞

• 

• ＜概念図＞

• QUALITY

• 

• 

• 

• エネファーム（全住戸）＜概念図＞

• アルミ樹脂複合サッシ（全住戸）＜概念図＞

• アルゴンガス入りLow-Eガラス（全住戸）＜概念図＞

• 

• 

• 

• 全熱交換器（全住戸）（冬季の場合）＜概念図＞

• 太陽光パネル（全住戸・共用部）＜イメージ写真＞

• EV充電区画（駐車場全区画）＜イメージ写真＞

• ZEHマンションに住んでいる方からもご評価いただいています。

• 

交通アクセス 詳細を見る

• 都心直結の田園都市線

• 渋谷・二子玉川・大手町直結のスムーズなアクセス環境

• 

• ※交通所要時間は朝の通勤時（7:30～9:00）、日中時（10:00～16:00）目的駅着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。2023年7月時点のダイヤによるものです。（「ジョルダン」調べ）＜桜新町駅（西口）（約710m・徒歩9分）・交通案内図＞

• 二子玉川・自由が丘も日常使いできる、居心地のいいエリア

  二子玉川ライズや玉川高島屋S・Cなど、洗練された大型商業施設が集まる二子玉川に、再開発にも期待がかかる自由が丘。個性あふれる人気の街も、自転車やバスで普段使いできる環境です。新旧ふたつの商業施設を楽しむ二子玉川エリア 二子玉川＜イメージ写真＞

• 

• 

• ＜概念図＞

• 

• ※タクシーは交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。距離・所要時間・料金はタクシーサイトより算出しています。（タクシーサイトは距離の表示はありません。）掲載の料金に高速道路の料金は含まれておりません。
  ※2023年11月16日現在。＜イメージ写真＞