バウス板橋大山（設備、構造）

子育て充実
デザイナーズ物件

価格

第3期1次　8,980万円 / 第1期～3期　3,990万円～9,230万円

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所在地

東京都板橋区中丸町30番1、26（地番）

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交通

東武東上線「大山」駅徒歩9分（東口）

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間取り

第3期1次 4LDK / 第1期～3期 1DK～4LDK

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専有面積

第3期1次 73.69m² / 第1期～3期 26.25m²～73.69m²
入居時期

2025年11月予定
モデルルーム

オープン中

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会社/ブランド情報

中央日本土地建物株式会社/BAUS（バウス）

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「池袋」駅直線約1.4km圏　和の美を凝らした「凛麗」なレジデンス。山手線をはじめ8路線が乗り入れる「池袋」駅直通6分　東武東上線「大山」駅徒歩9分　陽光と開放を抱く南向き中心　多彩なライフスタイルに応える1DK～4LDKの間取りプラン

資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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見学するメリット

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相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

生ゴミを排水口で粉砕処理するディスポーザ。

生ゴミをすぐに処理できるディスポーザを標準で装備。清潔なキッチンに配慮するとともに、生ゴミ出しの手間を省いて家事時短をサポートします。※一部処理できないゴミがあります。＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）・イメージ写真＞
食器洗い乾燥機

洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり。※Fタイプを除く＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
キッチンホーローパネル

熱に強く汚れが染み込まないホーローパネルには、マグネット小物も付けられます。＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
3口ガラストップコンロ

強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップを採用したコンロです。※Fタイプを除く＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
静音シンク

水はね、音などを軽減する静音機能を備えています。※タイプにより形状・サイズが異なります＜参考写真＞
キッチン収納

大きな鍋類から小物類、包丁や調味料まですっきり収まる収納を採用。＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
サーモスタット付水栓

浴室には簡単な操作で好みの湯温・湯量が調節可能なサーモスタット付水栓を採用。＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
コンフォートウエーブシャワー

独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。節水を実現します。＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
ドア外タオル掛け

素早くタオルを手に取ることができる便利なドア外タオル掛けを採用。＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
下部ミラー貼り

背の低いお子様にも、よく見える便利な下部ミラー貼りを採用しました。＜参考写真＞
三面鏡上下オレフィン枠付き

木のぬくもりが安らぎを演出する上下オレフィン枠付きの三面鏡を採用。鏡に指紋が付きにくくなっています。※Fタイプは二面鏡となります＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
三面鏡収納

三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。※Fタイプは二面鏡となります＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
ボウル前コスメポケット収納

ボウル前の取り出しやすい場所にポケットタイプの収納を設けています。※Fタイプを除く＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
洗面カウンター下部収納

洗面カウンターの下部には、洗剤やバケツなど大きめの収納もできる両開きのキャビネットと引き出しをご用意。※Fタイプを除く＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
ヘルスメータースペース

洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保。すっきりとした洗面室を実現しています。※Fタイプを除く＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞
下足入

天井近くまでの高さがあるトール型の下足入れは、シューズ類やスリッパ、長傘などもしまうことができます。※Eタイプを除く＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞

シューズインクローゼット

棚位置が変えられる機能的な空間。レジャー用品なども収納できます。※Eタイプのみ＜参考写真＞
ウォークインクローゼット

季節ごとの衣類を吊るして整理しやすく、キャリーケースなど大きな荷物も保管しやすい大型収納です。※Dタイプを除く＜モデルルーム写真（Aタイプ/カラーセレクト:MODERN NATURALNATURAL）＞

共用（部分）

最大2.5Gbps※の高速インターネットシステム

お部屋まで上下最大2.5Gbps※のインターネット接続をご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。＜イメージ写真＞
宅配ボックス

1階には、ご不在時に届いた荷物をお預かりする宅配ボックスを導入。＜参考写真＞
24時間ゴミ出し対応

収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能です。※ご利用にあたっては、運用上のルール・制限があります。＜概念図＞
ペット飼育可

大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンション。※飼育可能なペットについては係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
セキュリティシステム

共用部から専有部の主要な動線において、来訪者を幾重にもチェックするシステム。鍵はエントランスリーダに近づくだけで解錠ができるTebra キーシステムを採用。＜概念図＞
24時間・365日セキュリティシステム

マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報を総合的に監視する「ALSOKガードシステム」を導入いたします。総合警備保障の保有する「ALSOKガードセンター」にてマンションの異常を24時間・365日休まず監視します。※電話による通報も24時間受付となります。※出動等の処理対応により別途費用がかかる場合があります。＜概念図＞
ハンズフリーのTebraキー

キーを持った状態でリーダに近づくことでオートドア解錠や、リーダに手をかざすことで宅配ロッカーの操作が可能なハンズフリーキーを採用。＜参考写真・概念図＞
非接触キー

エントランスホールに非接触キーリーダーを設置。非接触キーをリーダーへかざすだけで解錠が可能。＜参考写真＞
防犯カメラ

敷地内の共用部各所に防犯カメラを設置。映像を録画し、犯罪を抑制します。＜参考写真＞

構造、工法

基礎構造

綿密な地盤調査を行ない、強固な支持層が確認されています。地盤面から約33.0m～39.5mの深さに、最大軸部径1.7mの現場造成杭を打設し建物をしっかりと支えています。＜概念図＞
外壁

建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150～240mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性にも配慮。※厚さは住戸によって異なります。＜概念図＞
戸境壁

戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保。隣接する住戸からの日常生活のノイズを軽減できるよう配慮。※一部耐火遮音壁となります。＜概念図＞
二重床・二重天井構造

コンクリートスラブと床の間と天井材との間に空間を確保。そこに配線や給排水管を敷設することにより、将来のリフォームやメンテナンス性を高めた構造となっています。＜概念図＞
コンクリート強度

コンクリートの設計基準強度を30N/mm²以上※1・水セメント比を50％以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。※杭・地下躯体・外構などを除きます。※1:1N/mm²とは、1m²あたり約100トンの圧力に耐えられる強度を意味しています。＜概念図＞
複層ガラス

窓は断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。※一部Low-Eガラスが有ります。＜概念図＞
ダブル配筋

建物を支える床と主要な壁（戸境壁・妻壁）には、鉄筋を二重に組み建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。高い強度と耐久性を実現。＜概念図＞
住宅性能評価取得

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価（申請は任意）し、表示した住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得します。※「建設」は竣工後に取得予定。

問い合わせ先

「バウス板橋大山」マンションギャラリー
電話番号：0120-008-679
営業時間 : 10:00～19:00　定休日 : 毎週水・木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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