Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ
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ヴェレーナ玉川学園前

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

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平均専有面積 77m2超 全邸南西・南東向き3LDK 全邸奥行き約2.0m~3.2mのオープンエアスペースorルーフバルコニー付き 掘りこたつ、床下収納付きスキップフロアタイプを含む73m2台~93m2台の多彩な36タイプ全74邸 文教都市「玉川学園前」駅エリアに約12年ぶりに誕生する新築分譲マンション

※MRC、工業市場研究所調べ 期間:1995年1月~2023年7月

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

外観、デザイン

  • 学園都市の品格を纏う、自然と共生する優美なる邸宅。
ひな壇にスタイリッシュに佇むユーロレジデンス。

陽光を浴びるひな壇に佇む「ヴェレーナ玉川学園前」。ヴェレーナシリーズのデザインポリシーであるユーロデザインの美意識を基調に、歴史ある学園都市にふさわしい品格と、開放的な立地にふさわしい晴れやかな表情を演出しました。

  • 外観<完成予想CG>

この地にこそふさわしい邸宅美の追求。

水平に力強く伸びるスラブ(床)と垂直に上昇するマリオン(装飾柱)が、精妙かつ端正な印象を織り成すメインファサード。外部の景観を映し出すバルコニーのガラスパネルは透明感を添えると共に、室内に豊かな開放感をもたらします。また、柔らかなベージュを基調とするメインファサードに対し、西側・東側ファサードには重厚なダークブラウンを採用。見る角度によってイメージが変わる、多面的で味わい深い表情を創出しています。

  • 外観<以上2点、完成予想CG>

確かな品格を醸し出すエントランス。

緑豊かな周辺環境の中に奥ゆかしく佇むエントランス。自然石の土留と大判タイルが紡ぎ出すアプローチの先では、木立のような列柱がワイドなキャノピーを支え、外と内を緩やかにつないでいます。また、エントランス周囲の外壁の一部には花崗岩を、列柱にはダークグレイのボーダータイルを採用。薫り立つような品格を演出しました。ドアをくぐれば、風除室の柔らかなラウンド壁の先にはゆとりあるエントランスホールとラウンジが広がり、静けさへとエスコートします。

  • エントランス<完成予想CG>

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PLAN 平均専有面積77m2超、この地の開放感を取り込むプラン。

全邸南東・南西向き。全邸オープンエア。ゆとりと開放感、陽光を叶える全74邸。

「ヴェレーナ玉川学園前」は、その住空間にもこだわりが詰まっています。ひな壇立地の開放感を活かしたオープンエアスペースやルーフバルコニー。さらにはスキップフロア採用のリビング・ダイニングや掘りこたつなど、既存のマンションの枠にとらわれない新たな提案が、確かな住む歓びを演出します。

  • CREATIVE SPACE 個性が光る、ヴェレーナの独創的なプランニング
  • ペントハウス(Nrタイプ)<完成予想CG>

  • オープンエアスペース(HOS・gタイプ)<完成予想CG>

  • リビング・ダイニング(AOS・gタイプ)<完成予想CG>

  • <完成予想CG>

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 文教の薫りに包まれた、静穏なる住環境。
自然豊かな丘陵に広がる、百年近い歴史を誇る学園都市「玉川学園」。

1929年、「成城学園」の発展に寄与した教育者小原國芳が、“夢の学校”として創設した「玉川学園」。学園は約336万m2の土地を購入し、その約2割を校舎等の敷地に当て、残る土地を宅地造成して分譲。この住宅地を中心に、現在に至る成熟した住宅地が形成されていきました。小原國芳はこの土地を選んだ理由のひとつとして、スイスに似た美しい丘陵地帯であったことを挙げています。

  • <玉川学園 玉川大学(約920m・徒歩12分)>

  • <現地周辺(約480m・徒歩6分)>

  • <現地周辺の写真(2023年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「玉川学園前」駅には暮らしを支える施設が集積

駅一体の「小田急マルシェ玉川学園前」には幅広い店舗が充実 スーパー「小田急OX」も隣接しており、改札を出てすぐにショッピングができる、利便性の高い施設となっています。

  • <玉川学園駅前(約1,040m・徒歩13分)>

  • 小田急線沿線を中心に展開する、品揃え豊富な都市型スーパー。平日は23時まで営業しており、帰宅途中に便利にご利用いただけます。<OdakyuOx玉川学園店(約970m・徒歩13分)>

  • 飲食店やベーカリー、ドラッグストア、カフェ等が揃う商業施設。壁面緑化など、周辺環境との調和を図った落ち着きのある建物が特徴です。<小田急マルシェ 玉川学園前(約1,050m・徒歩14分)>

  • <スーパー三和 玉川学園店(約1,190m・徒歩15分)>

  • <ココカラファイン 玉川学園前南口店(約990m・徒歩13分)>

活気とにぎわいの「町田」「新百合ヶ丘」が身近な生活圏。

町田市の表玄関として繁栄する「町田」駅。洗練された住宅街を背景に多彩な商業施設が息づく「新百合ヶ丘」。小田急線を利用すれば、ふたつの人気駅がごく身近です。

  • [MACHIDA]「ルミネ町田」「町田東急ツインズ」など、大規模商業施設が集積する「町田」駅前。
  • 全10フロアで、ファッションや雑貨専門店、料理教室やネイルサロン、アイサロンなどの店舗や施設が充実しています。<ルミネ町田(約3.8km)>

  • ファッションからリラクゼーション、こだわりのおいしさまで、ライフスタイルを豊かに彩る約140ショップが揃っています。<町田東急ツインズ(約3.7km)>

  • ファッション、雑貨、リラクゼーションほか、カルチャーセンターやスポーツ施設が揃うショッピングセンターです。<ミーナ町田(約3.9km)>

  • レディス&メンズファッションを中心に、カルチャー、ビューティ、シェアオフィス、ヨガスタジオなどが揃っています。<町田モディ(約3.9km)>

  • [SHINYURIGAOKA]洗練されたショップや大型商業施設が集まる「新百合ヶ丘」駅前。
  • 駅ビル一体の便利なショッピングセンター。専門店・食料品・レストランフロアとフィットネス等から構成されています。<新百合ヶ丘エルミロード(約6.7km)>

  • レディース・キッズ・メンズファッションにおしゃれな雑貨・ペットショップに食料品まで、幅広いショップが入っています。<新百合ヶ丘オーパ(約6.7km)>

  • 駅南口に隣接する、オフィスやクリニック、ショップなどの入る複合ビル。低層フロアにはフード関連のテナントが充実しています<小田急アコルデ新百合ヶ丘(約6.7km)>

  • 食品、ビューティー、ファッション、雑貨、文具やスポーツ用品など幅広いアイテムが揃う、ふだん使いに最適なスポットです。<イオンスタイル新百合ヶ丘(約6.6km)>

広大な「こどもの国」をはじめ、緑あふれる自然と豊かな教育環境。

計画的に造成された整然たる住環境が広がる現地周辺。現地から周辺には多数の公園が点在しているほか、公立校も私立校も通学しやすく、お子さまの健やかな成長を支えるまたとない舞台となっています。

  • <こどもの国(約1,690m・徒歩22分)>

  • PARK
  • <奈良町大田平公園(約110m・徒歩2分)>

  • <奈良町第三公園(約190m・徒歩3分)>

  • <成瀬台北公園(約580m・徒歩8分)>

  • <奈良町さくら公園(約600m・徒歩8分)>

  • EDUCATION
  • 全20クラスの「横浜市立奈良小学校」。歩道が整備された並木道沿いの落ち着きある環境に位置しています。※2023年4月7日現在<奈良小学校(約870m・徒歩11分)>

  • 大学をはじめ、幼稚部、小学部、中学部、高等部、大学院まで、広大なキャンパスで多くの学生が学ぶ総合学園です。<玉川学園(約1,160m・徒歩15分)>

  • <奈良保育園(約1,030m・徒歩13分)>

  • <奈良幼稚園(約1,410m・徒歩18分)>

  • LIFE INFORMATION
  • <スーパー三和 奈良北店(約550m・徒歩7分)>

  • <セブンイレブン 横浜奈良北団地店(約520m・徒歩7分)>

  • <WAOこどものくにショッピングセンター(約1.6km)>

  • <玉川学園コミュニティセンター(約1,110m・徒歩14分)>

  • <横浜奈良郵便局(約450m・徒歩6分)>

  • <三井住友銀行 玉川学園前出張所(約1,120m・徒歩14分)>

  • <青葉区役所(約7,310m・自転車30分)>

  • <林内科医院(約540m・徒歩7分)>

  • <緑協和病院(約920m・徒歩12分)>

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ACCESS

  • 「新宿」へ、「大手町」へ、都心と軽快につながるアクセス。
「新宿」駅へ44分。都心はもちろん、横浜方面へも軽快。

現地から小田急線「玉川学園前」駅へは徒歩13分。「新宿」へは「新百合ヶ丘」または「登戸」で快速急行に乗り換えて44分の所要時間です。また早朝6時~8時台には「大手町」直通の通勤準急が利用可能。さらに隣駅の「町田」でJR横浜線に乗り換えれば、「横浜」方面へもスムーズに移動できます。

  • <交通案内図>

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • 現在計画が進められているリニア中央新幹線では、「橋本」駅周辺に新駅建設計画が進行中。リニア中央新幹線の全線開業により、東京・名古屋・大阪の都市間が1時間程度で行き来が可能になる予定。次世代の交通機関として、さらなる利便性が期待できます。

  • ※開業予定2027年 出典:JR東海 リニア中央新幹線ホームページ、相模原市役所 リニア駅周辺まちづくり課ホームページ<概念図>

バス停が身近。「青葉台」「鶴川」駅へもアクセス可能。

徒歩3分の「奈良北団地折返場」バス停より、「青葉台駅」「市ヶ尾駅」「鶴川駅」「十日市場駅」各方面行バスを利用可能。東急田園都市線・JR横浜線への乗換、地域内の通勤・通学・お出かけがスムーズです。

  • <交通案内図>

  • <概念図>

レジャーも、ビジネスも、車でのお出かけがスムーズ。

車で気軽にお出かけいただける範囲には、広大な「こどもの国」を筆頭に、多彩なお出かけスポットが点在。また、東名高速道路のインターチェンジも近く、遠方へのドライブも気軽にお出かけいただけます。

  • <南町田グランベリーパーク(約6.6km)>

  • <町田リス園(約3.4km)>

  • <よみうりランド遊園地(約9.6km)>

  • <フィールドアスレチック横浜つくし野コース(約5.7km)>

  • <交通案内図>

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • ※電車の所要時間は、通勤時のもので( )内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。
    ※掲載の情報は2024年1月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。
    ※ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ。

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ギャラリー

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販売スケジュール

予告広告 価格を問い合わせる 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2024年5月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
ヴェレーナ玉川学園前

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販売概要

予告広告 価格を問い合わせる 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  73.16m2~93.24m2 3LDK 未定

イベント

モデルルーム事前案内会開催!(予約制)
【2024年4月27日(土)より】
ご来場予約受付中

問い合わせ先

「ヴェレーナ玉川学園前」販売準備室
電話番号:0120-468-868

受付時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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