ブランシエラ川崎大島

立地、周辺環境 詳細を見る

小学校と公園に近接した健やかな住環境。家族の安心・快適を広げるロケーション。

「東大島小学校」と「大島第2公園」に近接した健やかな住環境。徒歩2分の「東おおしま保育園」をはじめ、スーパー、病院などもすぐ近くに充実した安心・便利なロケーションです。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

今日はどこのスーパーに出かけようか？ライフシーンに合わせて使いこなす。

駅前エリアだけでなく、現地周辺にもスーパーやドラッグストアなど、便利なショッピング施設が充実。ちょっと足を伸ばせば「コストコ」も行動範囲です。

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• コストコホールセール川崎倉庫店

  アメリカ生まれの大型会員制倉庫店。フレッシュベーカリー、鮮魚・精肉・青果を始め、焼き立てオリジナルピザなどが満喫できるフードコートも人気です。＜コストコホールセール川崎倉庫店（約1,320m・徒歩17分・自転車6分＞

• 隠れた名店やこだわりの老舗、心を彩るおいしさと出会う。

  高級食パン専門店「Omochi CAFE」や、オリジナルの惣菜パンが人気の「バンダフルベーカリー」、和菓子の老舗「多摩川菓子店」など、地元で愛される銘店がいろいろ。
  ※Omochi CAFE　川崎追分（約840m・徒歩11分）、バンダフルベーカリー（約670m・徒歩9分）＜多摩川菓子店（約740m・徒歩10分）＞

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お隣に公園がある安心と楽しさ。週末はサイクリング気分で大師公園へ。

飛行機型のジャングルジムが人気の「大島第2公園」がすぐお隣に。子どもをのびのび遊ばすことができます。ちょっと足を伸ばせば広大な「大師公園」も楽しめます。

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• ＜大島第2公園（約50m・徒歩1分）＞

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• 大師公園

  川崎大師に近接する8万m²超の大型公園。広々とした芝生広場や野球場、ローラーすべり台やターザンロープが人気の広場、夏にはプールも楽しめます。＜大師公園（約1,610m・自転車8分）＞

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• ＜大師公園（約1,610m・自転車8分）、イメージ写真＞

• ＜概念図＞

• 2つの総合病院へ徒歩6分以内。様々なクリニックも徒歩圏内に充実。

  歯科や小児科など、地域に密着したクリニックはもちろん、2つの総合病院も身近。子どもの休日・夜間診療に対応する「川崎市南部小児急病センター」も、車で4分（約1,330m）の近さにあります。＜川崎協同病院（約350m・徒歩5分）＞

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ショッピング、カルチャーなど、多彩な楽しさに満ちた川崎駅周辺エリア。

大型商業施設で、ときめくショッピング。駅前水族館で、ワクワクのひととき。多彩な魅力に満ちた川崎駅エリアを、まるで庭のように使いこなす楽しさが、あなたを待っています。

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• ＜概念図＞

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• 【ラ チッタデッラ】
  シネコン、大型ライブホール…イタリアの街並みをイメージした複合商業施設。＜ラ チッタデッラ（約2,270m）＞

• 【川崎モアーズ】
  レストラン街、生鮮食品街、多彩な専門店などが一堂に集うショッピング施設。＜川崎モアーズ（約2,410m）＞

• 【川崎DICE】
  ショッピング、シネマ、グルメなど、バラエティに富んだ店舗が揃っています。＜川崎DICE（約2,450m）＞

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• 【KAWASAKI DELTA】
  おしゃれな店舗が数多く建ち並ぶ飲食店街など、JR「川崎」駅西口の人気スポットです。＜KAWASAKI DELTA（約2,760m）＞

• 【アトレ川崎】
  カフェや雑貨、美容アイテムなど多彩な魅力。JR「川崎」駅直結の複合商業施設。＜アトレ川崎（約2,520m）＞

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• ラゾーナ川崎プラザ（316店舗）

  JR「川崎」駅直結の大型商業施設。ファッション、グルメ、カルチャーなど、多彩な専門店が集います。本格的シネコン「109シネマズ川崎」もあり、気軽に映画も楽しめます。［主なショップリスト］ABCマート、ABCクッキングスタジオ、アフタヌーンティーリビング、ビックカメラ、ビームス、ビューティー＆ユースユナイテッドアローズ、カルバン・クライン、ギャップ、ラコステ、ロフト、ロンハーマン、ザ・ノースフェイス＋、ザーラ、アディダス＜ラゾーナ川崎プラザ（約2,740m）＞

• 川崎ルフロン（68店舗）

  「川崎」駅東口のシンボル的存在となる10階建ての複合施設。ファッション・雑貨などさまざまショッピングの他、室内遊びができる「ボーネルランド あそびのせかい」も人気です。［主なショップリスト］グリル＆パフェ ピノキオ、スターバックスコーヒー、叙々苑、島村楽器、セリア、スタジオアリス、スーツセレクト　スーパースポーツゼビオ、エルブレス、タリーズコーヒー、ニトリデコホーム、西松屋、フレッシュネスバーガー、モンベル＜川崎ルフロン（約2,430m）＞

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話題のスポットも、歴史ある名刹も。週末のレジャープランが広がる川崎。

たとえば、駅前でワクワク水族館体験、あるいは「川崎大師」家族の健康祈願。多彩なアクティビティが広がる「川崎駅エリア」を身近とする豊かさを実感いただけます。

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• ＜川崎大師（約1,760m）＞

• ＜エニタイムフィットネス大師店（約720m・徒歩9分）＞

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• 羽田エアポートガーデン（2023年1月NEW OPEN）

  羽田空港第3ターミナルに直結、ホテルや73ものショップが入店する注目の複合施設。日本の文化や名産品を揃えたプロムナードや、日本各地の美食が楽しめるレストラン街など、のんびりと旅行気分に浸ることができます。＜羽田エアポートガーデン（約5,690m）＞

• 自転車及び車の所要時間は実測に基づくものです。信号待ち等により所要時間が変わる場合があります。

交通アクセス 詳細を見る

都心へ、横浜方面へダイレクト。ONもOFFも快適なマルチアクセス。

最寄りのJR「川崎」駅から東海道本線利用で、「東京」駅へ直通18分、「横浜」駅へ1駅7分。通勤や通学、ショッピング＆レジャーなど、アクティブで軽快なフットワークを実現します。

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• ＜イメージ写真＞
  

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• ＜交通案内図＞

徒歩5分以内に3つのバス停、多方面に広がる路線バスネットワーク。

「川崎」駅はもちろん「川崎大師」や臨海部など、多方面に広がる路線バスネットワーク。「ブランシエラ川崎大島」から徒歩5分以内で、3つのバス停が利用可能。2023年3月1日からは川崎市内初のBRT（バス高速輸送システム）も運行を開始しています。

豊富なバス便で快適な通勤・通学。

平日は朝の通勤時間、帰宅時間帯ともに合計20～30本以上のバスが運行されており、バス便が発達した川崎市ならではの高い利便性を享受できます。

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

• 首都高「浜川崎」ICへ2分（約1,700m）、ビジネスにレジャーに軽快なカーアクセス。

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• ＜交通案内図＞

• ※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:00着）、カッコ内は日中時（11:00～16:00着）の所要時間で曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。所要時間は「ジョルダン」に基づき作成しております。ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。※掲載のバス所要時間は通勤時（7:30～9:00着）の所要時間で曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。
  ※掲載のバス本数は大島第2公園入口（徒歩3分/210m）、臨港病院前（徒歩4分/290m）、桜本（徒歩4分/320m）における「川崎」駅方面のバス本数の合計となります。ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。

外観、デザイン

歳月を重ねる程に価値を深める邸宅意匠の創造を。

東海道の宿場町や川崎大師の門前町として古より栄えた「川崎」。「ブランシエラ川崎大島」では、豊かな歴史を背景とする川崎の住宅街にふさわしい、永住邸宅としてのデザインを追求しました。

邸宅の本質を求めたレジデンス。

閑静な住宅街に相応しい、落ち着いた邸宅意匠。ブラックのアクセントカラー、光り輝くガラス手摺など、美しく、そして洗練された存在感を主張します。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 誇りと愛着を醸し出す、こだわりのマテリアル。

  50二丁掛けタイルやモザイクタイルなど、こだわり抜いたマテリアルの数々を採用。邸宅としての風格を醸し出すとともに、住まう方の誇りと愛着を育みます。マテリアル＜参考写真＞

敷地面積3,600m²超の舞台に描き出される、潤いと安らぎに満ちた「川崎の杜」。

3面接道の開放的な立地を活かした、3棟構成のランドプラン。悠久の歴史をまとう暮らしの舞台として、「川崎の杜」をコンセプトとした自然豊かなランドスケープデザインを採用。歳月を重ね、成熟した緑が家族の暮らしを包み込みます。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜完成予想CG・イメージ写真＞

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• ＜完成予想CG・イメージ写真・参考写真＞

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• ＜概念図＞

杜の邸館のような「安らぎ」と「風格」をまとう。

大きな庇と重厚な柱、威風堂々とした邸宅の表情を演出したエントランス。住まう方、訪れる方を気品ある表情で迎え入れます。樹々に包まれた小径のデザインにより、杜の中を歩くような安らぎを実感いただけます。

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• エントランス＜完成予想CG＞

• 四季の移ろいを実感いただける緑豊かな環境創造。

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• ＜イメージ写真＞

緑と寄り添う、二層吹抜けの開放的な迎賓空間。

二層吹抜けを採用した開放感あふれるエントランスホール。オンからオフへと緩やかに心を解き放ちます。モザイクタイルの壁や折り上げ天井の間接照明など、品格のある迎賓空間をデザイン。大きな窓の向こうには「杜の小径」の眺めが広がり、ゆったりと寛ぎを深めていきます。

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• ＜完成予想CG＞

自由感発想空間［Be-Fit］

ライフスタイルにフィットする可変空間。

住まいに暮らしを合わせるのではなく、ライフスタイルや、変化し続ける暮らしに、住まいを合わせることができる新しい時代のプラン。さあ、自由に気軽に住まいを“着替える”ようにくらそう。

What’s

住まいを着替える感覚で、気軽に、自由に、暮らし続けることができる住まい。あなたの生活に寄り添い続ける住まい、それが「Be-Fit」です。

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• ＜概念図＞

Why

今までのマンションって、本当に自由に暮らせていただろうか？決められた間取りに縛られていた住まいから、自分らしさや家族のスタイルを優先した住まいが必要なのではないだろうか。NEW NORMAL時代にふさわしい生き方を叶えるために、「Be-Fit」は誕生しました。

• 「Be-Fit」は、限りある空間を住まう方が理想に合わせて、もっと自由に使うことができる住まい。

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• ＜概念図＞

• ［01］Fit-Zoneをライフステージに合わせて着替えよう。

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• ＜概念図＞

• ［02］スタイルに合わせて、暮らしを理想に着替えよう。

• ［03］Fit-zoneを、有名家具ブランドと着替えよう。

有名家具ブランドとのコーディネート提案

ディノスやイケアなど、企業とのお得な空間提案を今後行う予定です。

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• 家具や収納などの生活用品を販売する総合通販ブランド「ディノス」。長年にわたり、付加価値の高い商品やサービスを提供。お客さま一人ひとりに価値ある生活提案をつづけています。

• 北欧スウェーデン発祥・世界最大の家具メーカー。北欧スタイルの洗練されたデザインと優れた機能性、そして幅広い商品ラインナップで、多くの人々から愛されています。＜イメージ写真＞

住宅ローン控除は3,500万円が対象となります。※2024年度

• ZEH水準省エネ住宅に認定されている「ブランシエラ川崎大島」なら、住宅ローン減税の適用範囲となる控除対象限度額が最大3,500万円までとなります。また、所得税の控除期間も13年間適用されるなど、様々な税制優遇を受けることができ、返済プランが立てやすくなります。

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• ※2024年8月現在。2025年度以降の控除額については今後変更となる場合があります。
  ※1:「その他住宅」は、省エネ基準を満たさない住宅のことを指す。
  ※2:2023年末までに建築確認を受けた場合、控除対象限度額2,000万円（住宅ローン減税の税務署への申請時、確認済証の写しを提出し、2023年12月末までに建築確認を受けた住宅であることを証する必要があります。2024年6月末までに竣工済の住宅については、省エネ基準に適合しない場合にも特例の適用がある場合があります。）
  ※出典:国土交通省住宅局「住宅ローン減税省エネ要件化等についての説明会資料」

間取り 詳細を見る

Dtype　3LDK＋LS＋SIC

専有面積70.72m²（約21.39坪）
バルコニー面積/11.78m²（約3.56坪）
明るく開放的な3面採光の南向き角住戸プラン。約2.6畳のラージストレージやシューズインクロゼットをご用意。

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• SIC:シューズインクロゼット LS:ラージストレージ＜間取り図（Dタイプ）＞

Ftype　3LDK＋LS

専有面積68.51m²（約20.72坪）
バルコニー面積/11.78m²（約3.56坪）
陽光と爽風が心地よい南向きの住戸プラン　約2.3畳の大型収納・ラージストレージをご用意。本棚やお絵描きウォールなど多彩に使える4つのFit-Zone。

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• LS:ラージストレージ＜間取り図（Fタイプ）＞

Ggtype　3LDK＋LS

専有面積68.51m²（約20.72坪）
バルコニー面積/11.78m²（約3.56坪）
専用庭面積/15.58m²（約4.71坪）
専用庭と専用カーポートを設けた戸建感覚の1階住戸プラン。シューズインクロゼットや約2.5畳のラージストレージをご用意。ヌックや趣味の空間など自在に使える4つのFit-Zone。

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• LS:ラージストレージ＜間取り図（Ggタイプ）＞

Nrtype　3LDK＋LS

専有面積68.51m²（約20.72坪）
バルコニー面積/13.93m²（約4.21坪）※5F
バルコニー面積/14.04m²（約4.24坪）※6F
ルーフバルコニー面積/38.65m²（約11.69坪）
開放的な大型ルーフバルコニーを設けた3面採光の角住戸プラン。洋室（2）は、ウォールドアの開閉でフレキシブルに利用可能。デスクやドレッサー付きのクロゼットなども置ける4つのFit-Zone。

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• LS:ラージストレージ＜間取り図（Nrタイプ）＞

ZEH-M

• 持続可能な未来を目指した省エネルギーマンション「ZEH‐M（ゼッチ・マンション）」。

• 環境負荷の低減に積極的に取り組みながら、快適な住空間を創造する長谷工グループ。

  これまでも環境負荷を低減する施設・設備の導入を進めてきた長谷工グループでは、気候変動対応方針「HASEKO ZERO‐Emission」を制定。2022年度以降に長谷工グループで開発する全ての分譲マンション・自社保有賃貸マンションを「ZEH-M Oriented」基準を満たしたものとすることで、CO2排出量削減に寄与しながら、快適で心地いい住まいを提供します。＜イメージ写真＞

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• ZEH-M Oriented基準を満たした「ブランシエラ川崎大島」

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• ＜概念図＞

• 「ZEH‐M Oriented」基準を満たしたマンションならではのメリット

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• ＜イメージ写真＞

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