ブランシエラ川崎大島（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
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専有面積
2期4次 68.51m²～70.72m²
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入居時期
2025年06月下旬予定
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JR「川崎」駅利用〈2駅5路線利用可〉「東京」駅へ直通18分、「横浜」駅へ1駅7分 ビッグターミナルを身近とする暮らし「川崎」駅生活圏 小学校と公園が近接・三面接道の開放感のある住宅エリア 快適で経済的、環境にもやさしいZEH-M Oriented
購入者の声（レビュー）12件
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
2期4次 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 4,900万円台予定～6,900万円台予定 | 最多価格帯 | 5,700万円台（7戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 68.51m²～70.72m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 13,500円～13,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,860円～7,080円 | 修繕積立基金（一括） | 686,000円～708,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.02m²～14.04m² ●ルーフバルコニー使用料 : 1,200円（月額） ●専用庭使用料 : 470円（月額） ●管理準備金 : 41,200円～42,500円（一括） ●インターネット利用料 : 649円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（73戸）を対象として表示しております。 |
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全体概要
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス） 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 京浜東北線 「川崎」駅 （臨港バス） 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 南武線 「川崎」駅 （臨港バス） 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 京急本線 「京急川崎」駅 （臨港バス） 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 京急大師線 「京急川崎」駅 （臨港バス） |
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| 総戸数 | 104戸（他にフロントオフィス（管理事務室）1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 3,683.67m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年04月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年06月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託予定（通勤管理） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第UHEC建確R050502号（2023年10月31日） ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 43台（機械式31台、平置き12台〈車椅子使用者優先駐車場1台・専用駐車場8台 含む〉） 22,000円～37,000円（月額） ●駐輪場 : 177台（2段ラック式上段61台、下段88台、平置き28台） 100円～500円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・取引金融機関/住信SBIネット銀行 ・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位） ・返済方法/元利均等返済 ・借入金利/0.585％（店頭金利より最大幅2.440％金利引き下げ後※実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日の適用金利が適用されます。） ・融資期間/1年以上50年以内 ・事務取扱手数料/ご利用金額の2.2％（消費税込） ・保証料/0円 ・ローン斡旋事務手数料/110,000円（消費税込）（提携不動産会社分） ※申込内容により希望条件に沿えない場合がございますのでご了承ください。 ※上記融資条件詳細は2024年11月現在のものです。 ※借入申込融資及び融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。 ［資金プラン例］ Kタイプ（112号室） 販売予定価格/4,998万円 借入金額（50年返済）/4,990万円（うち、月々返済充当分4,990万円/ボーナス返済充当分0円） 頭金/8万円 月々返済額当初（年12回）/95,942円 ボーナス返済額当初（年2回）/0円 ※別途、管理費・修繕積立金等が必要となります。 ※本物件価格には建物に係る消費税率10％相当額が適用となります。 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主]
株式会社長谷工不動産
東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年03月01日 | 次回更新予定日 | 2024年12月04日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可 |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、フルフラットフロア、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「ブランシエラ川崎大島」
電話番号：0120-875-104
営業時間 : 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日は営業いたします。）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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ブランシエラ川崎大島
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新築物件の価格高騰はあるが、他新築物件に比べると少しだけ価格が低く抑えられそうだと思った。駅から少し遠いが交通の便利さもありこの価格でもしょうがないのかなと感じた。