グレーシアウエリス横浜ゆめが丘

デベロップメント

この横浜でしかつくれない「ゆめ」がある。

東京ドーム5個分・約23.9haのスケールを誇る、横浜最大級※1の土地区画整理事業。壮大なスケールでまちづくりが進む「ゆめが丘」。
※1.横浜市土地区画整理事業面積/対象期間1990年1月～2024年3月（出典:横浜市役所ホームページ）

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• ＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

これから住みたい横浜を、「ゆめが丘」でかなえよう。

つくりたかったのは、これまでの横浜では出会えなかった街。都市の感動も、先進の暮らしやすさも、緑豊かな自然環境も妥協しない。「これから本当に住みたい横浜」を、「ゆめが丘」は知っています。

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• 外観＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

「ゆめが丘」まちづくりコンセプト

「ゆめが丘」ならではの自然環境を活かしながら、いつまでも住み継がれていくまちづくりを目指しています。

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• 「選ばれる沿線」の創造を目指した相鉄6大プロジェクトのひとつとして、相鉄グループの総力を結集したまちづくりを。

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• 相鉄沿線開発6大プロジェクト＜概念図＞

ポジション

• 見つけたのは、ありそうでなかった横浜。

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• 「都心直結×横浜最大級※1のまちづくり×駅徒歩1分×大規模商業施設近接×全335邸のビッグプロジェクト×豊かな自然」ここまで揃った、横浜です。

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• ※1.横浜市土地区画整理事業では、予定を除き旧上瀬谷通信施設に次ぐ規模となります。/対象期間1990年1月～2024年3月（出典:横浜市役所ホームページ）＜エリア概念図＞

• 「ゆめが丘」駅徒歩1分。初めての分譲マンションプロジェクト。

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• ＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• 富士山も一望できる、晴れやかな高台立地に誕生。※2

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• ※2.眺望は建築段階のもので、将来に渡って保証されるものではありません。高低差＜立地概念図＞

ロケーション

ゆめが丘ソラトス

2024年7月、開業予定。商業施設を超えた、大規模交流拠点「ゆめが丘ソラトス」に近接。

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• ゆめが丘ソラトス＜完成予想CG＞

• Shop　グルメからショッピングまで、総テナント数は実に約130店舗。

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• ゆめが丘ソラトス内観＜完成予想CG＞

• ゆめが丘ソラトス「フードステーション」内観＜完成予想CG＞

• ゆめが丘ソラトス 内観＜完成予想CG＞

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• 【Cinema】
  10スクリーンのシネコン併設。話題の最新作も気軽に満喫。＜イメージ写真＞

• 【Communication】
  地域交流スペースやクラフトビール醸造所など、食の体験・交流を通して、＜イメージ写真＞

• 【Playground】
  約3,000m²の屋上公園相模鉄道キャラクター「そうにゃん」をモチーフにした遊具を取り揃えた広場「そうにゃんぱーく」を開場。＜イメージ写真＞

• SORATOS style　循環型社会への取り組みから先進の配送ロボットまで、「ゆめが丘ソラトス」は未来に続く次世代型商業施設です。

• 【太陽光パネル】
  施設屋上に約3,000枚の太陽光パネルを設置、脱炭素化を推進します。＜イメージ写真＞

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• 【衣服の再資源化】
  IoT機能を持つ衣類回収ボックスを設置し、通常は焼却処理される衣服をお客さまから回収し、資源化（リユース/リサイクル）する取り組みを行います。＜イメージ写真＞

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• 【生ゴミの堆肥化】
  飲食店などの生ゴミを回収し、堆肥としてリサイクル。循環型社会に貢献します。＜イメージ写真＞

• 【配送ロボット】
  最先端の利便性を体感。配送ロボットを導入しています。※配送先は限定されたエリアとなります。＜イメージ写真＞

ゆめが丘総合病院

2024年4月に大型総合病院も開院。さらに、健診センターも新設され、駅前を中心に医療施設が充実。

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• ゆめが丘総合病院＜完成予想CG＞

ゆめが丘メディカルブリッジ　さらに、2024年夏には「クリニックモール」もオープン予定

「ゆめが丘メディカルブリッジ（クリニックモール）」診療科目 脳神経外科・眼科・小児科・糖尿病内科、調剤薬局

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

ビッグ プロジェクト

• 総敷地面積1万2,500m²超。地上10階建・全335邸のビッグプロジェクト誕生。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 「横浜市市街地環境設計制度」適用。街の新たな交流拠点として、公開空地や店舗※2も織り込まれたマスタープランを実現。

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• ※2店舗については現時点では内容未定となっております。外観＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• Landscape Design　この駅前に住まう誇りをさらに高める、ランドスケープデザイン。

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• ＜敷地配置図＞

• 地域の植生を踏まえた樹種を選定、既存の風景と新しい都市景観をつなぐ植栽計画を採用。

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• ＜イメージ写真＞

• 新たな横浜の風景を描く、「スタジオ ゲンクマガイ」監修によるランドスケープデザイン。

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• ＜イメージ写真＞

• Common Space Design　洗練された時を謳歌する、多彩な共用空間。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

• 数々の空間プロデュースを手がける、「乃村工藝社」が共用部デザインを監修。

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• ＜イメージ写真＞

アクセス

都心へ、横浜へ、「ゆめ」はつながる。

利便性が飛躍的に進化した相鉄線で、都心へダイレクトアクセス。

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• ■相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅より
  ・「横浜」駅/通勤時:相鉄いずみ野線利用、「いずみ野」駅で相鉄いずみ野線通勤特急に乗り換え、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄本線通勤急行に乗り換え　日中時:相鉄いずみ野線利用、「二俣川」駅で相鉄本線快速に乗り換え
  ・「新横浜」駅/通勤時:相鉄いずみ野線利用、「いずみ野」駅で相鉄いずみ野線通勤特急に乗り換え、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り入れ　日中時:相鉄いずみ野線快速利用、「二俣川」駅で相鉄本線に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線に乗り入れ
  ・「渋谷」駅/相鉄いずみ野線各停利用、「二俣川」駅で相鉄本線特急に乗り換え、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り入れ、「新横浜」駅で東急新横浜線急行に乗り入れ、「田園調布」駅で東急東横線急行に乗り換え
  ・「新宿」駅/通勤時:相鉄いずみ野線通勤急行利用、「二俣川」駅で相鉄本線通勤急行に乗り入れ、「西谷」駅で相鉄新横浜線特急に乗り換え、「羽沢横浜国大」駅で相鉄・JR直通線に乗り入れ、「大崎」駅で埼京線に乗り入れ　日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「湘南台」駅で小田急江ノ島線快速急行に乗り換え、「相模大野」駅で小田急線快速急行に乗り入れ
  ・「品川」駅/通勤時:相鉄いずみ野線快速利用、「湘南台」駅で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換え、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え　日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「湘南台」駅で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換え、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え
  ・「東京」駅/通勤時:相鉄いずみ野線通勤急行利用、「二俣川」駅で相鉄本線通勤急行に乗り入れ、「横浜」駅でJR東海道本線に乗り換え　日中時:相鉄いずみ野線各停利用、「湘南台」駅で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換え、「戸塚」駅でJR東海道本線に乗り換え
  ※掲載の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、（ ）内は日中時（11:00～16:00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。
  ※2023年8月現在のダイヤによるものです。「ジョルダン乗換案内」調べ。＜交通案内図＞

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• ※（）内は日中時＜イメージ写真＞

• 新横浜へもスムーズだから、旅行も出張も快適に。

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• ＜イメージ写真＞

• Car Access　休日をもっと満喫する、カーアクセス。

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• ＜イメージ写真＞

ZEHマンション

環境性・快適性・経済性を高めるZEHマンション。（取得予定）

ZEH-M Oriented（ゼッチ・エム・オリエンテッド）とは、高い断熱性やエネルギー効率の良い設備の導入によって、快適な居住空間と省エネルギー性を実現したマンションのことです。再生可能エネルギー等を除き20％以上の一次エネルギー消費量削減を目指しています。

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• ＜イメージ写真＞

BELS（ベルス）において最高評価の星5つを取得。

住宅等の建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価を行う認定制度、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）において星5つを取得予定です。

金利・税制優遇も。

ZEH-M Orientedを実現した住宅は、省エネ住宅の普及支援制度により、住宅ローン控除においての借入限度額の拡大や、金利優遇を受けられる場合があります。

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• ZEHによる快適な居住空間。一年を通して暮らしやすい居住性を実現。

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• ＜概念図＞