Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residence

立地、周辺環境 詳細を見る

［エリア特長］新しく、美しい街並みが広がる「西宮北口らしい暮らし」を叶えられる地に。

2000年以降、「西宮北口」駅の南東側エリアでは、商業施設や文化施設の開発が進みました。豊かな都市機能と美しい街並みが整えられた利便性に恵まれた住環境に、本プロジェクトは誕生します。

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• ＜現地周辺の写真（2023年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

“住まうための街”として発展と成熟を重ねてきた「西宮北口」。

多世代が心地よく暮らせる「住まうための街」として、生活利便性を進化させ続けてきた「西宮北口」。阪神間モダニズム薫る豊かな生活文化の息づくこの街が、新たな暮らしの舞台となります。

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• ＜高松公園（約710m・徒歩9分）＞

• ＜haute coiffure Enchantee（約830m・徒歩11分）＞

• ＜兵庫県立芸術文化センター（約760m・徒歩10分）＞

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• 新たな地域の中核的病院となる「（仮称）西宮総合医療センター※」が2026年度に開院予定。

  県立西宮病院と市立中央病院の統合による、新たな中核的病院が開院予定。救急医療等が強化されるほか、デジタル技術を活用した「スマート・ホスピタル化」がめざされています。
  ※徒歩19分/約1,480m
  ※出典:「西宮市政ニュース 令和5年6月25日 第1644号」（2024年1月調べ）＜概念図＞

［西北ガイド］西宮北口だから叶う、彩り豊かな日々へ。

「西宮北口」は、阪神間屈指のトレンド発信拠点。多彩なショップ＆グルメのほか、公共・文化施設なども点在し、暮らしを華やかに彩る街並みが広がります。

• ［買う］「阪急西宮ガーデンズ」など、日々のお買い物に役立つ多彩なショップがずらり。

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• 【阪急西宮ガーデンズ/西宮阪急】
  西宮北口のランドマーク。「西宮阪急」をはじめ、約300店舗のショップがずらりと軒を連ねます。＜阪急西宮ガーデンズ/西宮阪急（約190m・徒歩3分）＞

• 【阪急西宮ガーデンズプラス館】
  2023年9月にオープンした新館。飲食店や医療機関などが集い、利便性をさらにプラスしています。＜阪急西宮ガーデンズプラス館（約640m・徒歩8分）＞

• 【アクタ西宮】
  「コープこうべ」をはじめ、「西宮市立北口図書館」といった文化・公共施設も集積する複合施設。＜アクタ西宮（約740m・徒歩10分（東館）、約810m・徒歩11分（西館））＞

• ［愉しむ］大人も子どもも愉しめるお出かけスポットや、文化施設が盛りだくさん。

• みやっこキッズパーク

  創造性を育める自由広場、カーボードで滑って遊べる土山など、五感をのびやかに育む開放空間。＜みやっこキッズパーク（約1,190m・徒歩15分）＞

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• ［味わう］気軽に立ち寄れるカフェから、家族みんなでおいしい時間を過ごせるレストランも。

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• 【Patissier Eiji Nitta（洋菓子）】
  旬の素材を使用した生菓子や色とりどりのマカロンなど、宝石のようなお菓子を愉しめるパティスリー。＜Patissier Eiji Nitta（約970m・徒歩13分）＞

• 【Beer Cafe Barley（ビアバー）】
  2005年に開業したクラフトビールの先駆的存在。11種の樽生と100種以上のビールを常に取り揃えています。＜Beer Cafe Barley（約810m・徒歩11分）＞

• 【RYU-RYU Primo（スパゲッティ専門店）】
  1977年に創業した老舗スパゲティ専門店。美味しいお酒を飲みながら楽しいひと時を過ごすことができます。＜RYU-RYU Primo（約660m・徒歩9分）＞

• ［学ぶ］知性と感性を育む、カルチャースポットや豊かな歴史情緒も点在。

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• 【兵庫県立芸術文化センター】
  3つのホールを備えた舞台芸術の創造・発信拠点。クラシックやオペラなど多彩な公演が随時開催されています。＜兵庫県立芸術文化センター（約760m・徒歩10分）＞

• 【市立北口図書館】
  駅からのアクセス性に優れた図書館。子育て応援コーナーなど、多彩なニーズに応える蔵書・資料が揃います。＜市立北口図書館（約740m・徒歩10分）＞

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• ＜コナミスポーツクラブ　本店西宮（約870m・徒歩11分）＞

• ＜市立深津小学校［通学指定校］（約820m・徒歩11分）＞

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• ＜市立深津中学校［通学指定校］（約810m・徒歩11分）＞

• ＜西宮敬愛会病院（約720m・徒歩9分）＞

• ＜高松ひなた緑地（約360m・徒歩5分）＞

交通アクセス 詳細を見る

［都市アクセス］「大阪梅田」駅＆「神戸三宮」駅に直結。進化する都心へ、想いのままに。

特急停車駅の阪急神戸線「西宮北口」駅からは、「大阪梅田」駅＆「神戸三宮」駅へダイレクトアクセス。躍動的なフットワークが、暮らしの可能性を広げます。

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• ※電車での交通所要時間は朝の通勤時（7:30～9:00）、日中時（10:00～16:00）目的駅着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。2023年4月時点のダイヤによるものです。（「ジョルダン」調べ）＜交通案内図・イメージ写真＞

• ［リムジンバス］リムジンバスを利用すれば、関西国際空港へも直通。

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• ［カーアクセス］車のハンドルを握れば、フィールドはさらに広がる。

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• ※車での分数（一般道）は実測によるもので、1分未満を切り上げております。所要時間は時間帯・交通事情等により異なる場合があります。
  ※高速道路の所要時間は『ドラぷら E-NEXCOドライブプラザ』高速料金・ルート検索、2024年2月2日出発時刻12:00で検索したものです。渋滞時間は含まれておりません。道路事情により所用時間は変動する場合がございます。掲載の情報は2024年1月現在のもので今後変わる場合がございます。＜イメージ写真＞

外観、デザイン

高感度な街並みに、麗しく融け込むレジデンス。

閑静な街並みが広がる「西宮北口」にふさわしい邸宅意匠を追求。重厚な石調タイル貼りで邸宅としての格式高さを醸成しながら、現代的なセンスも感じさせる佇まいを創出します。

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• 外観＜竣工写真（2024年5月撮影）＞

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• 街並みを美しく彩る石調タイル貼りの化粧壁＜竣工写真（2024年5月撮影）＞

• 大きな窓ガラスで優雅で上質な雰囲気を演出＜竣工写真（2024年5月撮影）＞

• 外観の基調となるのは落ち着きあるアースカラー＜参考写真＞

深い奥行きとこだわりの意匠が、心をやさしく解く迎賓空間。

ゲートをかまえ、深い奥行きをもたせたエントランスアプローチ。意匠・素材・植栽・照明など、すみずみまで凝らした創意工夫が、住まう方々を特別な時間へと誘います。

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• エントランスアプローチ＜竣工写真（2024年5月撮影）＞

日常に自然の美しさを届ける、3つの「庭」のあるランドプラン。

さりげなく季節の豊かさを知らせる、それぞれに趣向を凝らした3つの「庭」を敷地内にプランニング。また、歩車分離設計を採用するなど、安全性・快適性にもこだわりを尽くしています。

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• ＜敷地配置図＞

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• エントランスアプローチ＜竣工写真（2024年5月撮影）＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※現地南西方向の隣接地に、3階建の「（仮称）大日寺檀信徒会館」が建設予定です。
  ※掲載のマテリアルの色合いは、モニター表示の性質上、見え方は実際と異なる場合があります。

モデルルーム 詳細を見る

• 2タイプの建物内モデルルームをご覧いただけます。

• A type

• C type

『ZEH-M Oriented』＆『低炭素住宅』。

［ゼッチ・マンション・オリエンテッド］これからの住まいのスタンダード『ZEH-M Oriented』とは？

断熱性能等を向上、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションのこと。暮らす人と環境に優しい住まいが実現します。

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• ＜概念図＞

• 断熱性能の向上と、高効率設備の導入で、暮らしがもっと快適に

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• ＜イメージ写真＞

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• ZEHマンションに住んでいる方からもご評価いただいています。

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• Brillia 弦巻 ZEHマンションアンケート（実施期間:2021年10月6日～17日 有効回答数:42件）

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［低炭素住宅］環境と家計にやさしい暮らしを叶える『低炭素建築物認定マンション』とは？

二酸化炭素排出軽減のための対策が講じられていると、国土交通省から認定を受けた住宅のこと。高断熱の仕様や高効率な給湯・節水設備などを採用し、かけがえない環境と家計にやさしい暮らしを実現します。住宅ローン減税の拡充など、税制・融資面でのメリットがあるところも特徴です。

• 二酸化炭素の排出を抑制する、高断熱仕様・高効率設備

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• 断熱等性能等級5

• 劣化対策等級3

• エコジョーズ

• Low-E複層ガラス＜概念図＞

住宅ローンの最大控除額拡大など、税制・融資面での優遇措置を受けられます。

税制・融資面などで優遇措置を受けられるのも、低炭素建築物認定マンションならではのメリットです。住宅ローンの最大控除額が一般住宅より拡大されるほか、所得税の特別控除や、住宅購入時の登録免許税の税率軽減などが適用されます。

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• ※1:令和5年（2023年）までに新築の建築確認を受けた場合。令和6年（2024年）以降に受けた場合は適用対象外。
  ※2:2024年1月1日～2024年12月31日までの入居者が対象。
  ※住宅ローン控除の適用を受けるためには、物件の床面積や性能、住宅ローンの借入期間などの要件を満たす必要がございます。実際のお取引での税法上の適用の可否については、ご自身で税理士・税務署等にてご確認の上、ご判断いただくようお願い致します。

• ※共用施設、サービスのご利用にあたっては管理規約・使用細則に則っていただきます。また、一部サービスの利用は有料となります。掲載の情報は予定段階のもので変更になる可能性があります。

建物完成後販売4つのメリット

［MERIT 01］リアルな暮らしがイメージしやすい

実際のお部屋を見学することができるため、仕様・設備はもちろん、収納の大きさやコンセントの位置など細部まで確認、お部屋の使い勝手や空間の広さなどを体感できます。ライフスタイルにあった動線なのか、お気に入りの家具が置けるのかなど、長く過ごす大切な空間だからこそ、細部にまでこだわって選べます。

Atype 3LDK＋WIC

住居専有面積 73.58m²（約22.25坪）
バルコニー面積 10.97m²（約3.31坪）
サービスバルコニー面積 3.75m²（約1.13坪）

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• ※WIC＝ウォークインクロゼット＜間取り図（Aタイプ）＞

• ［MERIT 02］実際の眺望や日当たりを確認できる

  間取り図やCGなどではイメージしにくい眺望や日当たり、風通しなども実際に体感できるため、安心してお部屋を選ぶことができます。＜イメージ写真＞

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［MERIT 03］共用部や生活動線の確認ができる

図面ではイメージが掴みにくい、エントランスからお部屋までの動線や、駐輪場、駐車場、ゴミ置き場など、住んでからの暮らしに影響する各種共用部が確認できます。

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• ＜敷地配置図＞

［MERIT 04］お引渡しまでの期間が短い

建物完成後販売は、契約から入居までの期間が短いため、現在のお住まいに掛かる家賃が節約できるうえ、転職や転勤、お子様の保育園や学校の転校なども見通しが立てやすくなります。また、住宅ローンの金利変動や税制変更などのリスクも低減でき、資金計画が立てやすくなります。

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• ＜概念図＞