ウエリス岩崎町 THE CLASS

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生活環境

岩崎町一丁目で暮らしを謳歌する。

松山市の邸宅街・岩崎町は、道後温泉や道後公園に近く、松山中心部にもアクセスしやすいロケーション。暮らしに潤いをもたらす自然や、日常に使える生活利便施設・教育施設も揃う環境です。

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• ＜現地周辺の写真（2023年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［道後公園］自然の潤いとゆとりを感じる、道後公園がある日常を。

近隣にある道後公園は、自然を満喫できるスポット。緑や四季の彩りを感じられる、市民の憩いの場です。徒歩で気軽に行ける場所にあり、ゆとりある時間を過ごせます。春は桜の名所としても有名です。

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• ＜イメージ写真＞

• ＜道後公園（約340m・徒歩5分）＞

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• ＜道後公園（約340m・徒歩5分）＞

• ＜イメージ写真＞

• 国の史跡に指定される湯築城跡

  湯築城は、中世の伊予国の守護であった河野氏の居城であり、政治・軍事・文化の中心を担った、およそ250年にわたる栄華の名残。道後公園内には湯築城の城跡があり、堀や土塁などが当時のまま残されています。また、武家屋敷や土塀を復元し、発掘調査で見つかった出土品などが展示されています。＜湯築城跡・武家屋敷（約340m・徒歩5分）＞

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• 松山の伝統文化や文学に触れる

  公園の一角には「子規記念博物館」があり、松山出身の俳人正岡子規の俳句、短歌、小説、水彩画などのほか、松山と関わりの深い文化人などの資料を収集・展示しています。また、武家屋敷もあり、松山の伝統文化や文学について理解を深めることができます。＜松山市立子規記念博物館（約610m・徒歩8分）＞

• 歴史ある社寺が並ぶ、公園界隈の街並み

  公園周辺には、四国遍路八十八か所第51番札所の石手寺や、伊佐爾波（いさにわ）神社、一遍（いっぺん）上人の生誕地といわれる宝厳寺（ほうごんじ）など歴史ある社寺が多く、風情や趣が感じられる公園界隈です。＜伊佐爾波（いさにわ）神社（約790m・徒歩10分）＞

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［教育施設］幼稚園から大学までが身近に揃う文教エリア。

通学校である「松山市立道後小学校」へ徒歩9分、「松山市立道後中学校」へ徒歩5分と通学が快適です。また、愛媛大学附属の幼稚園・小学校・中学校も徒歩圏に位置し、身近に教育施設が揃います。

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• ＜市立道後小学校（約690m・徒歩9分）＞

• ＜市立道後中学校（約390m・徒歩5分）＞

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• ＜愛媛大学教育学部附属幼稚園・小学校（約520m・徒歩7分）＞

• ＜松山東高等学校（約930m・徒歩12分）＞

［利便施設］毎日の暮らしを支える生活利便施設が充実。

徒歩圏内にスーパーや銀行、郵便局など暮らしに必要な施設が点在。また、各種手続きに欠かせない「松山市役所」のほか、病院やクリニックも近くにあり、急な体調不良にも安心です。

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• ＜フジ道後店（約390m・徒歩5分）＞

• ＜伊予銀行 道後支店（約500m・徒歩7分）＞

• ＜松山南町郵便局（約660m・徒歩9分）＞

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• ＜愛媛銀行道後支店（約550m・徒歩7分）＞

• ＜奥島病院（約510m・徒歩7分）＞

• ＜松山赤十字病院（約1,360m・徒歩17分）＞

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• ＜松山市役所 道後支所（約460m・徒歩6分）＞

• ＜松山東警察署道後交番（約550m・徒歩7分）＞

• ＜愛媛県立図書館（約2,540m・徒歩32分）＞

交通アクセス 詳細を見る

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• ＜イメージ写真＞

伊予鉄道松山市内線で松山中心エリアへ快適アクセス。

伊予鉄道松山市内線「道後公園」電停から徒歩5分の利便性が高いロケーション。官公庁やオフィス街、百貨店、商業施設が揃う松山中心エリアの「松山市駅」や「大街道」へスムーズにアクセスできます。

• TRAIN

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• ＜交通案内図＞

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• ＜愛媛県庁（約2,360m・徒歩30分）＞

• ＜松山市駅（約3,100m・徒歩39分）＞

• ＜大街道商店街（約1,760m・徒歩22分）＞

• BUS

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• ※掲載の電車・バスの所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時のもので時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00に出発する電車・バスの所要時間を表記しています。（「NAVITIME」2024年4月時点。）

デザイン

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• 外観＜竣工写真＞

岩崎町に然るべき邸宅美を。

古くからの邸宅街である岩崎町の街並みに調和しながらも、さりげなく個性を演出するトラディショルモダンな外観デザイン。周辺環境の緑に似合うグレージュを基調に、優美で上質なデザインに仕上げました。低層の佇まいを際立たせる水平ラインを意識した意匠や、逆梁構造を活かしたコーナーサッシなどにより、この地に、現代に、然るべき邸宅美を創造します。

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• 外観＜竣工写真＞

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• 外観＜以上2点、竣工写真＞

優しく、美しく、存在感を放つエントランス。

大庇を設え、車寄せと一体となったエントランスは、邸宅の顔として存在感を放つ空間。基壇部はマテリアルにこだわり優しく、美しい表情を醸し出します。

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• エントランスアプローチ＜竣工写真＞

温もりと洗練が誘う、エントランスホール。

「公」と「私」をつなぐエントランスアプローチは、路地を通って家路へと帰るような心地よい静寂を演出します。木目調の設えやデザイン照明を取り入れた、温もりと洗練が感じられる空間を進むと、自然石の飾り壁アートを設えるラウンジが優雅な時間へと誘います。

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• エントランスホール＜竣工写真＞

• LANDPLAN　邸宅街にふさわしいランドプラン。

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• ＜敷地配置図＞

緑と開放感を感じる、全邸南向きの低層レジデンス。

全邸南向きの住戸配置、住戸リビング腰高カウンター上のハイサッシ※は、明るく開放感ある住空間を演出します。また、街並みとの調和を考慮し、建物南側の道路面には連続した緑の景観をデザインしました。加えて、歩車分離設計により、日常の安全性や快適性にも配慮しています。
※1～3階のみ。

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• ＜イメージ写真・参考写真＞

GREEN PLAN

敷地を囲むように緑豊かな植栽を設け、常緑の高木のほか、「サトザクラ」や「イロハモミジ」など、この地のシンボルとなる樹木をレイアウトしています。また、敷地南側の1階住戸専用庭の生垣は、常緑樹をメインにしてプライバシーに配慮。同時に、場所ごとに異なる植栽で個性的な景観を演出しています。

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• ＜イメージ写真＞

ZEH

「ウエリス岩崎町 THE CLASS」はZEH-M Oriented※（住棟）認定取得

「ウエリス岩崎町 THE CLASS」は、ZEH-M Oriented※の認定を取得しています。様々な優遇措置が得られ、地球環境にもやさしく、家庭経済にもやさしい住まいです。
※本物件は住棟単位でZEH-M Orientedとなります。

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• ＜概念図＞

ZEH-M Orientedとは？

ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1したマンションです。
※1:平成28年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較

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• ＜概念図＞

• 断熱性・省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入

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• ＜イメージイラスト＞

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• ＜概念図・参考写真・モデルルーム写真（Iタイプ）＞

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• ＜概念図＞