レーヴグランディ銘苅新都心III

立地、周辺環境 詳細を見る

• 新・都心生活、開幕。

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• テニスコート、バスケットコート、スケートパーク、ジョギングコースなどを有する総合公園。スポーツを楽しみたい人にもうれしい設備と、子供が思いっきり駆け回れる大原っぱなども人気の公園です。＜新都心公園（約450m・徒歩6分）＞

• ファッションや雑貨、ライフスタイルショップなど120の専門店とサンエー（食品館・衣料館）が揃い、シネマコンプレックス「シネマQ」を併設した、日常から休日まで楽しめる那覇市最大のショッピングモール。＜サンエー 那覇メインプレイス（約800m・徒歩10分）＞

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• 沖縄の自然、歴史、文化を紹介する様々な展示や、沖縄に縁のある作家を中心に美術品コレクションを常設展示。企画展も随時開催中。＜沖縄県立博物館・美術館（おきみゅー）（約450m・徒歩6分）＞

• 国内旅行でも免税ショッピングが楽しめる日本唯一のストア。ファッション、ジュエリー、時計、コスメなど150以上の世界の一流ブランドが集結。フードコート「フードコロシアム沖縄」でのお食事や限定のお土産も充実しています。（購入された免税品は那覇空港内の受取りカウンターにてお受取り）＜Tギャラリア沖縄 by DFS（約800m・徒歩10分）＞

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• ＜エリア概念図＞

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• ＜そよ風おもろ保育園（約100m・徒歩2分）＞

• ＜那覇市立銘苅小学校（約900m・徒歩12分）＞

• ＜那覇市立松島中学校（約900m・徒歩12分）＞

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• ＜興南中学校・高等学校（約150m・徒歩2分）＞

• ＜沖縄県立那覇国際高等学校（約1.0km・徒歩13分）＞

• ＜昭和薬科大学附属高等学校・中学校（約2.5km・車4分）＞

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• ＜末吉公園（約2.1km・車4分）＞

• ＜アクロスプラザ古島駅前（約100m・徒歩2分）＞

• ＜マックスバリュ新都心めかる店（約300m・徒歩4分）＞

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• ＜秀のぱん工房・窯（約1.0km・徒歩13分）＞

• ＜ル・パティシエ・ジョーギ（約1.5km・車3分）＞

• ＜はねじ歯科クリニック（約280m・徒歩4分）＞

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• ＜おもろキッズクリニック（約500m・徒歩7分）＞

• ＜仲本内科・小児科（約1.1km・車2分）＞

• ＜琉球銀行 那覇新都心支店（約500m・徒歩7分）＞

• ※表示の所要時間は、車40km/時（端数切り上げ）で算出しています。
  ※所要時間は交通状況により多少異なる場合もあり、信号、渋滞等は考慮しておりません。

交通アクセス 詳細を見る

• 「ゆいレール古島駅」まで徒歩約5分（350m）の駅近生活

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• ※各駅までの所要時間は、ゆいレール「沖縄都市モノレール」公式ウェブサイトより引用しております。
  ※所要時間は交通状況により多少異なる場合もあり、信号、渋滞等は考慮しておりません。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

• ［FURUJIMA Station side］那覇の中心部から空港まで駆け抜ける軽快なネットワーク

• モノレールでも、車での通勤も、子どもの通学や、いつでも遊べる公園も、日々の買い物や、かかりつけの病院も、徒歩圏内に暮らしの便利が整いつつ、休日にはおもろまちにも足を伸ばして。

  都市の暮らしやすさを享受する永住にふさわしい、価値あるロケーション。
  ※表示の所要時間は、車40km/時（端数切り上げ）で算出しています。＜交通案内図＞

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• ＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

那覇新都心を自在に楽しむ、幸せのアドレス。

ゆったりとした時間を味わうことができる住宅街の一角にありながら、都心のトレンドも間近に感じられる、「那覇新都心」エリアのミッドポジション。都市の躍動を感じるこの地から、未来に羽ばたく新たなる暮らしが始まります。

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• ＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

Urban ＆ Luxury 都会的で洗練されたリラックス空間へ。

凛とした佇まいで町並みと調和し、重厚感のある印象のエントランスを抜けると、花ブロックやモザイク状のガラスタイルなどを散りばめ、優美かつぬくもりを感じさせる

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• Entrance Approach＜完成予想CG＞

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• Entrance Hall＜完成予想CG＞

Living Dining 安らぎの時が刻まれる住まいの中心。

太陽の光が注ぎ込み、家族が自然と集まる心地よいリビング・ダイニング。会話がはずみ笑顔があふれるリビングは、家族の絆がより深まる特別な空間です。

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• Walk-in closet＜モデルルーム写真＞

• Entrance＜モデルルーム写真＞

• Balcony＜モデルルーム写真＞

• Balcony＜モデルルーム写真＞

ZEH-M Oriented

「レーヴグランディ銘苅新都心III」はZEH-M Orientedを取得しました。

環境にやさしい設計と高い省エネ性能を兼ね備え、これからの暮らしを見据えた、新しい住環境をご提案します。

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• ＜参考写真＞

ZEH-M Orientedとは

「ZEH」（ゼッチ）とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、1年で消費するエネルギーの量を実質ゼロとすることを目指した住宅への取り組みです。この表示を受けたマンションは、エネルギー消費を削減し、環境にやさしい生活を実現します。

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• ＜概念図＞

住宅性能表示制度取得

国に登録された第三者機関による「住宅性能表示制度」において、断熱等性能等級5および一次エネルギー消費量等級6を取得しています。これにより、住まいの快適性やエネルギー効率が高く評価され、質の高い住環境を実現しています。

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住宅ローン控除

住宅の取得を支援し、その促進を図るため、住宅及びその敷地となる土地の取得に係る毎年の住宅ローン残高の0.7％を最大13年間、所得税から控除する制度（所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税からも一部控除）。

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• ※掲載の内容は2024年10月現在のものです。子育て世代・若者夫婦世帯の借入限度額は4,500万円となる予定です。税制改正により変更になる可能性があります。

• 省エネ設備の導入

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• 【コンフォートウェーブシャワー】
  ウェーブ吐水と従来シャワーの吐水を組み合わせることで、エアインシャワーと同等の約35％の節水＜参考写真＞

• 【給湯器「エコジョーズ」】
  93％の高い熱効率、ガス料金約10％削減　CO2排出約10％削減＜参考写真＞

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• 【ウォシュレット一体型便器（GG-J2）】
  洗浄水量4.8Lの超節水便器　オート開閉で保温し節電にも効果的＜参考写真＞

• 【浄水器一体型シャワー水栓】
  従来のシングルレバー混合栓と比べて約41％の節水ができ、クリック感のある調整で意識的に省エネが可能＜参考写真＞

• 【LEDダウンライト】
  長寿命で交換頻度が少なく、消費電力も低いため電気代やコストを削減＜参考写真＞