レーヴグランディ銘苅新都心III（設備、構造）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場100％完備
- 子育て充実
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専有面積
60.08m²～76.02m²
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入居時期
2025年09月中旬予定
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モノレール古島駅まで 徒歩約5分 新都心公園まで 徒歩約6分 沖縄県立博物館・美術館まで 徒歩約13分 サンエー那覇メインプレイスまで 徒歩約10分 （1F・3戸限定 テラス付き）地上14階建・全34戸・駐車場46台分
資料をもらうメリット
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室内、設備
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浄水器一体型シャワー水栓
お料理や飲料水としても安心な浄水器一体型水栓は、ワンタッチで浄水⇔原水の切り替えが簡単で、浄水でシャワーも使えます。※カートリッジは、数ヶ月ごとに取り替えが必要となります。（有償）＜参考写真＞
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扉付きサイド収納
ニューシリーズのシステムキッチンは、棚の高さが調整できる扉付きサイド収納が付いて、これまで以上に大容量収納となりました。※対面式キッチンのみ＜参考写真＞
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システム昇降ラック「アイラック」
収納用吊戸棚を手の届く位置まで下ろせる便利な昇降ラックを設置。開けたまま使え、中身も見やすく取り出しもスムーズです。＜参考写真＞
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引き出し/ソフトクローズ
開閉が多い引き出しは、自然にゆっくり静かに閉まるソフトクローズを採用。開閉の際の不快な音がせず、安心で安全な機能です。※一部除く＜参考写真＞
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ホーローパネル
汚れが染み込まないガラス質のホーローパネル。お手入れもサッと一拭きで簡単です。パネルは、長く使っていても色あせや変色の心配もありません。＜参考写真＞
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浅型レンジフード
キッチンの中でも、とくに汚れやすいレンジフード。吸気口には高品位ホーローを採用しました。油汚れもラクに拭き取れ、さらにホーロー整流板は、取り外して表も裏も丸洗いできます。＜参考写真＞
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ガラストップコンロ
火力が自由に調節できる左右のバーナーや、揚げ物温度調節、グリルタイマーなど、コンロもグリルも省エネ機能が満載。使いやすく、お掃除も楽なガラストップはデザインもシンプルで美しい。＜参考写真＞
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お掃除ラクラク排水口
抗菌・防カビ仕様で凹凸が少なく汚れが落としやすい形状。＜参考写真＞
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お掃除ラクラクカウンター
ぐるりと一周手が届く浮島のようなデザインでお掃除が簡単。＜参考写真＞
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浴室換気・暖房乾燥機「三乾王」
季節や天気に関係なく、いつでも洗濯物が乾かせるようバスルームに衣類乾燥機能を設置。＜参考写真＞
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ガスならではのパワフル温風でスピード乾燥。大容量でも一度に乾燥、衣類を傷めることなくふんわり快適に仕上げます。＜参考写真＞
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お掃除ラクラクほっカラリ床
床のクッション層が断熱材の役割も果たし冬場も心地よく、親水パワーで汚れ落ちもスムーズ。お手入れが楽々です。＜参考写真・概念図＞
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洗面化粧台
洗面化粧台には、大容量の収納が可能な大きなミラーキャビネットを設置。散らかりがちな水周りもすっきり片付きます。＜参考写真＞
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様々な機能が自動で働くTOTOの「おもいやりトイレ」
使う人の動きに合わせてオートで開閉・便器洗浄。ふたを開け閉めする腰への負担を軽減。暖房便座の保温性も高まり節電にも効果的。洗浄水量4.8Lの超節水便器※でお財布にも優しい仕様です。※従来便器の13Lから4.8Lへと、目覚ましく進化した節水性能。洗浄水量は約3分の1でも従来の便器と同等にしっかり流します。（同メーカー比）＜参考写真＞
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姿見付玄関収納
玄関収納の扉には姿見、下部には足元を照らす間接照明が付いています。＜参考写真＞
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石目柄鏡面床
リビングダイニング・廊下には美しい石目調で鏡面仕上げの床材を標準仕様。＜参考写真＞
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保安灯
センサー付きの足元保安灯。停電時には自動点灯。懐中電灯として使えます。＜参考写真＞
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多機能コンセント
テレビ、電話、インターネットのアウトレットを一体化した多機能コンセント。＜参考写真＞
共用（部分）
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高速インターネットがいつでも使い放題
最大1Gbps対応の高速インターネットサービス「FGBB（R）」を採用。Wi-Fi対応のアクセスポイントを各住戸に設置していますので、スマートフォンやタブレット、パソコン等でいつでも快適にインターネットをご利用いただくことができます。※月々の使用料金（月額1,133円・税込）は、管理費に含まれており各区分所有者個人による解約はできません。
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EV用充電器設置［10区画］
コネクターを差し込むだけで充電できるEV用充電器対応の駐車場を10区画ご用意。＜イメージ写真＞
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ペット足洗い場
エントランス横にペット足洗い場を設置。お散歩帰りも清潔に過ごせます。※ペット飼育については管理規約に基づきます。＜イメージ写真＞
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宅配ボックス
留守中に届いた荷物をいつでも受け取ることができる宅配ボックスを設置。＜参考写真＞
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24時間ゴミ出し
ゴミ収集車の時間を気にすることなく、都合の良い時間にいつでもゴミ出しが可能。住まいをいつもキレイに保てます。＜概念図＞
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24時間、安心の緊急対応システム
［管理の徹底 受け付けた連絡は最終的な対応状況まで徹底的に管理されています。］管理組合や居住者からの連絡や相談、設備の異常や事故・トラブルなどの緊急事態に備えて、365日24時間体制で管理会社の緊急連絡センター（フリーダイヤル）が対応いたしますので安心です。問い合わせや対応状況などは、管理会社独自のシステムに登録され、一元的に集約・管理されています。＜概念図＞
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ダブルセキュリティシステム
2段階のセキュリティチェックで安全性を強化。不審者の立ち入りを防ぐと共に、プライバシー保護にも効果的です。＜概念図＞
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防犯カメラ
共用部の出入り口を中心に13ヶ所に防犯カメラを設置。※防犯カメラはレンタル契約となっており、レンタル料金は管理費に含まれております。＜参考写真＞
構造、工法
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コンクリートかぶり厚（劣化対策）
鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm・屋外約40mm以上を確保。国土交通省が定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。＜概念図＞
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ダブル配筋の耐力壁
地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい戸境壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取り入れています。又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。※手摺壁等の120mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。※一部の壁についてはチドリダブル配筋となっています。＜概念図＞
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コンクリート圧縮強度
耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度30N/mm²～36N/mm²の高強度コンクリートを使用しています。高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。＜概念図＞
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基礎について
建物の基礎は場所打ちコンクリート杭による杭基礎工法を採用。地盤から約20mまで打ち込まれた12本の杭が建物の重荷を支えます。※図はB-1地点のものとなっております。＜概念図＞
問い合わせ先
ファンスタイルマンションギャラリー
電話番号：098-878-1177
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週水曜日
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レーヴグランディ銘苅新都心III
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