オープンレジデンシア春日原est（設備、構造）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 子育て充実
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専有面積
【先着順】 34.18m² / 第2期 34.18m²～36.14m²
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入居時期
2025年06月下旬予定
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エリア初※1となる新築分譲マンション 西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩7分（約510m） JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩13分（約1,040m） 天神エリアへ直通急行12分 1フロア3邸 全邸南東向き
※1:全戸30m²台の新築分譲マンションは、西鉄「春日原」駅・JR「春日」駅徒歩（15分）圏で初めて。（九州産業研究所データ:2000年～2024年3月時点:投資向け物件を除く）
購入者の声（レビュー）25件
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「オープンレジデンシア 春日原est」インフォメーションセンターの入力画面へ移動します。
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見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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静音シンク
大きな鍋も洗いやすい、幅約580mmのステンレスシンクを採用。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。＜参考写真＞
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浄水機能付ハンドシャワー水栓
カートリッジ内蔵の浄水機能が付いた、吐水時の最適湯量が少ない節湯水栓。便利なハンドシャワー付きです。＜参考写真＞
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レンジフード
すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップしたフラットタイプのレンジフードを採用。フラットなデザインでお手入れも簡単です。＜参考写真＞
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ソフトクローズスライド収納
たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。＜参考写真＞
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ホーローキッチンパネル
キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローキッチンパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。＜参考写真＞
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浴室換気暖房乾燥機
生活スタイルに合わせて、一年中大活躍。衣類乾燥や換気などの生活に便利な機能や暖房・冷風により、季節に応じた快適な空間を提供します。＜参考写真＞
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エアインシャワー
従来のシャワーと比較すると約35％※（メーカー比）節水しながら心地よい浴び心地を実現しました。※エアインシャワー試算条件:年間水使用量/約38,149L（従来品シャワー）年間水使用量/58,690L＜参考写真＞
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魔法びん浴槽
4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。＜概念図＞
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カラリ床※
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで、確実な排水を実現し、翌朝には床が乾きます。※換気や床の清掃、使用状況など条件によっては、水が残ることがあります。効果を維持するためには定期的なお手入れが必要です。＜概念図＞
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人造大理石・ボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。＜参考写真＞
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シングルレバーシャワー水栓（ノズル引出機能付）
水栓はノズルが引き出せ、洗髪はもちろん、ボウル全体を洗うこともでき、大変便利です。＜参考写真＞
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収納付三面鏡
三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。＜参考写真＞
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収納豊富なキャビネット
フロントポケットの付いた2段式のスライド収納に加え、ヘルスメーター置場の確保など、収納が豊富なキャビネットを採用。＜参考写真＞
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LEDダウンライト
室内照明にLED照明を採用（一部除く）。消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減。さらに長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らせます。＜参考写真＞
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省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。
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24時間換気システム
排気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。約2時間で室内の空気は新鮮な空気に入れ替わります。＜概念図＞
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玄関まわりを美しく保つシューズインクローク※B・Cタイプのみ
玄関のシューズインクロークは空間にマッチしたインテリア性と豊富な収納力を備え、玄関まわりをすっきりと演出します。キャリーバッグも収まる広々とした空間です。＜イメージ写真＞
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可変性の高いスライドドア
ライフスタイルに応じて空間を変えることができるスライドドアを採用。開ければ広々としたリビングスペース、閉じれば個々の空間としてフレキシブルに使うことができます。＜イメージ写真＞
共用（部分）
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「製・販・管」一体の充実したマンションライフを実現
オープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティが引渡し後もサポート。第三者方式（管理者方式）を採用し、管理組合役員の負担を大幅軽減。＜概念図＞
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ダブルセキュリティシステム
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※各住戸玄関は音声確認のみとなります。＜概念図＞
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Tebraキーシステム
Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。※連動箇所により認証範囲が異なります。※ハンズフリー対応は、エントランスオートドア（集合玄関機）、エントランスホール入口（サブエントランス）、宅配ボックスのみとなります。※Tebraキーは各戸1本、非接触キーはA・B・Cタイプ:各3本＜概念図＞
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愛するペットと過ごす楽しい暮らし
大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。＜イメージ写真＞
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設置率100％の屋根付き駐輪場
総戸数39戸に対して、設置率100％の屋根付き駐輪場スペースを建物の敷地内にご用意しています。雨風から大切な自転車を守り、快適なサイクルライフをサポートします。＜イメージ写真＞
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全区画平置き駐車場
忙しい朝の通勤時やお出掛けの際にもスマートなカーライフを実現するため、16台分の駐車場はすべて出し入れがスムーズな平置き駐車場としました。＜イメージ写真＞
構造、工法
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複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気を封入することで断熱性を高めた複層ガラスを採用。冷気の進入を防ぐ効果や、室内の温度を保つ保温効果もあり、高い省エネ効果が期待できます。＜概念図＞
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杭基礎（場所打ちコンクリート杭）
構造設計で重要とされる基礎の設計において、設計GLより杭先端まで約16.4m～約28.4m以深の支持層（N値50以上）まで、場所打ちコンクリート杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して十分配慮した設計としています。＜概念図＞
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高気密＋遮音T2サッシ
JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。＜概念図＞
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断熱性に配慮したコンクリート壁
外壁には、断熱・結露防止効果を考慮して、発泡硬質ウレタンフォーム（厚さ約25mm・30mm）とプラスターボードを施しています。コンクリート厚も外壁部分は約150mm～180mmで設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。＜概念図＞
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コンクリートの強度/水・セメント比50％以下
コンクリートに含まれる水の比率が高いと、乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れなどの原因となります。そのため、セメントに対する水の割合が少ないほど、良質なコンクリートであると言われています。「オープンレジデンシア春日原est」では、水・セメント比を50％以下に抑えるとともに、日本建築学会が定める「建築工事標準仕様書（JASS5）」基準の24N/mm²以上（外構、擁壁等を除く）のコンクリートを採用しています。
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二重床・二重天井
衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。（一部除く）＜概念図＞
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高い強度と耐久性ダブル配筋
主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、高い強度と耐久性を実現しています。（主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等は除く）＜概念図＞
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対震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。＜概念図＞
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「住宅性能評価書」を取得予定
「オープンレジデンシア春日原est」では、「設計住宅性能評価書」を取得予定です。また、施工中・竣工時に数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される「建設住宅性能評価書」を、完成時に取得予定です。
問い合わせ先
「オープンレジデンシア 春日原est」インフォメーションセンター
電話番号：0120-555-105
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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現在ワンルームで一人暮らしをしていますが、自分がどう過ごしたいかについて考えた時にこうあると良いと思えるような部屋の配置だったこと。