オープンレジデンシア西新

物件のコンセプト

躍動する西新　華麗なる西新

【華やぐ街を暮らしの舞台に、ときめきの日々を謳歌する。】
豊かな時を重ね、洗練されたスタイルや文化へと磨き上げてきた西新。新たなランドマークや多くの人で賑わう商店街の華やぎに包まれ、未来へ躍動するときめきの街が暮らしの舞台です。

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• ＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

交通アクセス 詳細を見る

地下鉄「西新」駅 徒歩5分（約390m）　「天神」駅7分、「博多」駅14分。躍動する2つの都心へスピーディーに。

徒歩5分の地下鉄「西新」駅を起点に、軽快なアクセスを実現。天神へ約7分、博多駅へ約14分でスピーディに直結し、大型開発の本格化で躍動する都心へスムーズにつながります。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜地下鉄「西新」駅（約390m・徒歩5分）＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ※地下鉄・バスによる所要時間は通勤時（平日7:30～8:59発で最多の便）における所要時間例です。時間帯、季節等により異なりますのでご了承ください。［日中平常時は平日10:00～15:59発で最多の便］
  ※車での表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。

立地、周辺環境 詳細を見る

都市の躍動とときめきが交差する華やぐ街が、暮らしのホームタウン。

大型複合施設や個性的なショップ、人気のグルメスポットが集う西新エリア。躍動する街は、訪れるたびに心ときめく発見と出逢いがあり、都市の暮らしにさらなる歓びや価値を演出し、何気ない日常を輝かせます。

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• ＜以上2点、プラリバ（約390m・徒歩5分）＞

多彩な利便と楽しさあふれる大型複合施設「プラリバ」へ徒歩5分。

西新の新たなランドマークとして再開発され、食品やファッション、生活雑貨、グルメなど、約40の店舗が集積。開放感あふれる屋上庭園ルーフガーデンや隣接するカフェなど、多彩な利便と楽しみを提供する「PRALIVA（プラリバ）」は徒歩5分。活気ある商店街として知られる西新商店街も歩ける近さにあり、快適な都市生活をサポートするロケーションが広がっています。

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• ＜プラリバ（約390m・徒歩5分）＞

• ＜西新商店街（約380m・徒歩5分）＞

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• ＜概念図＞

ALL 1LDK PLAN

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• Aタイプリビングダイニング＜完成予想CG＞

ROOM PLAN　自分らしく、伸び伸びと。都市の暮らしに快適フィット。

都市に暮らすからこそ、自分らしく、伸び伸び、心地よく。空間の可変性を高めるスライドドアでスペースを有効に活用。居住空間をすっきりと演出し、都市の多様なスタイルにフィットします。

• 全タイプ1LDK。都市の暮らしを豊かに彩る、ゆとりの空間。

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• CORNER ROOM　角住戸率100％。採光・通風、高いプライバシー性を実現。

  都心立地でありながら、全ての住戸が角住戸。明るさと開放感、プライベート性を高めた1フロア3戸の私邸空間をプランニングしました。＜イメージ写真＞

• SLIDE DOOR　多彩なシーンに合わせてフレキシブルに対応できるスライドドア。

  開放すればリビングと洋室を一体の広々空間として、閉めれば洋室を独立した個室としてフレキシブルに使えます。Aタイプリビングダイニング＜完成予想CG＞

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• SHOES in CLOAK　玄関まわりを美しく保つシューズインクローク。

  玄関のシューズインクロークは空間にマッチしたインテリア性と豊富な収納力を備え、玄関まわりをすっきりと演出します。キャリーバッグも収まる広々とした空間です。＜イメージ写真＞

• WALK in CLOSET　収納力豊富なウォークインクローゼット。

  洋服から小物、雑貨までしまえる大型のウォークインクローゼット。室内空間を広々とお使いいただけます。
  ※A・Bタイプのみ＜イメージ写真＞

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ORDER SYSTEM

住空間を思いのままに。自由にデザインできるオーダーシステム。

「オープンレジデンシア西新」では、カラーセレクトや設備の選択など、5年後・10年後を見据えたライフスタイルについてお客様と対話を積み重ね、心から満足できる住空間をプランそのものから創り上げていきます。

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• ＜参考写真＞

自由度の高い「プレミアムコース」（有償）

【ライフスタイルに合わせた間取りの変更】
設計変更箇所　［1］洋室（1）を拡張　［2］ウォークインクローゼットを拡張　［3］収納を拡張　［4］洋室（2）を拡張　［5］リビング・ダイニングの形状を変更　［6］廊下形状ならびに扉方向の変更

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• ＜概念図＞

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• ＜参考写真＞

無償でオーダーできる「ベーシックコース」

【4つのカラースタイルから選択】
フローリングや内部建具、収納などの色調を、インテリアコーディネーターがトータルにご提案。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのカラースタイルから選択できます。

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• ＜参考写真＞

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• ※プレミアムコース・ベーシックコースは、タイプまたはお部屋によってはお取り付けすることができない場合がございます。また、形状等が異なる場合がございます。
  ※表記の各オプションは、施工の都合上、お申し込み期限がございます。
  ※プレミアムコースはエントリーフィーとして55,000円（税込）が別途費用としてかかります。
  ※構造上一部取付が出来ない場合があります。
  ※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ、設備など商品の仕様が変更になる場合がございます。

外観、デザイン

［FACADE］凛々しく、伸びやかに。街並みと調和する佇まい。

洗練された外観には、縦ラインを強調するマリオンを印象的にデザイン。基壇部及び低層階には格調高い石材や質感豊かなタイルを張り分け、中・上層階の透明感あるガラス手摺りとともに、端正な表情を創出しています。西新の文化と趣、未来への期待感を映し、新しい都市居住の標として存在感を放ちます。

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• ＜以上2点、完成予想CG＞

［ENTRANCE HALL］上質な暮らしを予感させるエントランスホール。

奥行きを設けたアプローチやモダンな建築美を追求したガラス扉、質感豊かな素材が優雅に迎えるエントランスホール。風格漂う私邸の造形美やダウンライトの柔らかな灯りが都市の美意識と感性を物語り、上質な日々を予感させます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

全33邸×角住戸

私邸の独立性と開放感を高める1フロア3邸・全邸角住戸プラン。暮らし心地に大きく影響する採光・通風を考慮し、独立性に優れる1フロア3邸・全戸角住戸のプランニング。都市居住の質を高める工夫を随所に盛り込んでいます。

［PROTECT PRIVACY］プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下仕様。

内廊下設計の採用により、外部からの視線を遮るとともに、建物内への不審者の侵入を防ぎます。

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• 内廊下＜完成予想CG＞

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• ＜敷地配置図＞

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• 【建物内に駐輪場を確保】
  全33邸に対して自転車置き場37台、バイク置き場2台分の駐輪場を設置。自転車置き場は屋根付きで大切な自転車の保管スペースにも配慮。＜イメージ写真＞

• 【四季の彩りを映す花や、緑豊かな植栽を計画。】
  アプローチには、季節の移ろいを感じる花木を配し、自然の潤いを演出。＜イメージ写真＞

• 【ペット※1の散歩帰りに便利な足洗い場を設置。】
  ペットの散歩から帰ったら、足をキレイに洗ってご自宅へ。エレベーターなども清潔に保ちます。※1:ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。＜イメージ写真＞