レーベン浜松VISTAGE

CONCEPT

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• 外観＜完成予想CG＞

• 大型商業施設が集積するJR「浜松」駅北口徒歩9分、「新浜松」駅直通の遠州鉄道「遠州病院」駅へも徒歩2分。2駅を利用することで叶う自在な行動とスーパーマーケットに隣接する卓越した利便。浜松の新たな象徴となる美しく洗練された佇まいに、平均専有面積76m²超※のゆとりと先進設備を採用した全84邸。誇りと歓びをもたらす比類無き価値を日常に、自分らしく自由に過ごす新たな暮らしがここから始まる。※総戸数84邸に対しての内容を記載しております。

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• ＜現地周辺の写真（2024年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

POSITION

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• ＜イメージ写真＞

多彩な利便が集う中心市街地が暮らしの舞台に

大型商業施設や生活利便施設が集う「駅前エリア」と、浜松市役所（約730m/徒歩10分）や浜松城、浜松市美術館がある「歴史・文化エリア」を身近にする中心市街地を暮らしの舞台に、商業・公共・医療施設などが集積した、便利な日常がはじまります。

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• ＜概念図＞

【Hamamatsu Life】多彩な生活利便施設が揃う「浜松」駅北口エリアの豊かな暮らしを日常に

JR「浜松」駅と遠州鉄道「遠州病院」駅の2駅が徒歩10分圏内という希少なポジションとともに、「ザザシティ浜松」「メイワン」「遠鉄百貨店」といった大型商業施設を日常利用できる利便性。理想の暮らしを叶える豊かさがここにあります。

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• ＜ザザシティ浜松（約620m・徒歩8分）＞

• ＜遠鉄百貨店（約670m・徒歩9分）＞

• ＜メイワン（約710m・徒歩9分）＞

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• ＜ファミリーマート 浜松常盤町店（約270m・徒歩4分）＞

• ＜ヤマダ電機 テックランド浜松中央店（約480m・徒歩6分）＞

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• ＜杏林堂ドラッグストア 高町店（約740m・徒歩10分）＞

• ＜薬 マツモトキヨシ 浜松駅前店（約590m・徒歩8分）＞

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• ＜概念図＞

• 【Daily Life】スーパーをはじめ、日常使いできる生活利便施設が点在

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• ＜マックスバリュエクス プレス浜松常盤町店（約70m・徒歩1分）・遠鉄百貨店（約670m・徒歩9分）＞

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• ＜メイワン（約710m・徒歩9分）・遠州病院（総合病院）（約490m・徒歩7分）＞

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• ＜ファミリーマート 浜松常盤町店（約270m・徒歩4分）・ヤマダ電機 テックランド浜松中央店（約480m・徒歩6分）・浜松郵便局（約500m・徒歩7分）・薬 マツモトキヨシ 浜松駅前店（約590m・徒歩8分）＞

• 【Leisure Spot】緑豊かな公園や文化施設など、多彩なレジャースポットも身近に

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• ＜ぬくもりの森（約10.4km・車25分）・はままつフラワーパーク（約12.6km・車30分）＞

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• ＜東ふれあい公園（約410m・徒歩6分）・浜松城公園/浜松城（約830m・徒歩11分）＞

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• ＜浜松科学館 みらいーら（約1,030m・徒歩13分）・浜松市美術館（約1,100m・徒歩14分） ＞

• 【Gourmet Spot】お気に入りのお店がきっと見つかる多彩なグルメ店が充実

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• ＜TOI TOI TOI（約440m・徒歩6分）・GRATEFUL’S 浜松きたたまち店（約520m・徒歩7分）・長坂養蜂場はちみつスイーツアトリエ（約580m・徒歩8分）・La Boulangerie ASAYA.（約760m・徒歩10分）＞

• ※1.浜松城（約830m/徒歩11分）
  ※自動車分数は実測です。

DESIGN

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

心地良く私邸へと誘い優美な風情と品格を宿した美しい迎賓の設え

私邸へ誘うアプローチに植栽を配し、大きくせり出したキャノピーが、邸宅と呼ぶに相応しい、品格を宿す迎賓の設え。タイルや石など厳選したマテリアルの凹凸が、光の陰影による美しいコントラストを奏で、次代に誇るべき邸宅の存在感を放ちます。

【Planting Design】潤いに満ちた景観を描く四季を彩る豊かな植栽計画

エントランス周りを中心に、敷地を囲うように四季の彩りを感じられる多彩な花木を配した美しい緑景を形成。高木や中木、低木を美しく配置することで、濃淡の異なる緑の陰影と、空間の奥行きを演出しています。
※植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。

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• 1.エゴノキ　2.ロドレイア　3.ソヨゴ　4.ヤマボウシ　5.イロハモミジ＜イメージ写真＞

Common Space　豊かな緑景につつまれる心地よい寛ぎに満ちた、ホテルライクな迎賓空間

のびやかに空間が広がるエントランスホールとエントランスラウンジ。高級感を演出するタイル張りのフロアに、窓から溢れる暖かな陽光につつまれる寛ぎの迎賓空間を形成。迎賓の場に相応しい品格と心地よさを感じられるホテルのような上質空間に、穏やかな時間が流れます。

Entrance Lounge

大開口の窓から豊かな緑景が広がる開放的なエントランスラウンジ。光の陰影を生み出す折り上げ天井や、各所に施した美しいデザイン意匠が上質な空間を形成。落ち着いた雰囲気を纏う心地良い交流の場を創出しました。

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• エントランスラウンジ＜完成予想CG＞

Entrance Hall

リズミカルな床タイルの配列と、高級感を演出する石調の壁面が、美しい空間を形成するエントランスホール。上質な時が流れる迎賓の設えが、街の躍動から静謐の私邸へのアプローチとなります。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

DESIGN CONCEPT　人々を魅了する邸宅がこの街の美しさの象徴となる

美しさの象徴としての存在感を追求し、建築と芸術が見事に融合した不変の美となる佇まい。街に美しく調和しながらも、他の建物とは一線を画す邸宅として、世代を超えて人々を魅了し、心に深く刻まれます。

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• レジデンスの存在感を際立たせる質感を変えた多彩なタイルや石が、重厚な印象を演出。テクスチャーの違うタイルやガラス手摺を組み合わせる事で、厳選した素材が互いに引き立て合いながら風格を高めます。様々なマテリアルと美しく調和したアートワークが上質な世界観を描いています。
  ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。また、建物を各方面から見た立面図を一列に並べており（左:東側立面、右:南側立面）、実際はこのように並ぶものではございません。＜完成予想CG・参考写真（2024年3月撮影）＞

Full Details　二方接道の角地を活かした快適と安心をもたらすランドプラン

南面と東面の二方が道路に面した角立地に、空間を効率的に活用した配棟計画を実現。エントランスを中心に四季を彩る豊かな植栽を配し、歩車分離や美しい共用施設など、日々の快適と上質さを追求したランドプランを実現。長く愛される、心地良い邸宅を創りあげました。

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• ※2.掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年3月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。＜概念図＞

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

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• ※3.2026年3月 不動産経済研究所調べ。＜以上2点、イメージ写真＞

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