プレミスト宮崎台 RISETERRACE（設備、構造）
- セキュリティー充実
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専有面積
54.81m²～73.25m²
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入居時期
2025年05月予定
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東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩7分/川崎市宮前区新築分譲マンション 【先着順申込受付中】～モデルルーム案内会開催中～ 「渋谷」駅へ24分/内廊下設計/全戸ワイドスパン/開放感のある高台立地
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外部サイト
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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天然石 カウンター天板
天然石天板が重厚な風合いを醸しだすキッチン。丈夫で汚れが染み込みにくい処理を施しています。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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浄水器一体型タッチレス水栓
節湯仕様のタッチレス水栓。センサー部分に手をかざすと自動で吐水・止水ができ、汚れた手でレバーに触れる必要もありません。※定期的なカートリッジ交換が必要です。〈有料〉＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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静音シンク
シンク中央部に奥行を持たせ、大きな鍋もラクに洗える形状となっています。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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ディスポーザー
排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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食器洗い乾燥機
スイッチ一つで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター
水や汚れをはじく素材でできたカウンター。濡れた石鹸やコップが置けるように、ウェットエリアとドライエリアを設けた構造になっています。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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モノスタイルマルチシャワー
吐水口が引き出せるため、ボウルの掃除や花瓶等の水入れに便利な水栓。節湯仕様かつ、お湯と水の境目をクリック感で知らせる機能付です。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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ツインラインLED照明付木製三面鏡
三面鏡の裏一面に化粧品・小物類をすっきりと整理できる収納スペースを確保。影をつくらず、幅広い身長にも対応したLED照明を採用しています。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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フロアキャビネット
小物の収納に便利な2段引き出しと大型の2段スライドを組み合わせたキャビネットです。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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体重計収納
脱衣スペースの必需品、ヘルスメーターがすっぽりと収まるスペースを洗面化粧台の下の足元にご用意しました。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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弓型浴槽
身体にやさしくフィットするフォルムを採用。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりと確保。洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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フラットラインLED照明（調色）
長寿命のLEDを採用。「すっきり（白色）」と「くつろぎ（電球色）」を切り替えることでシーンや気分に合わせて、バスタイムを豊かに演出します。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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ワンストップシャワーヘッド
手元で吐水・止水の切り替えが可能。お風呂掃除や髪を洗う時などに便利で、節水にも効果があります。またスライドバーでシャワーの高さを自分好みに変えられます。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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フラッグストーンフロア
溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。同一方向のグリッドでお掃除のしやすさにも配慮しています。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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ささっとキレイ排水口
髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャー。渦の力で集まるので、ゴミ捨てが簡単です。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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ウォークインクローゼット
※H・Hg・J・Jg・M・Pタイプを除く。タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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下足入
※B・Br・F・Fg・G・Gg・H・Hg・J・Jg・L・P・Qタイプのみ。タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
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納戸
※G・Ggタイプのみ。タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞
共用（部分）
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ハンズフリーシステム
ラクセスキーをカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠。小さなお子様連れや荷物で両手がふさがっている時などにも便利です。※ハンズフリーシステムは美和ロック（株）の登録商標です。※ハンズフリーキーリーダー設置箇所はお問い合わせください。＜概念図＞
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トリプルセキュリティ オートロックシステム
＜概念図＞
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共用部分の防犯カメラ※2
マンション共用部分に防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※リース対応※2.録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。＜参考写真＞
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緊急対応システム
24時間、365日あなたの生活を見守ります。給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時には、「シーエルガード」にて迅速に対応します。＜概念図＞
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シーエルガード
各種センサーが感知した場合のシーエルガードの流れ。セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。＜概念図＞
構造、工法
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LOW-E 複層ガラス
特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減します。※特殊金属膜の位置は、ガラス種別により異なります。＜概念図＞
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杭基礎
敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。＜概念図＞
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逆梁ハイサッシ
室内に明るさを取り込み、開放感を高めるために、リビング・ダイニングのサッシは高さ約2,200mmのハイサッシを採用。窓枠を天井近くまで高くすることで、開口部が大きく取れます。※4F東側住戸は高さ約2,000mmとなります。＜概念図＞
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溶接閉鎖型の帯筋
柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※仕口部（パネルゾーン）は除きます。＜概念図＞
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玄関対震ドア枠
扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。＜概念図＞
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屋上外断熱工法
屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。熱の影響が少なくなります。＜概念図＞
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住宅性能表示制度の適用
本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です。
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24時間換気システム
外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。※給気口が設置される部屋はお問い合わせください。＜概念図＞
問い合わせ先
「プレミスト宮崎台 RISETERRACE」マンションギャラリー
電話番号：0120-383-457
10:00～18:00/火・水曜定休（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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