サンクレイドル北越谷駅前

物件のコンセプト

駅前に贅ある邸宅を。

東武スカイツリーライン始発駅「北越谷」駅徒歩1分。都心とダイレクトに繋がり、暮らしの価値を身近にするこの地で、ゆとりの時を享受し、思いのままに心満たされる日々。エリア初※1、あらゆる価値に直結する邸宅「サンクレイドル北越谷駅前」を舞台に、駅前生活を謳歌する理想の暮らしがはじまります。

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• ※1 東武スカイツリーライン「北越谷」駅西口エリア徒歩1分圏内の物件を条件としています。＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

「北越谷」駅徒歩1分が叶える、理想の駅前生活。

駅徒歩1分という利便性と希少性を享受できる「サンクレイドル北越谷駅前」。日々の暮らしが快適になるのはもちろん、資産性にも注目です。

Point1　約24年ぶり※1×駅西口エリア徒歩1分圏“初”※2供給

「北越谷」駅徒歩1分圏で約24年ぶり※1の供給となる「サンクレイドル北越谷駅前」。駅西口エリアでは初供給※2となります。駅までは信号のないフラットアプローチ約50m。朝の通勤にもゆとりが生まれ、帰宅が遅くなった日や荷物が多い日も、距離が近いので不便が少なく安心です。この“駅前生活”ならではの利便性を享受する魅力的な日常を、「サンクレイドル北越谷駅前」が叶えます。

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• ＜概念図＞

Point2　駅徒歩1分の資産性

マンションの資産価値は、立地条件や供給量に大きく関わります。駅徒歩1分圏内の新築分譲マンションの供給数は非常に少なく、資産価値が維持されやすい物件となっています。

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Point3　駅徒歩1分から生まれる快適生活

駅徒歩1分という立地は、時間と心のゆとりを生み、毎日の暮らしを豊かにしてくれます。日々の様々なシーンで、“駅徒歩1分”の魅力を感じることができます。

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Point4　便利な北越谷駅始発で都心への通勤も快適

「北越谷」駅は東武スカイツリーラインの始発が利用でき、朝の通勤も座っての移動が可能です。また東武スカイツリーラインは東京メトロ日比谷線・半蔵門線に乗り入れており、「日比谷」駅や「大手町」駅などの主要駅にダイレクトアクセスできます。

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マイホーム購入は資産形成。「半住半投」という選択。

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• ＜イメージ写真＞

• 資産性を考えた「サンクレイドル北越谷駅前」で叶えたい

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• 外観＜完成予想CG＞

• 購入したマンションは資産として活用できます。

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• ＜イメージ写真＞

• サンクレイドル北越谷の場合の半住半投の考え方

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• ［売る］ライフスタイルの変化で買い替える

  ・結婚を機に新しい家に買い替える
  ・転勤に伴い、住んでいた家を売却する
  ・現金が必要になったタイミングで売却し、現金化する＜イメージ写真＞

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• ［貸す］賃貸に出して家賃収入を得る

  ・相続税対策として
  ・賃貸経営による定期的な現金収入が期待できる＜イメージ写真＞

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• ［住む］セカンドハウスとして利用する

  ・駅1分・始発駅のアクセスの良さで、通勤時間を短縮する
  ・2つの住まいを使い分け、オンとオフを切り替えるライフスタイルを実現＜イメージ写真＞

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• 売るもよし、貸すもよし、住みなおすもよし「サンクレイドル北越谷駅前」なら、幅広い選択が可能です。

投資・節税対策から見た「マンション購入」のメリット

マンション購入は住居としてだけではなく、投資・節税対策としても有効です。特に資産価値を維持されやすいマンションは、長い目で見たメリットがたくさんあります。

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1LDK LIFE STYLE

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• ＜イメージ写真＞

暮らし方はひとつじゃない。働く、くつろぐ、楽しむ― ―その人に合わせた“ちょうどよさ”を叶えるのが1LDKです。

・オンとオフを楽しむ1LDK
・開放的にゆったりと寛ぐ1LDK
アナタはどっち派？

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• ＜イメージイラスト＞

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

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• ＜ライフ北越谷店（約420m・徒歩6分）・イメージ写真＞

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• ＜イメージイラスト＞

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• ※1/芯々寸法
  ※2/バルコニーの使用には管理規約がございます。
  ＜間取り図（Cタイプ）＞

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• ＜イメージ写真・越谷レイクタウン（約6km・車9分）・北越谷元荒川堤（約370m・自転車2分）＞

2LDK LIFE STYLE

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• ＜イメージ写真＞

2LDKは、暮らし方の自由度も高め。ひとりで趣味やワークスペースを確保、ふたりならお互いの時間を大切に。スタイルに合わせて自由に“彩れる”のが、2LDKです。

・2人暮らしでも1人暮らしでも満喫できる2LDK
・広々LDKでゆったり寛ぐ2LDK
アナタはどっち派？

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• ＜イメージイラスト＞

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• ＜間取り図（Dタイプ）＞

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• ＜パルテきたこし（約150m・徒歩2分）・イメージ写真・パティスリーサナ（約190m・徒歩3分）＞

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• ＜イメージイラスト＞

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• ＜間取り図（Dタイプ）＞

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• ＜越谷レイクタウン（約6km・車9分）・越谷梅林公園（約1,440m・自転車6分）・イメージ写真・ベーカリーねこの手（約430m・徒歩6分）＞

外観、デザイン

優雅を纏う、誇り高きレジデンス。

賑わいある「北越谷」駅前に佇む11階建てのレジデンスは、ベージュとブラックを基調とした、落ち着きのあるデザイン。クランクしたマリオンとアシンメトリーなフォルムが、見る角度によって表情を変え、個性を際立たせています。その誇らしく堂々とした佇まいは、ここで始まる優雅な生活を印象付けます。

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• 外観＜完成予想CG＞

駅前に誇る、洗練のエントランス。動から静へと、住まう方を安らぎへと誘う。

ゲートを感じさせる庇を設け、風合いのあるタイルがスタイリッシュな印象のアプローチ。駅前の賑わいからプライベートな私邸生活へと、優雅に迎え入れます。道行く人を愉しませる四季折々の植栽は、街並みに彩りを添え、ここでの暮らしに風格を与えてくれます。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

暮らしやすさにこだわったランドプラン。

エントランスと駐車場を区分けした歩車分離の動線計画や、暮らしを守るセキュリティなど、安全性に配慮した設計です。

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• ※掲載のイメージイラストは計画段階の図面を基に作成したもので実際とは多少異なる場合がございます。＜敷地配置図＞

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• オートロックシステム＜概念図＞

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• セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（Tebraキー3本）＜参考写真＞

• 【ペット同居可能】
  管理規約に準じて、ペットとの同居を可能にしています。＜イメージ写真＞

• ※掲載の完成予想図は図面をもとに描き起こしたCGを合成したもので実際とは多少異なります。また、多少変更となる場合がございます。
  ※なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承下さい。

交通アクセス 詳細を見る

都心へ繋がる路線でオンもオフも快適アクセス。

東武スカイツリーライン「北越谷」駅は東京メトロ日比谷線・半蔵門線が乗り入れており、都心方面へ軽快にアクセス可能。首都圏最大級の大型商業施設がある「越谷レイクタウン」駅へも14分で行くことができ、休日の楽しみが広がります。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ※通勤シミュレーションは目的駅への到着時刻を8時30分と設定して算出した所要時間を表示しており、乗り換え・待ち時間を含みます。
  ※掲載の情報は西暦2025年4月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

休日の楽しみが広がるカーアクセス。

「浦和IC」まで約11分（約7.0km）、「草加IC」まで約11分（約7.3km）。
高速道路利用で都心や郊外へ軽快に。現地から自動車でのお出かけもスムーズで多方面へアクセスできます。

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• ※2【出典】NEXCO東日本ホームページ（西暦2025年4月現在）＜交通案内図＞

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• ※自動車分数は時速40km平均で走行した場合の計算です。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は異なります。高速道路所要時間は東日本高速道路株式会社の運営サイト「ドラぷら」より参照し、通常時間での記載をしております。＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

暮らすほどに魅力が増す充実の住環境。

現地周辺には生活に彩りを添えるショッピング施設やグルメ、心潤う自然環境が身近に揃う暮らしやすいロケーション。この街には、毎日を満たしてくれる愉しみがたくさん詰まっています。

• SHOPPING　生活必需品が豊富に揃う商業施設を身近に。

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• 品質の良い食材を扱っている「東急ストア 北越谷店」をはじめ、バラエティ豊かな100円ショップ「ダイソー パルテきたこし店」や、インテリア雑貨店「ニトリ デコホーム東急ストア北越谷店」、クリニックやカフェなど幅広い店舗が集結した商業施設です。＜パルテきたこし（約150m・徒歩2分）＞

• ＜リンデン（約470m・徒歩6分）＞

• ＜ライフ北越谷店（約420m・徒歩6分）＞

• LEISURE　自然や動物とふれあえる憩いの場所。

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• 約2kmにわたって500本超の桜が咲き誇る北越谷元荒川堤。身近に自然を感じられ、春はお花見を楽しむことができます。桜のトンネルをくぐっていく様や、桜と水面のコントラストはここでしか見られない風景です。＜北越谷元荒川堤（約370m・徒歩5分・自転車2分）＞

• 約28,000m²の敷地に、約40種300本の梅の木が植栽され、古くから地域で親しまれてきた公園。毎年3月上旬には梅まつりが開催され、催しや模擬店などでにぎわいます。＜越谷梅林公園（約1,440m・徒歩18分・自転車6分）＞

• 【キャンベルタウン野鳥の森（約2,600m/徒歩33分・自転車11分）】
  オーストラリアの「自然」を願って開設された施設。バードケージの中では、オウム類のキバタンやクルマサカオウム、オカメインコなどを展示しているなか、アカクビワラビー、エミューのエリアもあります。＜イメージ写真＞

• ※自転車分数は250mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。