プレサンス レイズ 新梅田

DESIGN

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• 端正なフォルムを上質なマテリアルで仕立て、住まう方の美意識をかたちに。外観＜完成予想CG＞

［FACADE DESIGN］垂直・水平ラインを強調した、モノトーンの洗練美。

端正な印象を与える9階建の整ったフォルム。ダークなグレー系タイルによる外壁をベースに、ホワイト系のマリオンとスラブで垂直・水平ラインを強調。洗練された都市生活を物語るような、スタイリッシュな景観を描き出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

［ENTRANCE APPROACH］帰るたびに誇らしい、潤いと品格に満ちたアプローチ。

潤い豊かな植栽帯を両サイドに設え、奥行き深く建物へとエスコートするアプローチ。御影石を用いたエントランスはレジデンスの顔にふさわしい品格ある表情を湛え、住まう方を誇らしく出迎えます。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

2面接道の角地を活かした開放的なランドプラン。

北・西の2面に接道する角地を活かし、建物をセットバックさせて配置。ゆとりのオープンスペースに四季折々の植栽を施し、日々の暮らしと街並みに優美な景をもたらします。1階には2台分の平面駐車場のほか、建物内に駐輪場やゴミ置き場を設置。住戸は2階～9階に設け、1フロア4邸・角住戸率50％を実現。開放感あるプランニングとしています。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

物件のコンセプト

UMEDA-LINK　つながる梅田、美しい未来。

うめきた2期「グラングリーン大阪」※1の開発で、周辺住環境エリアから都心エリアまでシームレスにつながる梅田新時代をその手に。都市公園の潤い、グルメスポット、コンサートも身近に、美しく新しい都市生活が開演します。
※1.出典:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト

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• ＜現地周辺の写真（2023年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

UMEDA TIMELINE

劇的に変化する、うめきた・西梅田エリア。

広大な都市公園を核に、賑わいと潤いを享受できるうめきた2期開発地区「グラングリーン大阪」※1。旧大阪中央郵便局跡地に生まれる、西梅田の新たなランドマーク「JPタワー大阪」※2。暮らしを彩る多くのニュースポットを日常生活圏に収め、新しい都心ライフスタイルをかなえます。

［2024年3月］JPタワー大阪　劇場「SkyシアターMBS」2024年3月27日オープン

JR「大阪」駅直結の大型複合施設「JPタワー大阪」。全館オープンに先駆け、劇場「SkyシアターMBS」が先行開業。演劇やミュージカルなどさまざまなジャンルが上演され、大阪の新たなエンターテインメント拠点として期待が高まります。
出典:JPタワー大阪/KITTE大阪公式サイト

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• 劇場客席＜JPタワー大阪完成予想CG＞

［2024年7月］JPタワー大阪　商業施設「KITTE大阪」オープン予定

「JPタワー大阪」地下1階～6階には、商業施設「KITTE大阪」がオープン。日本各地の「UNKNOWN」をテーマに、地元大阪の人気店や全国の繁盛店が集結する大人のたまり場「うめよこ」や、地域の銘品を集めたフロア、名店が軒を連ねるレストランフロアなど、個性豊かなラインナップが予定されています。
出典:JPタワー大阪/KITTE大阪公式サイト

［2024.Summer］JPタワー大阪　ホテル「THE OSAKA STATION HOTEL, Autograph Collection」オープン予定

「JPタワー大阪」の高層部には、JR西日本ホテルズとマリオット・インター ナショナルの提携により、個性あふれる独立系ホテル「オートグラフ コレクション」ブランドのホテルが誕生。大阪駅西エリアに都心の風格をもたらします。
出典:ホテル「THE OSAKA STATION HOTEL, Autograph Collection」公式サイト

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• ホテルエントランス＜JPタワー大阪完成予想CG＞

イノゲート大阪　飲食店街「バルチカ03」オープン予定 ラウンジ「TSUTAYA BOOKSTORE」オープン予定

大阪駅西側開発エリアの玄関口に位置し、新設の「西口」に直結する駅ビル「イノゲート大阪」。オフィススペースに加え、シェアラウンジ、カフェ、書籍・文具・食雑貨など、オフィスワーカーの日常に彩りと潤いを与えるサポート機能を導入した「TSUTAYA BOOKSTORE」のシェアラウンジや、ルクア大阪の人気バルゾーンの派生ブランド「バルチカ03」など、仕事帰りに立ち寄りたいスポットもラインナップされています。
出典:JR西日本大阪開発株式会社プレスリリース（2024年2月14日）およびイノゲート大阪公式サイト

［2024年9月］うめきた2期地区　うめきた公園（一部） 北街区（ホテル・中核機能・商業施設）オープン予定

約45,000m²の広大な公園を中心に、オフィスやホテル、商業施設、イベント施設等を備えた新たな都市「グラングリーン大阪」。先行まちびらきとして、うめきた公園の一部（サウスパークの全面・ノースパークの一部）、北街区のホテル「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」、商業施設「グラングリーン大阪ショップ＆レストラン」、中核機能施設「JAM BASE」がオープンします。
出典:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト

• 提供:グラングリーン大阪開発事業者

［2025.Spring］うめきた2期地区「グラングリーン大阪」　「うめきたグリーンプレイス」オープン予定 南街区（ホテル・中核機能・商業施設）オープン予定

大阪駅（うめきた地下エリア）の地上部には、都市型ショッピングセンター「うめきたグリーンプレイス」がオープン。フードコートやカフェ、テイクアウト店舗が充実し、公園のお出かけと共に楽しみたい構成に。「グラングリーン大阪」には、ヒルトンの最上級ホテルブランド「ウォルドーフ・アストリア」が誕生。ラグジュアリーなラウンジ＆バーやレストランなどで非日常なひとときが愉しめそうです。
出典:西日本旅客鉄道株式会社プレスリリース（2024年2月14日）およびうめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト

• 提供:グラングリーン大阪開発事業者

［2027.Spring］うめきた2期地区「グラングリーン大阪」全体オープン予定

豊かな緑と水を湛える「うめきたの森」などノースパークや商業施設のオープンにより、巨大都市がいよいよ全面オープン、梅田の風景、暮らし方は一変します。
出典:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト

• 提供:グラングリーン大阪開発事業者

交通アクセス 詳細を見る

躍動のライフスタイルを叶えるマルチアクセス。

最寄りのJR大阪環状線「福島」駅へ徒歩10分。※3 JR東西線「新福島」駅、阪神本線「福島」駅へも徒歩12分。※4 関西最大のターミナル・JR「大阪」駅※5を利用すれば、市内要所はもちろん中広域へも軽快にお出かけできます。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

新梅田と梅田がつながる未来形の都市生活へ。

公園や文化施設が集まる住環境に住みながら、先進の新街区「グラングリーン大阪（うめきた2期地区）」（2024年9月先行まちびらき予定）※6や「グランフロント大阪」（徒歩11分/現地より約820m）、JR「大阪」駅※7周辺の機能を普段使い。潤いと利便を兼備した未来形の都市生活を叶えます。

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の電車所要時間は、平日・日中時（9:00～15:59）、通勤時（7:00～8:59）の各時間帯での所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2024年3月ジョルダン調べ）また、所要時間は2024年3月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
  ※2.出典:JR西日本公式サイト
  ※3.JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩10分（現地より約570m）
  ※4.JR東西線「新福島」駅まで徒歩12分（現地より約940m※1番出入り口）
  阪神本線「福島」駅まで徒歩12分（現地より約940m※2番出入り口）
  ※5.JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線・おおさか東線「大阪」駅まで徒歩17分（現地より約1,310m）
  ※6.出典:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
  ※7.JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線・おおさか東線「大阪」駅まで徒歩17分（現地より約1,310m）