シェフルール横濱鶴見（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
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専有面積
第1期 41.05m²～89.05m²
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入居時期
2026年03月下旬予定
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モデルルーム
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京急「京急鶴見」駅より「横浜」駅へ直通7分（8分） JR「鶴見」駅より「品川」駅直通19分（17分） 京急「京急鶴見」駅より「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ25分（19分）※2 41m²台～89m²台 全109邸 室内駐車場設置※4 省エネ効率の高い設備機器を採用したZEH-M oriented取得（予定）※5
※1.現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※2.「京急鶴見」駅より、京急本急エアポート急行直通「横浜」駅へ7分（通勤時）、9分（日中時）。「鶴見」駅より、JR京浜東北線直通「品川」駅へ19分（通勤時）、17分（日中時）。「京急鶴見」駅より、京急本線利用、「京急川崎」駅で京急本線快特に乗り換え、「京急蒲田」駅で京急空港線エアポート急行に乗り換え「羽田空港第1・第2エアポート」駅へ25分（通勤時）。「京急鶴見」駅より、京急本線エアポート急行直通「羽田空港第1・第2エアポート」駅へ19分（日中時）。
※3.S＝サービスルーム、N＝納戸
※4.屋内駐車場は全45台になります。
※5.ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンションの略称。断熱性・省エネ性能を高め、再生可能エネルギーなどにより、エネルギ―収支ゼロを目指す集合住宅。当社は、全住戸で断熱性能基準をクリアし、住棟全体で一次エネルギー消費量を20％以上削減する「ZEH-M Oriented」以上の仕様を採用。
資料をもらうメリット
送られてきます
なく、Web未公開情報が
手に入ることがあります
されることがあります。
室内、設備
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3口ガラストップコンロ
効率的に作業ができる3口のガスコンロ。自動温度調節機能を備えているほか、ガラストップでお手入れのしやすさにもこだわりました。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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食器洗い乾燥機
キャビネットのように引き出すスライドオープンの食器洗い乾燥機をシステムキッチンにビルトイン。忙しい毎日をサポートします。※B・H・Jタイプを除く＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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静音シンク
水やお湯があたる音を低減する静音仕様のシンクを採用しました。食器を落としたときの衝撃音も低減。静かな団らん空間を届けます。※H・Jタイプを除く＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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ディスポーザー
生ゴミを独自の回転ブレード破砕方式で静かに簡単に処理します。バスケットを取り外して洗えるのでクリーンな状態を保てます。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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浄水器一体型タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで水を出し止めでき、洗い物が簡単に、クリーンに。センサーが敏感に反応するので節水効果も期待できます。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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キッチン吊戸棚
キッチンペーパーなどを目立たず吊り下げられるストレージハンガー付き。扉が静かに閉まるブルモーション丁番を採用しています。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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キッチン天板
天然水晶約90％の人造石・フィオレストーンの天板。天然石の風合いを持ちながら耐久性を実現。人造大理石にはない質感も魅力です。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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スライド収納
アイテムがすっきりと片付き、取り出しやすいスライド式のキャビネットで作業も快適。ゆっくり静かに閉まるブルモーション機能付き。※一部除く＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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浴室暖房乾燥機
雨の日の衣類の乾燥のほか、寒い日には入浴前の浴室の暖房にも使用できる浴室暖房乾燥機。浴室内のカビの防止にも効果的です。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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ミナモ浴槽
フチを洗い場側に広げた形状のミナモ浴槽は、肩やひざまわりがゆったり。湯面も広がり、リラックスしたバスタイムが楽しめます。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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扉裏収納付三面鏡
洗面化粧台の正面には、使いやすい三面鏡を設置しました。鏡の背面はメイク用品等を収納できるスペースになっています。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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洗面ボウル
ゆったりと使える広さと深さを確保したスクエア型の洗面ボウル。人造大理石天板の美しさが映えるアンダーカウンター式を採用。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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トイレ吊戸棚
トイレットペーパーや芳香剤などのストックを収納・整理できる吊戸棚を備えました。トイレ内がすっきりとクリーンに片付きます。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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トイレ手洗いカウンター
洗練されたデザインのシンクと水栓を備えた手洗いカウンターを設置しています。トイレ内の清潔感と空間の上質感が高まります。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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整流板付きレンジフード
整流板が吸引力を高め、煙やにおいを効率的に排出。本体は美しくお手入れもしやすいステンレス製。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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包丁入れ
さっと取り出せるフラップ式の包丁入れをシンクの手前に設置。複数の種類の包丁を保管できます。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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洗面混合水栓
水・湯の微妙な調整ができるシングルレバー混合水栓を洗面化粧台に。ヘッドを引き出すことができます。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
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ヘルスメーター収納
洗面化粧台の下部にはヘルスメーターをすっきりと収納できる、便利なスペースを確保しました。＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）＞
共用（部分）
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防犯カメラ
安全な生活を向上できるよう、エントランスホールや、駐車場等の共用部に防犯カメラを設置しています。＜参考写真＞
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オートロックシステム
住戸内で来訪者の画像と音声を確認してからエントランスドアを解錠できるオートロックシステムを採用しました。＜概念図＞
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安心・安全のセキュリティシステム
＜概念図＞
構造、工法
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地盤調査
「シェフルール横濱鶴見」では設計にあたって、地盤の特性や許容支持力を正確に把握するために、事前に敷地調査と標準貫入試験などの地盤調査を、数箇所実施し、地質や地盤のかたさの確認（N値の測定）を行います。その上で安定した支持力を得るのに必要な基礎構造を決定します。＜概念図＞
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直接基礎
直接基礎とは建物を直接地盤で支持する基礎形式を言います。当マンションでは支持層となる地層が比較的浅い位置に出現するため、この基礎形式を採用しています。＜概念図＞
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ラーメン構造
ラーメン構造とは、柱と梁を組み合わせて構成される構造です。住戸内は構造壁のない広い空間が実現できるため、リフォームする際にも自由度が高いのが特徴です。＜概念図＞
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耐震構造
地震力をそのまま受けて耐えられるよう、粘り強さを確保する方法により設計されています。＜概念図＞
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構造スリット
柱および梁と非耐力壁の間には構造スリット（隙間）を設けることがあります。これによって一部の柱に地震力が集まってしまうのを防いだり、建物が地震時にねじれて振れるのを防いだりします。＜概念図＞
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遮音性に配慮した壁構造
外壁のコンクリート厚は約150mmを確保。硬質の発泡断熱材を配し、断熱性を向上、冷暖房効果を高めます。＜概念図＞
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二重天井
躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する工法です。ダウンライト照明を設置でき、また将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。＜概念図＞
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二重床工法
主に鉄筋コンクリートの床スラブ上に、パーティクルボードなどのベースとなるパネルと、ゴムなどの防振材付の支持脚によって床下地を構成。その上にフローリングを施工する方法です。＜概念図＞
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溶接閉鎖型せん断補強筋
建物の主要な柱において、帯筋として継目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用しています。せん断力（部材と直交方向にずれようとする力）に対する補強効果が高く、柱の耐震性を向上させています。また大きな地震の際に生ずる、大きな押しつぶしの力には、コンクリートを拘束する役目を果たし、柱の抵抗力を保ちます。＜概念図＞
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ダブル配筋
耐力壁の鉄筋をダブル配筋としています。ひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を得られます。＜概念図＞
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劣化対策等級3
「シェフルール横濱鶴見」では住宅性能表示（劣化の軽減に関すること）の「劣化対策等級3※」を取得しています。このため構造体コンクリートの水セメント比（セメントに対する水の比率）を50％以下に抑えています。さらにコンクリート中の水の量（単位水量）を「劣化対策等級3」の規定値185kg/立方メートルより厳しい175kg/立方メートル以下にすることで、ひび割れの抑制効果を高めています。※通常想定される自然条件および維持管理条件の下で、三世代（おおむね75年～90年）まで構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸張するために必要な対策が講じられていることを意味します。
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逆梁工法
室内に柱、梁の無い逆梁工法を採用。開口部には高さ約2.3mのサッシュを実現。室内にたっぷりと光を取り込み、開放感あふれる空間を形成します。また、梁を外に出すことで、ハイサッシとすることができます。※一部住戸を除く＜概念図＞
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乾式戸境壁
住戸間の界壁（戸境壁）は隣戸への遮音を考慮し、耐火・遮音性能の認定を受けた約13.6cm・音響透過損失等級/TLD-56の乾式耐火遮音間仕切壁を採用しています。超高層建物等で使用されています。＜概念図＞
問い合わせ先
「シェフルール横濱鶴見」販売準備室（伊藤忠ハウジング）
電話番号：0120-340-109
営業時間 : 10:00～17:00 定休日 : 毎週水・土・日曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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