グランファーレ平岸パークヒルズ

物件のコンセプト

目の前に公園という普遍の価値を。

目の前に「平岸みはらし公園」の緑豊かな景観を望み、三方を道路に接する地に「グランファーレ平岸パークヒルズ」誕生。外観は温かみを感じさせる木目調のタイルとシックな風合いを醸し出すグレーベースのタイルを基調としたテイストで目の前の公園や街並みと美しく調和するデザイン。四季折々の自然を感じ、藻岩山の緑を一望できる開放感溢れる眺望。全邸南向きで採光のとれた日当たりの良い室内で、心地良く快適な住環境。バランスの取れた贅沢な日常を享受いただけます。

• 

• ＜完成予想CG＞

都市×自然

最寄り駅である地下鉄南北線「中の島」駅までは徒歩7分※1、大通駅まで乗車6分・さっぽろ駅まで乗車8分と都心部へ好アクセス。札幌中心部でのショッピングや娯楽を手軽に楽しめる一方で、中島公園や豊平川の自然豊かなエリアが身近にあり、憩いの環境と都心への利便性が合わさった格別の住環境です。都市と自然、両方が手に入るこの地が、新たな暮らしの舞台となります。

• 

• ※1平岸みはらし公園を渡るルートで徒歩6分となります。＜イメージ写真＞

• 低炭素建築物×ZEH-M Oriented

• 自然に寄り添う住宅として「低炭素建築物×ZEH-M Oriented」を取得し、省エネ性能にも配慮。環境にも住まう人にも優しい次世代マンションが誕生します。「グランファーレ平岸パークヒルズ」では1次エネルギーの消費量35％の削減率を確保し、第三者による省エネ性能評価制度「BELS」で最高評価の5つ星の認定も取得しています。ZEH住宅のため、子育てエコホーム支援事業の対象となります。また、「低炭素建築物認定マンション」であることで「住宅ローン減税の拡充（※1）」「登録免許税の引き下げ（※1）」、さらに「管理計画案の予備認定取得済マンション（※2）」なので一定期間「住宅ローン借入金利の引き下げ（※3）」と経済的なメリットも享受できます。
  （※1）適用に関する詳細は国土交通省ホームページをご覧ください。
  （※2）当マンションは、公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションです。
  （※3）［フラット35］での適用となります。令和6年4月時点の情報であり、今後変更になる場合があります。詳細は担当者にお尋ねください。当制度には予算金額が設けられており、予算金額に達する見込みとなった場合には受付が締め切られます。受付終了日は［フラット35］サイト内にて告知されます。

• 

あなただけのお住まいを実現するセレクトプランをご用意

真の快適空間を追求しオリジナルの空間を創造できる、自由設計プラン［G-FLEX］を独自に開発し採用しています。オーダーメード対応を全戸で実施し、水回り以外の間取りを自由に変更可能です。ご家族の希望や夢を、自由な発想で描いてみてください。きっと希望に添った居心地のいい我が家と出会えるはずです。また、住戸内のドアや床・収納扉などは、豊富なバリエーションの中から無料でお好みのカラーをお選びいただける「インナーマテリアルコレクションカラーオーダーシステム」を採用。フローリングから壁紙や床・扉・ドアハンドルをカスタマイズできる、世界にひとつしかない自分だけの住まい。自由な組み合わせでオリジナルの空間をお楽しみください。

• 

• ＜イメージ写真・参考写真＞