オープンレジデンシア新丸子（設備、構造）
- 5万円相当 成約でもらえる
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専有面積
【先着順】 36.49m²～76.16m² / 第2期 36.49m²～76.16m²
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入居時期
2025年10月中旬予定
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1LDK 4,288万円～（月々8万円台～） 2LDK 4,988万円～（月々10万円台～） 3LDK 7,488万円～（月々13万円台～） 東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩10分 JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分［東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩16分］ 東横線「渋谷」駅17分※「新丸子」駅より東横線利用、「自由が丘」駅で東横線通勤特急に乗り換え。目黒線「目黒」駅14分※「新丸子」駅より東横線利用、「多摩川」駅で目黒線急行に乗り換え。多摩川沿いの開放的なリバーフロント 等々力緑地徒歩9分（約660m） 豊富なプランバリエーション
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（「駅すぱあと」調べ 2024年4月現在）
購入者の声（レビュー）15件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「オープンレジデンシア新丸子」インフォメーションセンターの入力画面へ移動します。
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見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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浄水器一体型水栓
デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能なカートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型仕様です。＜参考写真＞
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静音シンク
水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。※タイプにより形状は異なります。＜参考写真＞
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ガラストップ3口ガスコンロ
温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。＜参考写真＞
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シングルレバー混合水栓
デザインと機能性が備わった、シングルレバー混合水栓。＜参考写真＞
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一体型ボウル
カウンターとボウルを一体加工。継ぎ目をなくし、見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。＜参考写真＞
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三面鏡裏収納
化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで使う、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。＜参考写真＞
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浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。＜参考写真＞
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スライドバー
シャワーの高さや角度を自由に調節できるスライドバーを設置。洗髪・全身のシャワーなど、お好みの高さで使用することができます。＜参考写真＞
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LEDダウンライト
省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。＜参考写真＞
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LED保安灯
停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。＜参考写真＞
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TES温水床暖房
床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。＜参考写真＞
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石調タイル
住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。＜参考写真＞
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ダブルロック
玄関ドアは2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。※上下の鍵は同一キーとなります。＜参考写真＞
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鎌デッドボルト錠
デッドボルトが鎌錠になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。＜参考写真＞
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防犯サムターン
ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。＜参考写真＞
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カラーモニター付インターホン
1階の風除室に訪れた来訪者の姿を画像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを採用しました。＜参考写真＞
共用（部分）
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カラーモニター付オートロックシステム
エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムを採用しました。住戸内のカラーモニターで来訪者を確認してからドアを解錠することができます。また、住戸内のインターホンには、火災・非常ボタンも装備されています。＜概念図＞
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防犯カメラ
マンション共用部には防犯カメラを設置。犯罪の抑止及び事故の確認の為に、録画データを一定期間保存しています。※機器はリース品＜参考写真＞
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非接触キーシステム
エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型を採用しました。＜参考写真＞
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屋根付駐輪場（200％）
多摩川沿いのサイクリングも楽しめる場所だからこそ、全90邸に対して180台分の駐輪場を設置。屋根付きなので雨や雪による汚れを抑えます。＜イメージ写真＞
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カーシェアリング（1台）
敷地内にカーシェア駐車スペース1台分をご用意しました。車を購入することなく、予約制でマイカーのように利用できます。＜イメージ写真＞
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ペット飼育可
大切なペットと一緒に暮らせます。散歩の後に汚れを落とすペット足洗い場も設置。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。＜イメージ写真＞
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24時間対応ゴミ置場
帰宅が深夜になっても、時間を気にすることなくいつでもゴミを出せるゴミ置場を設置。ゴミを溜めることなく、室内をクリーンに保てます。＜概念図＞
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宅配ボックス
自宅を留守にしていても、いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを1階に設置。配達予定時間や再配達の手配を気にすることなく、ネットショッピングを楽しめます。＜イメージ写真＞
構造、工法
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杭基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を採用しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。＜概念図＞
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溶接閉鎖型の帯筋
柱の帯筋には、溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※一部除く＜概念図＞
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玄関対震ドア枠
扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。＜概念図＞
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遮音性に配慮したコンクリート厚
外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。＜概念図＞
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複層ガラス
開口部から逃げる熱エネルギーを抑えて暖房負荷を低減するために、窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくします。＜概念図＞
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ダブル配筋
格子状に組んだ鉄筋を壁に2列に組み入れるダブル配筋で、耐久性に配慮しています。※主要構造部にあたらない小さな垂れ壁・手摺壁・外構塀等は、シングル配筋となる場合があります。＜概念図＞
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コンクリートの設計基準強度
主要構造部分には、設計基準強度約30N/mm²のコンクリートを採用しました。永きにわたって住まいを守り、安心感を高めます。※住棟杭・付属施設等は除く＜概念図＞
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「住宅性能評価制度」を取得
国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「設計住宅性能評価書」を取得済です。また、施工中・竣工時に数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される「建設住宅性能評価書」を完成時に取得予定です。
問い合わせ先
「オープンレジデンシア新丸子」インフォメーションセンター
電話番号：0120-418-021
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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オープンレジデンシア新丸子
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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