ダイアパレス金山フォレストフロント

物件のコンセプト

晴れ晴れする金山へ。

【金山都心エリア × 14,700m²の葉場公園前 × 暮らしを開放する私邸】
金山エリアにありながら、静けさと潤いに溢れる広大な森を前庭に。忙しい毎日から心を解く緑に溢れた景観と家族がいつまでも伸び伸びと暮らせる、たくさんの開放感に満ちた日常へ。大津通から1本入り、繁華な駅前から一線を画した3面接道のその場所に、金山都心とは思えない風景に包まれる、晴れやかなプライベートレジデンスが誕生します。

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• バルコニー＜完成予想CG　※現地7階相当からの眺望（2023年10月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜葉場公園（約30m・徒歩1分）＞

生まれ変わる金山都心も、14,700m²を有する広大な森も、どちらも手にする場所へ。

金山都心エリアで公園近接・3面接道の開放感を持つレジデンス。華やかさと心地よさにあふれた日常が始まります。

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• 14,700m²の葉場公園に近接　東南西3面接道＜敷地配置図＞

繁華な駅前利便と閑静な住環境のどちらも手にする。

「金山駅周辺のまちづくり」も進む金山都心エリアの賑わいと大津通から1本奥まった公園近接の穏やかな私邸。

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• ＜概念図＞

徒歩圏に幅広い商業施設やグルメ。そのすべてを堪能する。

アスナル金山や、イオンなど生活利便を支える大型施設も徒歩圏。フラッと立ち寄れるオシャレな飲食店も充実しています。

• SHOPPING 駅前ゾーンの利便性が徒歩圏に揃う充実の生活。

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• ＜アスナル金山（約740m・徒歩10分）＞

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• ＜カナヤマギンザ（約710m・徒歩9分）＞

• ＜スギ薬局 金山北店（約160m・徒歩2分）＞

• ＜スポーツデポ 山王店（約1,240m・徒歩16分）＞

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• ＜イオン金山店（約710m・徒歩9分）＞

• ＜24PILLARS（約330m・徒歩5分）＞

• EDUCATION 駅近立地でありながら、子育てにもやさしい教育環境。

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• ＜市立 平和小学校（正門）（約250m・徒歩4分）＞

• ＜市立 伊勢山中学校（正門）（約940m・徒歩12分）＞

• ＜私立 ぶどうの樹保育園（約480m・徒歩6分）＞

• HOSPITAL/PARK 都市の中でも緑豊かな公園が点在し、自然に癒される環境。

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• ＜葉場公園（約30m・徒歩1分）＞

• ＜下茶屋公園（約580m・徒歩8分）＞

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• ＜藤田医科大学ばんたね病院（約1,690m・徒歩22分）＞

• ＜Niterra日本特殊陶業市民会館（約500m・徒歩7分）＞

• ＜名古屋別院（約700m・徒歩9分）＞

交通アクセス 詳細を見る

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• ＜概念図＞

2つの駅前を謳歌するポジション。

東別院駅、金山駅のどちらからも直通で名古屋まで繋ぐため、毎日の通勤も、休日のお出かけもスムーズに。

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• ＜イメージ写真＞

• TRAIN

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

• さらに進化する「名古屋」駅へ多彩なアクセス利便。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の電車所要時間は通勤時［（）内は日中平常時］のもので、乗り換え時間を含みます。通勤時は平日7:30～9:30「金山」駅「東別院」発、日中平常時は平日10:00～16:30「金山」駅「東別院」発の所要時間を表記しており、時間帯により異なります。（Yahoo！路線情報より）

• CAR ハイウェイも身近。さまざまな方面への移動も快適。

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• ＜イメージ写真＞

• BICYCLE 自転車での移動も快適。名古屋の街を自由に駆け巡ろう。

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• ＜イメージ写真＞

• ※車の所要時間は時速40kmとして換算したものです。時間帯や渋滞時の交通事情により所要時間は異なります。
  ※掲載情報は、2024年3月の調査時点のものです。

間取り 詳細を見る

• 全戸ワイドスパンの2LDK～3LDKプラン。可変性を持たせたフレキシブルスタイル。

B TYPE　2LDK

専有面積/50.60m²（約15.30坪）
バルコニー面積/13.81m²（約4.17坪）
・洋室（2）の可動間仕切を開放すると東面に17.0帖の大空間。
・開放的な空間が心地良い約9.1mのワイドスパン設計。
・アウトドア用品についた砂や土などを気軽に洗えるバルコニーのスロップシンク。

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• ＜間取り図（Bタイプ）＞

C TYPE　3LDK＋WIC〈南西角住戸〉

専有面積/68.47m²（約20.71坪）
バルコニー面積/10.59m²（約3.20坪）
プライベートポーチ面積/2.57m²（約0.77坪）
・南西2面採光で明るく風通しの良い居住空間。
・開放的な空間が心地良い約8.0mのワイドスパン設計。
・衣類や小物、様々な物を収納できる使い勝手の良いウォークインクロゼット。

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• WIC/ウォークインクローゼット＜間取り図（Cタイプ）＞

C1　2LDK＋WIC〈南西角住戸〉

専有面積/68.47m²（約20.71坪）
バルコニー面積/10.59m²（約3.20坪）
プライベートポーチ面積/2.57m²（約0.77坪）
・南西2面採光で明るく風通しの良い居住空間。南向き主寝室を配置。
・共用廊下から室内への視線を遮るプライバシー性の高いクランク玄関。
・西側は約6mの連窓サッシによる開放的な公園眺望。

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• WIC/ウォークインクローゼット＜間取り図（C1タイプ）＞

D TYPE　3LDK＋2WIC〈南東角住戸〉

専有面積/68.92m²（約20.84坪）
バルコニー面積/15.63m²（約4.72坪）
プライベートポーチ面積/2.12m²（約0.64坪）
・南東2面採光で明るく風通しの良い居住空間。
・洋室（2）の可動間仕切を開放すると南面に20.2帖の大空間。
・2つのウォークインクロゼットを完備。
・室内への視線を遮るクランク玄関。

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• WIC/ウォークインクローゼット＜間取り図（Dタイプ）＞