プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

外観、デザイン

• 全戸南向き・総140邸のレジデンス。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

［APPEARANCE］次代を見据えた暮らしにふさわしい、新しい感性を放つ佇まい。

目指したのは、時代を先駆ける都市生活を象徴する造形。バルコニーは、南からの陽光に映えるガラス手摺をメインとし、中央部分にはグレーガラスを採用することで、モダンな表情を創出。シンメトリックに配したマリオンが、リズム感を生むアクセントに。最頂部には、両側に広がるウイングを思わせる庇によって伸びやかなラインを強調。建物全体の色調はアースカラーを基調とし、安らぎと落着きのある邸宅の品位を印象づけます。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

のびやかに視界が広がる、明るく開放的な住まい。

敷地の南側は街路に面し、しかも南側エリアには高い建物が少ないため、住戸からの視界が広がり、開放感にあふれる居住環境が実現。街を見晴らし、大空を眺めながら、すがすがしい気分で暮らしを愉しめます。

• 

• ※1:南面開放とは、完全に前を遮るものが無いというものではありません。開放性・眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2024年5月現在）＜立地概念図＞

住まう歓びをいっそう高める、気高き迎賓思想が結実。

【ENTRANCE APPROCH　レジデンスの品格を物語る、誇らしいエントランスアプローチ。】
間口を広く確保し、重厚感のあるタイル貼りの壁を門構えのように配することで、レジデンスの風格を演出するエントランスアプローチ。街路に向かって堂々と開かれた佇まいが、ここでの暮らしのゆとりと誇りを象徴。両サイドに配した植込が緑の彩りを添えるとともに、和らいだ雰囲気を創出。住まう方を歓待するように心地よくお迎えし、自邸へと帰り着く歓びを高めます。

• 

• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

日常を彩る贅沢なゆとりが、暮らしをより上質に。

【ENTRANCE HALL　くつろぎや語らいの時を優雅に演出するエントランスホール。】
暮らしにゆとりを生むくつろぎのスペースを設けた、広がりあるエントランスホール。ウェルカムガーデンを望み、移ろう植栽の風景や陽光、雨音などを味わう雰囲気に配慮し、自然の風合いと重厚感を感じさせるタイルを主要素材として採用。また、天井には間接照明を備えた幾何学的な形状のしつらえを施し、壁には特徴的なデザインウォールを配するなど、印象的な空間に仕上げています。

• 

• エントランスホール＜完成予想CG＞

新しいマンションライフを見据え、こだわり抜いた共用部計画。

【LAND PLAN　心豊かに暮らすための舞台づくりを目指したランドプラン。】
四方が道路に面し、周囲の建物の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすい敷地。駐車場はすべて、スムーズに出入庫できる全台平面式駐車場。また、コワーキングスペースなど、ライフシーンを広げる共用空間も充実させています。

• 

• ※1:車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。＜敷地配置図・イメージ写真＞

• 

• 

• ＜参考写真・イメージ写真＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• 

• コワーキングスペース・ラウンジ＜完成予想CG＞

• COWORKING SPACE ＆ LOUNGE
• MEETING ROOM ＆ KIDS ROOM

• 【個人用ブースが並ぶコワーキングスペース 緑景を眺めてくつろげるラウンジ。】
  家族と離れて、リモートワークや勉強に集中できるスペース。Wi-Fi環境も整っているため、ネットを使った作業も可能です。また、窓際にはソファを設置し、一息つける場所も用意しました。

• 【雨の日もお子さまがのびのび遊べる、開放感あふれる集会室兼キッズルーム。】
  親子で遊べるゆったりとしたスペース。ワイドな開口部とテラスを設けており、明るく開放的な居心地に包まれます。住まう方同士がお子さま連れで気軽に集え、自然な交流が生まれる場となります。

• 

• 

• ＜以上2点、イメージ写真＞

• PLANTING PLAN　季節ごとの自然の彩りを愉しめるよう樹木の選定にこだわった植栽計画。

  四面接道の敷地を活かし、四方の街路沿いに広く植栽スペースを設けたほか、中庭としてのウェルカムガーデンも豊かな緑で演出。四季折々の風情を感じられるよう、多種多様な樹木を混植しています。＜イメージ写真＞

• 

• 

• ＜敷地配置図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• OSAKA・UMEDA 3.0km　This is Fukushima　大阪都心が生活圏になる。

• 

• ＜概念図＞

Nodahanshin　野田阪神

暮らしの舞台となるのは、住まう都心として成熟を重ねた「野田阪神」エリア。「野田阪神ウイステ※3」をはじめ、普段使いにうれしいスーパーや商店街、緑豊かな公園や学校などが集積し、等身大で暮らせる環境が整っています。
※3:野田阪神ウイステ 徒歩12分/現地より約920m

• ＜阪神本線「野田」駅（約830m・徒歩11分）＞

• 

JR Fukushima　JR福島

少し歩けば、大人の好奇心を心地よく刺激する「JR福島※2」エリアへ。おしゃれなレストランやカフェが軒を連ね、歩くたびに心ときめく高感度な街並みが、暮らしを華やかに彩ります。
※2:JR大阪環状線「福島」駅 現地より約2,400m

• 

• ＜イメージ写真＞

Umekita　うめきた

2024年9月に先行まちびらきする、「グラングリーン大阪※4」や「JPタワー大阪※5」も気軽な近さに。未来へ向かって進化し続ける新都心が、これから始まる新しい暮らしの可能性をのびやかに広げます。
※4:グラングリーン大阪 現地より約2,940m
※5:JPタワー大阪 現地より約3,050m

• 

• 

• 

• ※提供:グラングリーン大阪（掲載の画像はすべて計画中のものであり、変更される可能性があります。）＜以上3点、グラングリーン大阪（約2,940m）＞

OsakaUmeda　大阪梅田

西日本最大のターミナルシティ「大阪梅田」エリアへ約3km圏。あらゆるシーンとニーズに応える多層的な都市機能を、想いのままに使いこなせます。

• ＜イメージ写真＞

• 

野田阪神の魅力・価値

ACCESS　大阪・神戸へダイレクトアクセス。都心を縦横無尽に謳歌する。

未来へ向けて進化し続ける「大阪梅田」へ、わずか1駅。※　華やかに賑わう「なんば」や「京橋」、「三ノ宮」へもダイレクト。阪神電気鉄道阪神本線、Osaka Metro千日前線、JR大阪環状線、JR東西線。大阪都心を縦横無尽に駆ける、4路線のマルチアクセスが、暮らしのポテンシャルを躍動的に広げていきます。
※阪神本線「野田」駅徒歩11分（現地より約830m）より急行利用で1駅となります。

• 

• ＜交通案内図＞

• ※掲載の電車所要時間は、通勤時（7時台～8時台）、日中平常時（10時台～17時台/［ ］内）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。所要時間は2024年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。（駅すぱあと調べ）

ENVIROMENT　心地いい環境が認められ、たくさんの家族が移り住んでいる福島区。

大阪市が公表するデータによると、大阪都心24区のうち、福島区は「出生率」でNo.1。都心の利便を掌中にしながら、家族でゆったりと落ち着いて暮らせる、永住にふさわしい街が、新しい暮らしの舞台となります。

• 

• 

• 出典:大阪市

• 教育環境をはじめ、公園・医療施設など子育て世帯にとって重要な施設が数多く揃う福島区。

• 

• ＜イメージ写真＞

• ■大阪都心24区データ部分は物件オフィシャルサイトをご覧ください。
  ※1:出生率
  ※2:公園数（29か所）
  ※3:病院数（96か所）
  ※4:小学校数（9か所）
  ※5:中学校数（3か所）
  ※6:保育施設数（37か所）

• SHOPPING　ショッピングも効率良く楽しめる豊富な商業施設。

野田阪神ウイステ/自転車4分（現地より約920m）

阪神本線「野田」駅直結の大規模ショッピングモール。中核施設となる総合スーパーの「イオンスタイル野田阪神」をはじめ、ファッション・雑貨・グルメなど、バラエティ豊かなショップがずらりと軒を連ねます。

• 

• ＜野田阪神ウイステ（約920m・自転車4分）・イメージ写真＞

そよら海老江/自転車5分（現地より約1,230m）

イオンリテールが展開する新ブランド「そよら」の第1号店。総合スーパーの「イオンスタイル海老江」のほか、ファーストフードやヘアサロンなど、暮らしに役立つショップが集積しています。

• 

• ＜そよら海老江（約1,230m・自転車5分）・イメージ写真＞

• スーパーや薬局など生活利便施設が徒歩圏内に集積。

• 

• 

• 

• ＜ライフ野田店（約460m・徒歩6分）＞

• ＜万代福島吉野店（約470m・徒歩6分）＞

• ＜スーパーマルハチ大開店（約540m・徒歩7分）＞

• 

• 

• 

• ＜コーナン福島大開店（約580m・徒歩8分）＞

• ＜食品館アプロ 海老江店FESTA（約1,130m・徒歩15分）＞

• ＜阪急オアシス福島玉川店（約1,150m・徒歩15分）＞

• Local Voice　暮らしに必要な施設が揃い、電車や自転車移動もラクラク。子どもをさりげなく見守ってくれる温かさも。

• 

• ＜大阪市立大開小学校（約360m・徒歩5分）・吉野町公園（約520m・徒歩7分）・万代福島吉野店（約470m・徒歩6分）・コーナン福島大開店（約580m・徒歩8分）・福島区役所（約540m・徒歩7分）・福島図書館（約630m・徒歩8分）＞

• 賑わいのある商店街で味わう心地よい活気と風情。

• 

• 野田阪神本通商店街/徒歩5分（現地より約360m）

  古くから地域の人々に親しまれ続ける、活気あふれる商店街。カフェやベーカリー、フレンチや和食料理店などグルメなお店が集い、訪れるたびいつも心ときめく出逢いが待っています。＜野田阪神本通商店街（約360m・徒歩5分）＞

• 

• 

• 

• ＜小原春香園（約500m・徒歩7分）＞

• ＜ワイン食堂 ビストロ JIN 野田店（約700m・徒歩9分）＞

• ＜トラットリア アジアーゴ（約920m・徒歩12分）＞

• Local Voice　別名「なにわの出世街道」は、いつもきれいで活気もあり優しい気持ちになれる商店街です。

• 

• ＜野田阪神本通商店街（約360m・徒歩5分）・生活雑貨 Family5（約550m・徒歩7分）＞

• ※自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
  ※掲載の内容は、2024年4月現在のものです。今後変更になる場合があります。最新の情報は各施設へお問い合わせください。