アルファステイツ小田原（設備、構造）

駅徒歩5分以内
子育て充実
全戸南向き

価格

【先着順】　5,230万円～6,280万円 / 第1期5次　4,700万円台予定～6,800万円台予定

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所在地

神奈川県小田原市中町一丁目11番8（地番）

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交通

東海道新幹線「小田原」駅徒歩9分

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間取り

【先着順】 3LDK / 第1期5次 3LDK

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専有面積

【先着順】 67.33m²～77.20m² / 第1期5次 67.33m²～77.20m²
入居時期

2026年06月中旬予定
モデルルーム

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会社/ブランド情報

穴吹興産株式会社/アルファステイツ

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角住戸（77.20m²）5,660万円～　小田原駅（約720m）徒歩9分/オール3LDK南向きのレジデンス誕生　敷地内駐車場74％（41台/55邸）確保　全邸南向き/ゆとりあるオール3LDK（67.33m²～77.20m²）

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担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

浄水機能付きハンドシャワー水栓

シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。＜モデルルーム写真＞
食器洗い乾燥機

毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機を標準装備しました。＜モデルルーム写真＞
人造大理石カウンター

キッチンカウンタートップには、耐久性にすぐれたアクリル系人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。＜モデルルーム写真＞
整流板付きレンジフード

油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。＜モデルルーム写真＞
低騒音タイプキッチンシンク

キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。＜モデルルーム写真＞
ガラストップ3口コンロ

消し忘れ消火機能、調理油過熱防止装置など、多機能なガラストップ3口ガスコンロを採用。＜モデルルーム写真＞
ベースキャビネット

調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。ソフトクローズ機能付きなので、引き出しがスッと静かに閉まります。＜モデルルーム写真＞
コンロ横小引き出し

調味料などを効率よく収納できるコンロ横小引き出し。仕切り板が2枚付いているので出し入れが簡単です。＜モデルルーム写真＞
扉裏収納コルテ包丁差し

シンクキャビネットの扉裏には、少し開くだけでサッと包丁が取り出せる、包丁差しを装備しました。＜モデルルーム写真＞
三面鏡裏収納

さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側がまるごと便利な収納です。＜モデルルーム写真＞
2段スライド収納

勢いよく閉めても、閉まる手前で速度を自動調節するソフトクローズ仕様。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
スクエアボウルカウンター

天板とボウルの継目がない一体型のカウンタートップが高級感を演出。お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
洗髪シャワー水栓

引き出して使うことができるシャワー水栓を採用。洗面のお手入れや花瓶の水入れなども便利です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
体重計収納スペース

置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
コンセント

ドライヤーやシェーバーなどを使用する際に便利なコンセントを2つ設けています。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
浴室暖房換気乾燥機

雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

エコアクアシャワー

空気を含んだ大粒の水滴で、ボリュームのある浴び心地と節水を実現しています。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
壁付サーモ水栓

お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
トイレ吊戸棚

予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な戸棚を設置しました。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
フチレス形状

便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。＜参考写真＞
回転式ドアストッパー

ドアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。（リビング・ダイニングのセンタードアのみ）＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
大型スイッチ

表面がフラットでワイドなスイッチは、操作面が大きく、お子様やご年配の方も簡単にON・OFFの操作が可能。※パイロットホタルスイッチは、トイレ・ウォークインクロゼットのみの仕様となります。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞
LED照明

経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しい設備です。＜参考写真＞
フラットフロア

ご年配の方やお子様も安心していただけるよう、住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。お掃除もしやすいのが魅力です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

共用（部分）

24時間安心の防犯・防災システム

24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。＜概念図＞
監視用カメラ

不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用のカメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。＜参考写真＞
敷地内に駐車場。

レジャーや通勤のカーライフをサポートする、駐車場を敷地内に確保しています。＜イメージ写真＞
留守中に便利な宅配ボックス。

24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを設置。留守中に届けられ保管されるので、気兼ねなくお出かけすることができます。＜イメージ写真＞
大切なペットと暮らせるマンション。

当マンションは大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの飼育には一定の条件がございます。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
万一の際に備えた防災倉庫を設置。

将来を守るための備え、万一の非常時を考えた備蓄用倉庫を建物内に設置しています。●簡易トイレセット●飲料水用ポリバケツ●台車●カセットボンベ●ガスパワー発電機●非常用食品●救急セット等※備蓄品は一例です。変更になる場合がございます。＜イメージ写真＞
安心・スマートな毎日をサポートするハンズフリーの施錠・解錠システム「Tebraキー」採用

「Tebraキー」により、メインエントランスの自動ドアの鍵をハンズフリーで解錠できる先進のセキュリティを導入しています。＜概念図＞
インターネット使い放題

プロバイダーがセットになった常時接続型。LANケーブルから光ケーブルにすることで、通信速度、セキュリティ等が向上したインターネットが回線の工事なしでご使用いただけます。※使用料は管理費に含まれます。＜イメージ写真＞

構造、工法

外壁構造

建物全体を包む外壁は鉄筋コンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で快適性を高めています。＜概念図＞
建物を支える頑強な柱

建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その回りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その周囲に型枠を組み込み、コンクリートを打ち込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。＜概念図＞
ボイドスラブ構造

床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これによりすっきりとした空間造りや、段差が少なく安全に配慮したフラットフロアを実現しました。＜概念図＞
複層ガラス

熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスを採用。冷暖効率を高め、ガラス面の結露も抑えます。＜概念図＞
二重天井構造

天井とコンクリートスラブとの間に空間を設けることで、天井裏の配線（主に照明関係）を将来的に変更することができます。（一部除く）＜概念図＞
地震対策

地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。エレベーターは、自動着床装置を採用しています。＜概念図＞
設計住宅性能評価書を取得

国に登録した第三者評価機関が、設計図書の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。
地盤調査・地質調査

しっかりとした地盤を探し出した上で、その地盤に適合する基礎設計を行います。強固な建物とそれを支える地盤、その2つを一体化させる基礎が強みを発揮します。＜参考写真＞

問い合わせ先

「アルファステイツ小田原」マンションギャラリー
電話番号：0120-266-688
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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