アルファステイツ小田原（物件概要）

駅徒歩5分以内
子育て充実
全戸南向き

価格

【先着順】　5,230万円～6,280万円 / 第1期5次　4,700万円台予定～6,800万円台予定

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所在地

神奈川県小田原市中町一丁目11番8（地番）

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交通

東海道新幹線「小田原」駅徒歩9分

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間取り

【先着順】 3LDK / 第1期5次 3LDK

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専有面積

【先着順】 67.33m²～77.20m² / 第1期5次 67.33m²～77.20m²
入居時期

2026年06月中旬予定
モデルルーム

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会社/ブランド情報

穴吹興産株式会社/アルファステイツ

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角住戸（77.20m²）5,660万円～　小田原駅（約720m）徒歩9分/オール3LDK南向きのレジデンス誕生　敷地内駐車場74％（41台/55邸）確保　全邸南向き/ゆとりあるオール3LDK（67.33m²～77.20m²）

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販売概要

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価格	5,230万円～6,280万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	67.33m²～77.20m²
販売戸数	4戸	管理費（月額）	13,900円～16,000円
修繕積立金（月額）	4,400円～5,100円	修繕積立基金（一括）	337,000円～386,000円
その他	●バルコニー面積 : 8.97m²～11.47m² ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年12月3日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

第1期5次予告広告

販売開始と同時に価格も決定されます。

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価格	4,700万円台予定～6,800万円台予定	最多価格帯	5,900万円台（5戸）予定
間取り	3LDK	専有面積	67.33m²～77.20m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	13,900円～16,000円
修繕積立金（月額）	4,400円～5,100円	修繕積立基金（一括）	337,000円～386,000円
その他	●バルコニー面積 : 8.97m²～11.47m² ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（30戸）を対象として表示しております。 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

全体概要

所在地	神奈川県小田原市中町一丁目11番8（地番）地図を見る
交通	東海道新幹線「小田原」駅徒歩9分東海道本線「小田原」駅徒歩9分小田急小田原線「小田原」駅徒歩9分伊豆箱根鉄道大雄山線「小田原」駅徒歩9分伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」駅徒歩5分
総戸数	55戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	1,360.33m²（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年04月上旬予定	入居可能時期	2026年06月中旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	中村建設株式会社・山本建設株式会社特定建設工事共同企業体
そのほかの物件概要	建築確認番号:第ERI-23034877号（2024年（令和6年）2月27日付）　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 41台（機械式38台、1階住戸専用（平面）2台、身障者優先1台）　4,000円～10,000円（月額） ●駐輪場 : 94台　300円（月額） ●バイク置場 : 3台　2,000円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主・販売代理]　穴吹興産株式会社香川県高松市鍛冶屋町7-12 　国土交通大臣（10）第3300号 [売主]　三信住建株式会社東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 　国土交通大臣（1）第9956号　（一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	2024年12月02日
情報更新日	2024年11月18日

物件の特性

物件の状況	間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、これから販売される物件、オンライン接客対応可能、住戸配置図あり
物件のタイプ	全戸南向き、エコマンション
立地	スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	ペット可、子育て充実
その他	複数路線利用可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、宅配ボックスあり、光ファイバー対応

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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問い合わせ先

「アルファステイツ小田原」マンションギャラリー
電話番号：0120-266-688
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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