レーベン東川口 ZEFEEL

POSITION

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• ＜概念図＞

JR・埼玉高速鉄道「東川口」駅までは 伸びやかに続くゆとりのアプローチ

JR・埼玉高速鉄道「東川口」駅までのアプローチ上には、クリニックや保育園、ディスカウントストア、コンビニエンスストア（「はなまるクリニック」徒歩6分/約410m、「たいよう保育園東川口園」徒歩6分/約470m、「セブン-イレブン東川口駅南口」徒歩5分/約350m）などがあるため、帰宅時にも便利にご利用いただけます。

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• ＜現地周辺の写真＞

住み心地に寛ぐ、静域の別世界。

静かに、便利に、豊かに、暮らしたい。それは、住まいに求める、理想の条件。約7年ぶり※の時を経て、誕生する。暮らしの舞台となるのは、徒歩圏にスーパーマーケットや公園など多彩な生活利便施設が揃う利便性と、豊かな緑につつまれる自然を身近にする心地良い住環境。
※2017年以降、東川口駅南口最寄りで供給された新築マンションで、平均専有面積73m²超を比較「工業市場研究所調べ」（2024年3月時点）

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• 現地周辺の街並み＜イメージ写真＞

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• 食品フロアのほか、日用品や自転車、園芸用品なども取り扱うスーパーマーケット・総合ディスカウントストア。＜オリンピック東川口店（約540m・徒歩7分）＞

• 「BOOKOFF 東川口マルエツ店」や「カーブスマルエツ東川口」、「うさちゃんクリーニング マルエツ東川口店」など、様々な店舗が集結。＜マルエツ 東川口店（約880m・徒歩11分）＞

• 中に入って水遊びできる「じゃぶじゃぶ池」が子供たちに大人気。暑い夏の時期には、入りたがる子供であふれるほどの人気ぶりとなります。＜戸塚中台公園・中台庭球場（約430m・徒歩6分）＞

アクセス

都心主要駅へ直通する2路線利用の「東川口」駅

最寄りの「東川口」駅からは、JR武蔵野線と埼玉高速鉄道との2路線が利用可能。「東京」駅や「上野」駅、「六本木一丁目」駅など都心主要駅へもスピーディーにアクセスができ、通勤はもちろんショッピングやレジャーなどにも便利にご利用いただけます。

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• ※JR「東川口」駅から:
  「上野」駅38分（41分）JR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線に乗り換え、「赤羽」駅でJR高崎線（上野東京ライン）に乗り換え。日中平常時はJR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線快速に乗り換え。
  「東京」駅48分（48分）JR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線に乗り換え、「赤羽」駅でJR高崎線（上野東京ライン）に乗り換え。日中平常時はJR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線快速に乗り換え。
  「赤羽」駅24分（26分）JR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線に乗り換え。日中平常時も同じ。
  「新宿」駅43分（43分）JR武蔵野線利用、「武蔵浦和」駅でJR埼京線に乗り換え。日中平常時も同じ。
  「池袋」駅36分（37分）JR武蔵野線利用、「武蔵浦和」駅でJR埼京線に乗り換え。日中平常時も同じ。
  「大宮」駅23分（25分）JR武蔵野線利用。「南浦和」駅でJR京浜東北線に乗り換え。日中平常時も同じ。
  「越谷レイクタウン」駅直通7分（7分）JR武蔵野線利用。日中平常時も同じ。
  「新三郷」駅直通14分（14分）JR武蔵野線利用。日中平常時も同じ。
  
  ※埼玉高速鉄道「東川口」駅から:
  「飯田橋」駅直通38分（37分）埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線利用。日中平常時も同じ。
  「四ツ谷」駅直通42分（41分）埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線利用。日中平常時も同じ。
  「永田町」駅直通45分（43分）埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線利用。日中平常時も同じ。
  「六本木一丁目」駅直通49分（47分）埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線利用。日中平常時も同じ。
  「大手町」駅49分（48分）埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線利用。「後楽園」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。日中平常時も同じ。
  ※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。
  ※通勤時は目的駅着を7:30～9:00、日中時は11:00～16:00としています。※各路線で乗り継ぎ・待ち合わせ時間を含め複数本ある最短所要時間を算出しています。
  ※出典は「YAHOO路線情報」、乗り換えモードは「少し急いで」を適用しています。
  ※2024年4月調べ。＜交通案内図＞

EQUIPMENT

機能性とデザイン性に優れた先進設備を標準装備

自宅で毎日、エステ気分　ギャラリーにて、マイクロバブルを実際に体験することができます。

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• ※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
  ※2.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。＜イメージ写真＞

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• ※3.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。＜イメージ写真＞

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• ガス温水式床暖房＜参考写真＞

• 食器洗い乾燥機＜参考写真＞

• 浴室テレビ＋リモコン※4
  ※4.BS・CS放送の視聴は物件により異なります。詳しくは係員へお尋ねください。一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。＜参考写真＞

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• 宅配ロッカー＜参考写真＞

• ペット可マンション※5
  ※5.ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。＜イメージ写真＞

• セコムセキュリティシステム［24時間遠隔監視システム］

• ご入居後も安心のアフターサービスをお届け

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• ※6.保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。

PLANNING

• ゆとりある暮らしをかなえる65m²～90m²超の29タイプの多彩なプランバリエーション

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

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• ＜間取り図（Fタイプ）＞

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• ＜レーベン東川口GRANDESTモデルルーム写真＞

東川口エリアでは7年ぶり※1となる専有面積73m²超

2013年以降、首都圏の住戸価格はほぼ一貫して上昇基調にあります。一方、首都圏の2023年の平均専有面積は66.10m²。平均専有面積は年々減少する傾向にあり、理想的な広さの住まいに出会うのは困難になりつつあります。「レーベン東川口 ZEFEEL」は、東川口エリアでは7年ぶり※1となる専有面積73m²超のレジデンスとして誕生します。
※1. 2017年以降、東川口駅南口最寄りで供給された新築マンションで、平均専有面積73m²超を比較「工業市場研究所調べ」（2024年3月時点）

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• ※出典:株式会社不動産経済研究所「不動産経済 マンションデータ・ニュース」

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• ＜レーベン東川口GRANDESTモデルルーム写真＞

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• ＜レーベン東川口GRANDESTモデルルーム写真＞

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• ＜レーベン東川口GRANDESTモデルルーム写真＞