![Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/new/no1_1x.png)
ヴィンテージ灘(物件概要)
- 駅徒歩5分以内
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専有面積
57.75m2~91.18m2
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入居時期
2025年04月下旬予定
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モデルルーム
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会社/ブランド情報
商業土地開発株式会社/ヴィンテージ
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3線3駅利用可能 阪神本線「岩屋」駅 徒歩3分(約220m) JR神戸線「灘」駅 徒歩6分(約460m) 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩8分(約590m)
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物件概要
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価格 | 3,980万円~6,980万円 | 最多価格帯 | 4,400万円台(4戸) |
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間取り | 2LDK~3LDK | 専有面積 | 57.75m2~91.18m2 |
販売戸数 | 16戸 | 管理費(月額) | 14,495円~22,886円 |
修繕積立金(月額) | 4,909円~7,750円 | 修繕積立基金(一括) | 490,900円~775,000円 |
その他 |
●バルコニー面積 : 8.54m2~14.99m2 ●ルーフバルコニー使用料 : 1,746円(月額) ●管理準備金 : 20,000円(一括) ●地代 : 6,064円~9,574円(月額) ●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
全体概要
所在地 |
兵庫県神戸市灘区岩屋北町三町目3-5(地番) 地図を見る |
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交通 |
阪神本線 「岩屋」駅 徒歩3分 東海道本線(JR西日本) 「灘」駅 徒歩6分 阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩8分 |
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総戸数 | 17戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
敷地面積 | 655.36m2 | 敷地の権利形態 | 旧法賃借権(転借地権(旧借地法)、普通借地権を2070年まで設定、その後30年間を更新予定) |
完成時期 | 2025年03月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
管理形態 | 管理者方式(区分所有者を代理する管理者より、管理会社に業務委託)(通勤管理) | 管理会社 | 株式会社シティ・サービス |
施工会社 | タツト・プラン工事株式会社 | ||
そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第HK22-41363号(令和5年4月5日)、第HK22-41363-1号(令和5年7月3日) ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 屋外平面5台※車種により制限あり 23,000円(月額) ●駐輪場 : 2段ラック式駐輪20台 200円(月額) ●バイク置場 : 平面駐輪7台 1,700円(月額) |
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会社情報 |
[売主・事業主]
商業土地開発株式会社
兵庫県神戸市中央区多聞通3-3-16甲南第一ビル201号 国土交通大臣(1)第10423号 (一社) 兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社) 全国宅地建物取引保証協会会員 [販売代理] 株式会社ハウス販売神戸 兵庫県神戸市垂水区坂上3-2-24 兵庫県知事(4)第11077号 (社)全日本不動産協会 [販売代理] 信和住宅販売株式会社 兵庫県神戸市中央区播磨町49神戸旧居留地平和ビル3F 兵庫県知事(7)第9998号 (社)全国宅地建物取引業協会会員 (社)近畿圏不動産流通機構 |
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関連サイト | 物件公式サイト (外部サイト) | ||
情報公開日 | 2024年05月11日 | 次回更新予定日 | 2024年06月19日 |
情報更新日 |
物件概要の見方
販売概要
価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
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最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
専有面積 | 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。 |
販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
修繕積立金(月額) | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。 |
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交通 | 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。 |
総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
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イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
名称について | 販売期名が表示されます。 |
販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。 -
モデルルーム
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問い合わせ先
「ヴィンテージ灘」マンションギャラリー
電話番号:0120-716-889
営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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