プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

information

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• ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。＜コンセプトルーム写真＞

「上前津」駅から物件までの動画

• 名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅から歩くこと2分（現地より約130m/3番出入口階段）。実際の道順を歩いて撮影しました！駅からの距離感を動画でチェックしてみてください。

CONCEPT

駅前※2生活、始動。

都心を自在に使いこなせるポジションで、周辺には日々の暮らしを支える都市機能が充実。住戸のプランバリエーションはさまざまなライフスタイルに応えられるよう多彩にラインナップ。さらに、アクティブな都市生活者に安心感をもたらす優れた住性能も備えている。そんな住まいを創造すべく、新たなレジデンスプロジェクトを始動。名古屋での都市生活は、ここからもっと躍動し、もっと洗練されていきます。

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• ※1:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩2分（現地より約130m/3番出入口階段）
  ※2:駅前とは最寄駅より徒歩2分以内の物件であることを表現しています。＜現地周辺の写真（2024年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

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• 外観＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

先を行く美意識が街に映える。

大通りの景観形成に寄与することを意識し、そびえ立つ地上15階建てのフォルムを独創性豊かなデザインで構成。バルコニーの手摺部分は、ブラウンと黒、グレーの色調を階層ごとに異なる配置とし、バルコニー下部のラインも白と黒をバランスよく組み合わせることで、ファサードに変化のある表情を創出。全体的には黒を基調とし、街並みに溶け合いながらも風格ある佇まいとしました。また、エントランスアプローチは、大判タイルとアルミルーバーを採用するなど、シンプルながらも格調高く、クラシックな印象を与える構えに仕上げています。

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• 外観＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

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• エントランスアプローチ＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

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• エントランスホール＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

優雅な空間に迎えられ、邸宅の品を実感する。

上質な暮らしをお届けするレジデンスにふさわしい、広がりあふれるエントランスホール。壁や床の仕上げ素材にこだわったほか、間接照明を配した折上天井もしつらえ、空間の品位を高めました。まさに、住まう方をもてなすようにお迎えする歓待の場となります。エントランスホールに続くくつろぎのスペースとして、ゆったりとしたラウンジもご用意。開口部を大きく設け、自然の明るさと開放感に包まれて心地よく過ごせるよう設計。高級感のある椅子に身を預け、住まう方同士で会話を楽しんだり、待ち合わせ場所として利用したりできます。

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• ラウンジ＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

誇らしさを感じさせる品格が際立つ。

エントランスアプローチから館内へと住まう方をお迎えする風除室も、迎賓の思想を意識して格調高く仕上げました。エントランスホール同様、壁や床に素材感が印象的なタイルを採用し、間接照明を配した折上天井をしつらえ、さらに重厚感のある自然石で構成した光壁も設置。レジデンスの品格を高める確かな上質感を演出します。帰宅へと向かう住まう方の満足度を高めるとともに、訪問されるゲストに対しても誇らしさを感じられる空間となります。

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• 風除室＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

多彩なサポートが、暮らしのスタイルを変える。

住まう方によりスマートで効率のよい暮らしをお届けするため、エントランスホールにコンシェルジュカウンターを設置。各種紹介サービスや取次サービス、用具のレンタルサービスなど、暮らしをサポートする各種サービスを提供します。また、宅配ボックスを活用したクリーニングの取次サービスや荷物の発送サービスもご用意しています。

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• コンシェルジュカウンター＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※管理員がレンタカー、タクシー手配、ハウスクリーニング等の業務の紹介を行います。
  ※サービスの時間帯や内容が変更になる場合がございます。一部サービスは有償となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

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• エレベーターホール（2階）＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

配慮ある生活舞台にこそ、豊かな日々が綴られる。

前津通に面する開放的な三方接道の南西角地。住戸配置は、東向き住戸と西向き住戸に分けた構成とし、エレベーターをフロア中央部に設けることで動線を分離し、プライバシーに配慮。共用廊下も外部からの視線が届きにくい設計としており、暮らしの安心感が高まります。

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• ＜概念図＞

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜参考写真＞

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• サブエントランスホール（1階）＜竣工写真（2025年12月撮影）＞

エレベーター利用時も、邸宅グレードを感じる。

お出かけ・お帰りの際に、住まう方がスムーズに移動できるよう、エレベーターを2基設置。利用者が集中しやすい通勤・通学の時間帯も、待ち時間をより短く抑えられます。そんなEVホールでのひとときも心地よく過ごしていただくため、重厚感のある壁仕様や折上天井を採用し、空間としての上質感を高めました。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• West View＜現地15階相当からの眺望（2024年2月撮影）＞

贅沢なまでの開放感※1と眺望を所有する。

敷地が面するのは、広い道幅があり、ゆったりとした歩道には緑美しい街路樹が並ぶ前津通。そのため、西向き住戸では、窓外に大きく視界が広がり、開放感※1あふれる暮らし心地を享受できます。目の前の並木に季節の風情を感じたり、街を見晴らし、大空の景色を眺めてすがすがしい気分に浸ったり、また日ごと移り変わる夕景に目を奪われたり。この住まいならではの贅沢な日常シーンを日々享受できます。

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• バルコニー（Cタイプ）＜完成予想CG　※現地15階相当からの眺望（2024年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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• ※1:開放感・前面開放は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2024年9月現在）
  ※2:敷地西側前面道路幅員となります。（歩道幅員含む）＜立地概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 華やぎと洗練が感性を弾ませる。

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• ＜イメージ写真・オアシス21（約1,740m・徒歩22分）＞

［栄］数多くのショッピング施設が集積する栄エリア。

「名古屋ZERO GATE」「LACHIC」「ナディアパーク※1」といった複合商業施設をはじめ、「名古屋PARCO」、「松坂屋 名古屋店」、「名古屋栄三越※2」、地下街まで、さまざまなショッピング施設が集まる栄エリア。ショッピングはもちろん、グルメ、カルチャーなど、多彩な魅力で人々を惹きつけています。
※1:ナディアパーク（徒歩17分/現地より約1,360m）
※2:名古屋栄三越（徒歩19分/現地より約1,460m）

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• ＜名古屋PARCO 南館（約990m・徒歩13分）＞

• ＜松坂屋名古屋店 南館（約1,020m・徒歩13分）＞

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• ＜LACHIC（約1,360m・徒歩17分）＞

• ＜名古屋ZERO GATE（約1,020m・徒歩13分）＞

［久屋大通］洗練されたショップが集まる久屋大通エリア。

久屋大通公園内に誕生した商業施設「RAYARD Hisaya-odori Park」には、ファッション、スポーツ、グルメ、コミュニケーション、リフレッシュなど、多彩なジャンルの店舗が集結。また、複合商業施設「Blossa」には、ショッピングやグルメ、サービスなどを提供する店舗が揃っています。

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• ＜以上2点、RAYARD Hisaya-odori Park（約1,770m・徒歩23分）＞

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• ＜Blossa（ブロッサ）（約2,050m・徒歩26分）＞

• ＜セントラルパーク（約1,800m・徒歩23分）＞

［再開発］栄エリアをさらに進化させる再開発が次々と進行。

丸栄百貨店跡地にショッピングモール「MARUEI Galleria※1」が誕生し、「中日ビル※2」も建替えによって、商業施設やオフィス、ホテル、ホールなどが入る超高層複合ビルとして生まれ変わりました。また、新たな都市整備や再開発計画も進行しており、今後のさらなる発展も期待できます。
※1:MARUEI Galleria（マルエイガレリア）（徒歩21分/現地より約1,610m）
※2:中日ビル（徒歩20分/現地より約1,540m）

• ザ・ランドマーク名古屋栄　2026年夏頃 開業予定

  ホテル、オフィス、映画館、商業施設が入る、地上41階建の超高層ビルの建設が、2026年の竣工を目指して進行中。都市機能を強化することで、栄エリアのさらなる賑わいの創出が図られています。　出典:2024年7月24日 三菱地所株式会社ニュースリリース＜ザ・ランドマーク名古屋栄完成予想CG＞

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• 歓びに満ちた日常を享受する。

Shopping　暮らしを支えるショッピング施設が徒歩圏に充実。

品揃え豊富な「アミカ 大須店」や「ヤマナカ つるまい店」などのスーパーをはじめ、ドラッグストア、コンビニエンスストア、そしてさまざまなお店が並ぶ「大須商店街」までが身近に揃っており、日々の暮らしやすさを支えてくれます。

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• ＜ヤマナカ つるまい店（約640m・徒歩8分）＞

• ＜サンエース 記念橋店（約380m・徒歩5分）＞

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• ＜生鮮食品館サノヤ（約530m・徒歩7分）＞

• ＜アミカ 大須店（約630m・徒歩8分）＞

［Park］家族でレジャーを満喫できる公園に恵まれた地。

親しみやすい公園が身近にあり、お子さまの遊び場として利用できます。また、花や緑、水辺などを設けたガーデンがある「久屋大通庭園フラリエ」や彩り豊かな樹木や花々、芸術的な噴水、彫刻を愉しめる「白川公園」も利用しやすく、家族で自然の潤いを感じながら、休日のひとときをゆったりと過ごせます。

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• ＜久屋大通庭園フラリエ（約680m・徒歩9分）＞

• ＜下茶屋公園（約620m・徒歩8分）＞

• ＜白川公園（約1,320m・徒歩17分）＞

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• ＜真宗大谷派 名古屋別院（約770m・徒歩10分）＞

• ＜名古屋市科学館（約1,320m・徒歩17分）＞

• ＜名古屋市美術館（約1,320m・徒歩17分）＞

［Other］さまざまな生活利便施設が揃う、暮らしやすい街。

近辺には、郵便局や複数の銀行があり便利なほか、各種クリニックも多く、安心の環境です。「名古屋市立橘小学校」へも徒歩5分で、保育園・幼稚園も近辺に点在。区役所も自転車で6分と利用しやすい場所に。さらに、フィットネスクラブや温浴施設も身近に揃っています。

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• ＜名古屋市中区役所（約1,700m・徒歩22分）＞

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• ＜名古屋市立橘小学校（約390m・徒歩5分）＞

• ＜名古屋市立伊勢山中学校（約1,750m・徒歩22分）＞

• ＜名古屋上前津郵便局（約280m・徒歩4分）＞

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• ＜上前津メディカルクリニック（約400m・徒歩5分）＞

• ＜FINEST（ファイネスト）（約230m・徒歩3分）＞

• ＜三井住友銀行 上前津支店（約310m・徒歩4分）＞

• ※名古屋市HP、およびニュースリリース等公表されている内容（2024年9月時点）をもとに作成しております。
  ※自転車分数は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。