ジオ板橋浮間舟渡

MASTER PLAN

• 21,600m²超の広大な敷地に描く、環境創造型・新東京レジデンス。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 【エッジを効かせた庇の存在感。】
  外観のアイコンとして木目調の庇をデザイン。鋭く切り取ったフォルムが建物全体の存在感を引き立てるモダンでホテルライクな意匠です。外観＜完成予想CG＞

• 【素材の掛け合わせが見せる美しい調和。】
  ファサードには住まいに光を採り込むガラス手摺りと、アルミ製の飾り柱が特徴的なマリオンを採用。美しさと機能性を併せ持つデザインを追求しました。外観＜完成予想CG＞

• 【環境と美しく調和するマテリアル。】
  共用空間で使われている素材選びもこだわりの一つ。質感の異なるタイルや木目調の素材など、その場所ごとに一つひとつ選定し、毎日見ても飽きることなく愛着がわいてくるようなマテリアルを採用しています。＜参考写真＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• LANDSCAPE DESIGN

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• センターガーデン＜完成予想CG＞

自然との共生を感じる時間が、かけがえのない日常に。

敷地中央にあるセンターガーデンは、ゆとりの広さに大小さまざまな植物やベンチを配した中庭空間。

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• メインの入口のアプローチに設けられたエントランスガーデンは、緑量のある植栽を採用したオープンな場所。エントランスガーデン＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

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• 外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜敷地配置図＞

COMMON SPACE

緑豊かなガーデンを抱くように多彩な共用空間を創出。

暮らしに地球本来のやすらぎをもたらす緑豊かなランドスケープに加え、建物1階に中庭の緑を存分に感じることのできる共用施設を多く配置。多様な世代が交流できるラウンジ、パーティースペースやゲストルームを備えた木造共用棟など、様々な空間が人生に彩りを添えます。

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• アースラウンジ＜完成予想CG＞

多彩な機能を備えたアースラウンジ。

メインエントランスから続くアースラウンジは、広々としたスペースにカフェやライブラリーといった機能を持つマルチな空間。ゆったり寛いだり子どもと遊んだりと、思い思いに過ごすことができます。

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• アースラウンジ＜完成予想CG＞

新しいつながりを育むプレイコーナー。

お子さんを見守りながらママやパパたちとゆっくり過ごせるのもアースラウンジの魅力の一つ。お子さんが自由に遊べる空間と対面式のブース席がゆるやかにつながり、安心して過ごせます。

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• プレイコーナー＜完成予想CG＞

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• 【STUDY CORNER　スタディコーナー】
  エントランスからつながるアースラウンジには、独立したブースやミーティングルームを配置。学校や職場と自宅の間にある空間で、友人と宿題をしたり、リモート会議で集中したい時など、様々なシーンで役立ちます。＜イメージ写真＞

• 【CAFE TERRACE　カフェテラス】
  カフェサロンが屋内リビングならば、こちらはアウトドアリビングのような空間。オープンエアの開放感を味わいながら、植栽の緑に癒されたり、コーヒー片手に読書をしたり、誰かとの会話を楽しんだりなど、心地よいひと時を送れます。＜イメージ写真＞

• ORIGAMI TERRACE

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• オリガミテラス＜完成予想CG＞

多彩な機能を備えたアースラウンジ。

センターガーデンの緑の先に見えてくるオリガミテラスは、明るく開放的な空気に包まれた独立木造共用棟。多彩な使い方ができるパーティースペースや来客をもてなすゲストルームを2室備えています。

パーティースペースのキッチン家電を「蔦屋家電」がセレクト。

お子さんを遊ばせたり誕生日会を開いたりなど、様々な使い方ができる独立共用棟。ゆとりのある空間の設えられた本格的なキッチンには、蔦屋家電エンタープライズ社のバイヤーが厳選した家電が並びます。

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• パーティースペース＜完成予想CG＞

豊かなカーライフのためのコーチエントランス。

庇付きの車寄せがあるのも大規模レジデンスならではの魅力。待合スペースを備えたコーチエントランスは、自家用車やタクシーを待つ時間を過ごせるソファとテーブルを設けました。

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• コーチ エントランス＜完成予想CG＞

• ［CHILD FACILITY］敷地内に児童福祉施設が開園予定。

  マンション敷地内に児童福祉施設があることで、送り迎えの手間が減ったり、自分の時間が増えたりなど、日常がより快適になりそうです。
  ※児童福祉施設は2026年4月の開業を予定しています。ご入居者様向けの優先入園枠はございません。＜イメージ写真＞

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SERVICE

• 邸宅型大規模レジデンスならではのきめ細やかなサービスをご用意。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真・参考写真＞

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• ＜イメージ写真・参考写真＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜イメージ写真＞

ZEH ゼロ・エネルギー

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• ＜イメージ写真＞

• ジオ板橋浮間舟渡はZEH-M Orientedを取得しています。

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• 「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を取得した本物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションとなります。
  ※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーを指します。

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• ＜概念図＞

そもそも、ZEHとは何？

「ZEH」は、外壁などの断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入して「省エネ」を実現した上で、太陽光発電などの創エネを組み合わせ、年間のエネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅への取り組みです。

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• ※「ジオ板橋浮間舟渡」では創エネ設備の導入はございません＜概念図＞

• 高効率設備の導入

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• ※中間階中住戸想定イラスト
  ※住戸によって断熱仕様（厚み・範囲・種類）は異なります。詳しくは販売員にお問い合わせください。＜概念図＞

• 断熱仕様

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• ＜概念図・参考写真＞

• 設備・システム

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• ＜概念図・参考写真＞

• 断熱性能の強化

［Point 1］高断熱だから部屋間の温度差が小さくなります。

ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。

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• ＜概念図＞

［Point 2］高断熱で温度差の少ない住まいには、さまざまな健康効果が期待できます。

断熱性能を高め住空間の温度差が小さくなることで、ヒートショックのリスク軽減につながります。

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• ［Point 3］光熱費が抑えられます。

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• 阪急阪神不動産は2018年7月、ZEHデベロッパーに登録。省エネルギー・脱炭素社会の発展に寄与すべく、今後分譲マンションのZEH化を積極的に進めていきます。

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