ワコーレ明石大久保NEWプロジェクト（設備、構造）
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
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専有面積
第2期 61.76m²～76.59m²
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入居時期
2026年06月下旬予定
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モデルルーム
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・《快速停車駅》JR「大久保」駅徒歩6分。JR「大久保」駅よりJR「三ノ宮」駅へ27分～29分。
・イオン明石ショッピングセンターをはじめ駅前に商業施設が集積。
・南西向き、1フロア3邸、平面駐車場率約73％（全23台のうち17台が平面駐車場）。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「ワコーレ明石マンションパビリオン」の入力画面へ移動します。
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見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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オールスライド収納
収納物が出し入れしやすいオールスライドキャビネット。やさしく閉まるソフトクロージング※1機能付です。※1:ガス横小引出しは除く。＜コンセプトルーム写真＞
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3口ガスコンロ
温度調整機能とダブル高火力＆ダブルトロ火機能を搭載した3口ガスコンロを採用。3口なので効率的な調理が可能です。＜コンセプトルーム写真＞
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食器洗い乾燥機
後片付けの手間を減らせ、食器の出し入れも楽な姿勢で行えるスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機を採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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浄水機能付ハンドシャワー水栓
レバーひとつで浄水と水道水の切り替えが可能。シャワーヘッドを引き出して、シンクのすみずみまで洗えます。＜コンセプトルーム写真＞
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レンジフード
パワフルに煙や熱を吸引・排出するシロッコファン型のレンジフード。整流板はお手入れがスムーズな高品位のホーロー製です。＜コンセプトルーム写真＞
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静音シンク
大きな鍋もゆったり洗えるシンクは、シンク制振材の効果によりシンクの水ハネの音を軽減します。＜コンセプトルーム写真＞
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ホーローキッチンパネル
コンロのまわりの壁には、汚れにくくお手入れも簡単なホーロー製のキッチンパネルを採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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人造大理石一体型カウンター
汚れにくくキズつきにくい人造大理石一体型カウンターを採用しました。上質な素材感で、お手入れも簡単です。＜コンセプトルーム写真＞
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三面鏡（鏡裏収納付）
左右のミラーを内側に開くと、お化粧や身だしなみチェックに便利な三面鏡になります。ミラー裏面が収納棚になっており、豊富な収納力も魅力です。＜コンセプトルーム写真＞
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ボウル一体型カウンター
スタイリッシュなフォルムのボウル一体型カウンター。表面は光沢仕上。清潔感・清掃性にすぐれています。小物が置けるスペースも設けています。※タイル部分はオプションです。＜コンセプトルーム写真＞
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ヘルスメーター収納
洗面化粧台の下部にヘルスメーターが収納できるスペースを確保しています。※ヘルスメーターのサイズには制限があります。＜参考写真＞
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収納
タオル類や小物などを整理できる収納を設置。すっきりと整理された美しい洗面室を演出します。※タイプにより仕様が異なります。＜コンセプトルーム写真＞
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吊戸棚
トイレ内を有効に使える吊戸棚タイプの収納スペース。トイレットペーパーなどをすっきりと収納できます。＜コンセプトルーム写真＞
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壁付リモコン
壁付タイプだから楽な姿勢で操作できる機能的なリモコンを採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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差込式水栓
様々なライフシーンに便利な差込式水栓をバルコニーに設置しています。＜コンセプトルーム写真＞
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人感センサー付オートライト
センサーが人の体温を感知すると、自動的に点灯。夜間の帰宅時などに役立ちます。点灯後、一定時間が経つと消灯します。※玄関に設置。＜参考写真＞
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玄関床
空間に気品を添える、タイル貼の玄関床です。住まいの顔にふさわしい上品な仕上げです。＜コンセプトルーム写真＞
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幅広高耐久フローリング
傷がつきにくく、耐久性、耐摩擦性に優れた高級感のある遮音性の高いフローリングです。＜コンセプトルーム写真＞
共用（部分）
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大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム
火災センサーなどが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを通じ、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて遠隔監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。＜概念図＞
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先進のハンズフリーシステム「Tebra」システムを導入
カバンやポケットにTebraキーを入れておくだけで、共用エントランスのオートロックを解錠することができ、各邸の玄関ドアの開閉もTebraキーを携帯したまま専有部リーダの施錠・解錠ボタンを押すだけ。高いセキュリティ性と快適性を両立した先進のシステムです。※通信中の「Tebraキー」に密着して携帯電話や他の金属類があると、通信できない場合があります。※1は参考写真です。※距離はあくまでも目安の数値で使用環境により異なります。＜概念図＞
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ゴミ出しが快適 ダストシューターサービス（無償）
ゴミを各邸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持って行く必要がありません。※回収の日時及び種類の指定があります。※実施日時等は後日配布のごみカレンダーをご参照ください。
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様々な生活サポートを受けられるルーム安心ダイヤル
暮らしに困ったときに、24時間・365日フリーコールで受付対応します。※ルーム安心ダイヤルは原則有料（30分以内の駆付けサポートを除く）となります。
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「フレッツ 光ネクスト」標準装備
NTT西日本による光ファイバーFTTHアクセスサービス「フレッツ 光ネクスト」とプロバイダー（NTTメディアサプライ）を全戸に標準装備※1。すぐに、高速・大容量※2のインターネットサービスが使い放題利用できます。※1.全戸一括契約とプロバイダー契約は管理組合一括契約となり、月額使用料は管理費に含まれます。※2.通信速度については、最大概ね上り・下り1Gbps（技術企画上の最大値）となります。
構造、工法
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杭基礎構造
基礎形式は杭基礎で、杭種としては場所打ち鋼管コンクリート杭（アースドリル拡底工法）を採用。杭先端を固い地盤の支持層まで施工することにより、強固で信頼性の高い基礎構造としました。＜概念図＞
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遮音対策
主排水管には遮音対策を施し、周辺の壁にプラスターボードを二重貼として、遮音効果を高めています。※一部除く。＜概念図＞
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戸境壁・外壁
戸境壁は約180mm～約250mm、外壁は約150mm～約250mm（一部ALC約100mm）のコンクリート厚を確保。縦筋・横筋ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋とし、遮音性と堅牢性を高めました。＜概念図＞
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耐震性に優れた溶接閉鎖型筋
柱の帯筋は継ぎ目部分を溶接する溶接閉鎖型筋を採用し、揺れに対して粘り強い構造体を実現（仕口部は除く）。新耐震設計法の耐力基準をクリアしています。＜概念図＞
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防音サッシ
サッシは、音域500Hzの音を約30デシベル下げる性能を有する防音サッシT-2（30等級）相当を採用。外部からの音の侵入を軽減します。※サッシ性能試験においての数値。諸条件により誤差が生じます。＜概念図＞
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Low-E複層ガラス
窓には、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を発揮するLow-E複層ガラスを採用。冷暖房効率を高めて省エネにも貢献。紫外線も大幅にカットする他、結露なども軽減し、快適な室内環境を創ります。＜概念図＞
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床構造
住戸内の各居室・廊下などには遮音性の高いフローリングを採用。階下への生活音はもちろん、上階からの足音など騒音を軽減します。＜概念図＞
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対震枠付玄関ドア
玄関には対震枠付の玄関ドアを採用。地震による大きな力で建物に歪みが生じても、扉を開くことができ、外部への脱出ルートを確保します。＜概念図＞
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ボイドスラブ工法
ボイドスラブ厚は約240mm～約250mm。ボイドスラブ工法を採用することにより、ワイドスパンのスラブを支えるための小梁が不要となり、すっきりした室内空間を実現します。＜概念図＞
問い合わせ先
「ワコーレ明石マンションパビリオン」
電話番号：0120-050-480
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日※祝日を除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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