ジェイグラン羽衣

物件のコンセプト

一日一日が、一生の思い出になる。

都心近接の暮らし方がここから変わります。こどもとの今をもっと楽しもう。自然の中で人とふれあい、歓びを分かち合おう。健やかに丁寧に日々を紡いでいこう。そんな願いを抱くすべての人のために。「浜寺公園（約160m・徒歩2分）」最前席に住む。それはとりもなおさず都市を享受しながらも一日一日の人生を愛おしむこれからの生き方。都心なんばからわずか18分、暮らすWELLNESSリゾートへようこそ。

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• ＜現地周辺の写真（2023年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜完成予想CG＞

• ※掲載の完成予想図は、計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、外観・色彩等は実際の物とは異なります。また、施工上の都合、行政官庁の指導及び改良などの為変更になる場合がございます。
  ※掲載の完成予想図は現地周辺の航空写真（2023年10月）に、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので外観・色彩等は実際の物とは異なります。また、施工上の都合、行政官庁の指導及び改良などの為変更になる場合がございます。

「浜寺公園」の目の前からはじまる、WELLNESSで心地いい暮らし。

公園に寄り添い、暮らす日常。

水辺に広がる広大な緑園には、プールなどのスポーツ施設に加えて森のような豊かな緑やドッグランなど暮らしを豊かにするスポットが。1年を通じてイベントも数多く開催されます。

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• ＜浜寺公園（約160m・徒歩2分）＞

• 公園といっしょに、特別なひとときをくれるショップたち。

日常の利便が揃う、買い物施設。

生鮮食料品や日用品が充実するスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが身近に。自転車を使えばショッピングモール等も気軽に利用できる立地です。

子育てが心地いい、優しさが息づく環境で。

眼前の浜寺公園のみならず公園が点在し、幼稚園、保育園、小学校から中・高・大学まで。さらに駅前には「羽衣地域子育て支援センター」。世代を超えて子どもが行き交う街です。

多様な文化・公共施設から病院で、暮らしの支えがしっかり。

多様な文化・公共施設に加え、様々な診療科目のクリニックも揃う、暮らしやすい環境が形成されています。

郵便局や銀行など、日常を支える機能も身近に。

浜寺郵便局が徒歩3分。駅前には金融機関も充実。暮らしに必要な機能がしっかりと揃っています。

• ※掲載の自転車の所要時間は、日中平常時に一般的な速度で3回走行した平均値を算出したものです。時間帯及び道路状況により所要時間は異なります。

交通アクセス 詳細を見る

• 「なんば」駅など主要駅へ、スムーズなアクセス。

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• 南海本線「羽衣」駅まで徒歩7分　JR阪和線・羽衣線「東羽衣」駅まで徒歩7分　南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩7分　阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅まで徒歩6分　南海本線「羽衣」駅より「なんば」駅まで18分（18分）　JR「東羽衣」駅より「難波」駅まで35分（45分）　南海本線「羽衣」駅より「天王寺」駅まで25分（21分）　JR「東羽衣」駅より「天王寺」駅まで25分（26分）　南海本線「羽衣」駅より「関西空港」駅まで28分（28分）　JR「東羽衣」駅より「関西空港」駅まで36分（39分）　南海本線「羽衣」駅より「梅田」駅まで35分（33分）　JR「東羽衣」駅より「大阪」駅まで47分（47分）＜交通案内図＞

• ※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。通勤時は7:30発～9:30着の電車、日中時は11:00発～16:00着の電車を表記しています。また、最多所要時間の分数を明記しています。（「NAVITIME」調べ※2024.5月時点）
  ［南海本線「羽衣」駅から「なんば」駅］通勤時:18分 ※南海本線急行利用/日中時:18分 ※南海本線急行利用
  ［南海本線「羽衣」駅から大阪環状線「天王寺」駅］通勤時:25分 ※南海本線空港急行利用、「新今宮」駅より大阪環状線へ乗換/日中時:21分 ※南海本線空港急行利用、「新今宮」駅よりJRの大阪環状線へ乗換
  ［南海本線「羽衣」駅から南海空港線「関西空港」駅］通勤時:28分 ※南海本線空港急行利用/日中時:28分 ※南海本線空港急行利用
  ［南海本線「羽衣」駅からOsaka Metro御堂筋線「梅田」駅］通勤時:35分 ※南海本線空港急行利用、「なんば」駅よりOsaka Metro御堂筋線へ乗換/日中時:33分 ※南海本線空港急行利用、「なんば」駅よりOsaka Metro御堂筋線へ乗換
  ［羽衣線「東羽衣」駅から大和路線「JR難波」駅］通勤時:35分 ※「鳳」駅より大和路線へ乗換/日中時:45分 ※「鳳」駅より阪和線へ乗換、「新今宮」もしくは「天王寺」駅より大和路線へ乗換
  ［羽衣線「東羽衣」駅から大和路線「天王寺」駅］通勤時:25分 ※「鳳」駅より大和路線へ乗換/日中時:26分 ※「鳳」駅より大和路線へ乗換
  ［羽衣線「東羽衣」駅から関西空港線「関西空港」駅］通勤時:36分 ※「鳳」駅より関西空港線へ乗換/日中時:39分 ※「鳳」駅より関西空港線へ乗換
  ［羽衣線「東羽衣」駅から「大阪」駅］通勤時:47分 ※「鳳」駅より阪和線へ乗換/日中時:47分 ※「鳳」駅より阪和線へ乗換、「天王寺駅」より大阪環状線へ乗換
  ※ダイヤ改正により変更となる場合がございます。

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• 南海本線「羽衣」駅まで徒歩7分＜南海本線「羽衣」駅（約550m・徒歩7分）＞

• JR阪和線・羽衣線「東羽衣」駅まで徒歩7分＜JR阪和線・羽衣線「東羽衣」駅（約520m・徒歩7分）＞

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• 南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩7分＜南海本線「浜寺公園」駅（約490m・徒歩7分）＞

• 阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅まで徒歩6分＜阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅（約410m・徒歩6分）＞

• TRAIN ACCESS

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• ＜イメージ写真＞

• CAR ACCESS

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• りんくうアウトレットまで車で23分（約23,500m）＜イメージ写真＞

• 関西空港まで車で28分（約29,200m）＜イメージ写真＞

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• コストコホールセール和泉倉庫店まで車で20分（約18,050m）＜イメージ写真＞

• ららぽーと和泉まで車で20分（約18,050m）＜イメージ写真＞

• 泉南ロングパークまで車で30分（約27,700m）＜イメージ写真＞

• ※掲載の車の所要時間は日中平常時に一般的な速度で3回走行した平均値を算出したものです。時間帯及び道路状況により所要時間は異なります。

デザイン

【LANDPLAN】浜寺公園とのつながりを意識した敷地計画。

目の前の浜寺公園と一体となるような緑と開放感に包まれる暮らしをお愉しみいただけます。

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• ＜敷地配置図＞

【DESIGN】空と緑を取り込む、ガラス手摺を基調としたデザイン。

基壇部は陰影により重厚感を演出、バルコニー面はガラスを多用しリズミカルな表情としました。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 描いたのは“きらめき”。

  現地周辺の浜寺水路の水面の“きらめき”を表現するため、ガラス手摺に加えガラススクリーンをランダムに配しました。外観＜完成予想CG＞

【RESIDENCE】リゾートのように暮らす173邸大規模レジデンス。

大規模ならではの堂々たる佇まい。敷地内には居心地の良い数々の共用施設をご用意しました。

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• ＜完成予想CG＞

【ENTRANCE】緑に誘われるエントランスアプローチ。

緑が誘う、高級感漂うシックで落ち着いた設え。帰る度に心がほっと癒される迎賓空間です。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

【ENTRANCE LOUNGE】多彩に使えるオーナーズラウンジ。

読書や歓談を愉しめる落ち着いた雰囲気。便利なコワーキングスペースもご用意しました。※無料Wi-Fi完備。

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• エントランスラウンジ＜完成予想CG＞

【PARK】地域ともつながるコミュニティパーク。

約600m²の自主管理公園では、キッチンカーの誘致や、遊具の設置。敷地内には家庭菜園コーナーも。

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• 自主管理公園＜完成予想CG＞

【GATHERING＆KIDS ROOM】テラスで結ばれたキッズルーム＆パーティールーム。

雨の日も親子で遊べるキッズルーム（ランドリールーム併設）。キッチン付で貸し切り利用もできるパーティールーム。いずれもテラスでコミュニティパークと結ばれ一体利用が可能です。

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• 集会室・キッズルーム＜完成予想CG＞

【SKY TERRACE】思い出が増える屋上テラス。

開放感ある眺望に加え、夏の風物詩「高石シーサイドフェスティバル」の迫力ある花火を楽しめます。※使用に関して、管理規約がございます。

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• スカイテラス＜完成予想CG＞

• 【J.GRAN COMMUNITY　Make PLACE】いつのまにか、親しい人が増えてきた。

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• ＜イメージ写真＞

• LAND PLAN

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• ＜敷地配置図＞

• COMMUNITY PARK

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• ＜イメージ写真＞

• 【青空で一緒に】
  潤いあふれる緑の中にブランコなどの遊具を設けたコミュニティパーク。春には桜が咲き誇り、敷地内でありながら公園ならではの開かれた雰囲気の中ご家族同士の会話が弾みます。

• 【美味しいを一緒に】
  コミュニティパークにはキッチンカーの誘致や、地域の方々にも参加いただけるイベントを開催予定。おいしくて楽しい時間が、みんなの心を近づけます。

• 【実りを一緒に】
  敷地内に設けた家庭菜園コーナー。自分の手で野菜やハーブを育てたいという同じ心持ちの人同士での情報交換やお裾分けを通して、コミュニケーションも育みます。

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

• PARTY ＆ KIDS ROOM

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• ＜イメージ写真＞

• 【楽しいを一緒に】
  キッチン付で貸切利用もできるパーティールーム。ご入居者同士仲良くなったみんなで一緒にお料理したりパーティーをしてみたり。ともに楽しく取り組むことで絆を深めます。

• 【子育てを一緒に】
  キッズルームは遊ぶ子どもたちが仲良くなれるだけでなく、親同士が知り合うきっかけともなる場。子育ての同じ悩み、同じ歓びを共有することができ、安心感が高まります。

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

• SKY TERRACE

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• 【風物詩を一緒に】
  「高石シーサイドフェスティバル」の迫力ある花火を楽しむ屋上テラス。同じ感動を分かち合うことから始まり、毎年顔を合わせる仲に。心通じる親しき人との出会いがあります。※使用に関して、管理規約がございます。＜イメージ写真＞

• ※植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
  ※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。
  ※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます。