パークコート青山高樹町 ザ タワー

物件のコンセプト

UNLIMITED　青山骨董通り、上空。

感度の高い人々が行き交う青山骨董通りに、ひときわ高くそびえるタワーレジデンスが誕生する。上空からの視界は、どこまでも開かれている。邸宅街が広がる青山の空は、広い。新しい文化を発信し続けるこの街での日々は、色褪せない。

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• ＜現地18階相当（高さ約61m）から北東方向の眺望（2023年10月撮影）＞

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• ＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

DESIGN

街の表情をアーティスティックに描いた建築美。

流れゆく風、そよぐ樹々、煌めく光、移ろう空。さまざまなシーンを描く、この街から導いたデザインコンセプトは「Artistic Tree」。

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• 外観＜完成予想CG＞

FACADE

五感を刺激するArtのように、建築を描いている。骨董通り沿いに連なる緑。NatureとArtに寄り添う、この街から導いたデザイン。足を止めるほどに美しく、空へと伸びゆくタワー。様々に変わる街の顔を映しながら、刻刻と移ろう表情で魅了する。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

ENTRANCE GATE

空、雲、樹々、光。この街のNatureから得たインスピレーションを、ファサードに表現している。アプローチを進めば、その先で待つ至福の時間に期待が高まっていく。都市の緊張はここで解かれ、マインドはリセットされる。

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• エントランス＜完成予想CG＞

ENTRANCE LOUNGE

樹木に形成される空洞の世界。エントランスラウンジは、まさにNatureとArtを突き詰めた空間だ。有機的なファニチャー、大樹が広げる枝をイメージした天井、照明は木漏れ日を表現している。ファブリックとガラスを重ねた窓辺のスクリーンは、木漏れ日にきらめく滴にも見えるだろう。

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• エントランスラウンジ＜完成予想CG＞

PANORAMA VIEW

• 青山表参道。樹々の高さや街並みに配慮しながら築かれてきた※2この街の上空は、あざやかに開かれている。ゆえに、遠くまで広がる清々しい空を、夜に浮かび上がるまばゆい都心の輝きを、レジデンスの窓から見晴らすことができる。

• DAY

• NIGHT

• ※2:●一般財団法人 日本不動産研究所
  また、まち全体的に地区計画が策定されており、参道沿いは高さ30m以下、地階を除く階数を8以下とし、建築物の形態・意匠・色彩は都市景観に、そして1階はディスプレイに配慮すること、とされている。参道の長さの約1/4を占める同潤会アパートの再開発（表参道ヒルズ）にあたっても、ケヤキ並木の高さ20mに配慮し地上階数を6階（4階以上は住宅で38戸）に抑え、屋上や壁面の緑化を行うとともに、1階店舗の床も前面の坂道にあわせ勾配をつけスロープ状にしている。さらに、この参道を挟むように北側の神宮一・三・四丁目（約53.8ha）と南側の神宮五・六丁目（約39.7ha）については、風俗営業の制限と街並み形成に向け緑化や建築物の形態・意匠についてルール化されている。
  ●神宮前地区 まちづくり指針
  景観形成の整備方針:大規模な建築物の整備の際は、その形態・色彩などのデザイン、高さ等について、大きなスケールを感じさせない配慮により、基調となる住宅地の景観との調和を図る。
  表参道地区（平成14年4月1日都市計画決定告示）:
  ○ケヤキ並木で有名な表参道沿道において、高層建築が多数構想される動きが出てきたことから、地元商店街（原宿表参道欅会）を中心に沿道での高さ制限についての気運が高まったため、その動きを捉えて区も地区計画制度導入の検討を進めた。

LOCATION

訪れていた街を、住む街に。

銀座線、半蔵門線、千代田線。都心の主要駅を結ぶ3路線が行き交う「表参道」駅。その周辺には、暮らしを華やかに彩る施設が集積している。徒歩8分※1の帰り道には、実用性の高い施設も揃っている。渋谷や広尾、さらに西麻布や六本木までも生活圏に従えるこの街の利便性は計り知れない。

• ※1:※「表参道」駅 出口B1（6:00～22:00）から徒歩8分（約630m）、B3出口から徒歩9分（約700m）、A5出口から徒歩9分（約720m）