ルネ柏ディアパーク

デザイン

［FACADE DESIGN］四季の「うつろい」をテーマに存在感を魅せる全389邸の佇まい。

豊四季台の立地に相応しい、四季の「うつろい」をテーマにファサードをデザイン。高さや向きの異なる5つの住棟に統一感を持たせ、どの位置から眺めても全体の存在感と流れが感じられるようにしました。

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• 【ファサード】
  「ルネ」ブランドのクラシック・モダンを基調に、セットバックの多い建物形状を活かしてデザインしました。グレー乳白のガラス手摺や飾り壁、アルミマリオンなどで分節することにより豊かな表情の変化を演出しています。FACADE＜完成予想CG＞

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• 【エントランス】
  緑を豊かに植樹した、心地よくいざなう奥行きのあるアプローチ空間です。2層3スパンの開放的なカーテンウォールが感じさせる構えの大きさと洗練された雰囲気を併せ持つデザインで住まう方を迎えます。ENTRANCE＜完成予想CG＞

［LAND PLAN］四季の風景が街並みを彩る。緑の潤いと交流があふれる敷地。

南面・西面の2方が接道する広大な敷地に5つの住棟を配置。通り沿いは緑を厚くして周辺環境にも寄与する植栽計画としました。さらに敷地内にキッチンカースペース、棟内には多彩な共用スペースを設け、様々なシーンに応えながら交流を育みます。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

共用空間

四季の「うつろい」をテーマにしたパブリックスペースのデザイン。

四季の「うつろい」という外観デザインのテーマを共用空間にも展開。「光と風」のエントランスホール、「大地と緑」のエントランスラウンジなど各空間のコンセプトに合わせたインテリアスタイルで多様な居場所をご用意します。

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• ENTRANCE HALL　エントランスホール

  2層分の高さの天井とワイドなガラス張りの開放感に溢れた迎賓空間です。緩やかな曲線を描く壁面や豊かな素材感があるタイル、「光と風」をモチーフとした天井の装飾が上質で安らかな空間を演出します。＜イメージ写真＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• ENTRANCE LOUNGE　エントランスラウンジ

  エントランスホールに隣接するエントランスラウンジは「大地と緑」をテーマとした寛ぎの空間です。曲線を活かした空間デザインに木目調のリブ、大柄のカーペットなどを採用し、柔らかく落ち着いた印象に仕立てました。＜イメージ写真＞

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• ＜完成予想CG＞

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• SUB ENTRANCE　サブエントランス［車寄せ］

  5つの住棟の中央となる部分に、車の乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せを設えました。重厚でワイドな庇が格調高い印象を演出し、住まう方やゲストを優雅にエスコートします。＜イメージ写真＞

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• サブエントランス＜完成予想CG＞

• MULTI LOUNGE　マルチラウンジ

  歓談が楽しめる「イドバタゾーン」、お子様たちが伸び伸び遊べ、フィットネスも可能な「ウェルネスゾーン」の2つにゾーニング。互いのゾーンが緩やかにつながり交流を育むマルチな空間です。＜イメージ写真＞

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• ＜完成予想CG＞

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• SAUNA ROOM　サウナルーム

  ユニットサウナとシャワー・水風呂でリフレッシュ。さらにドライエリアに設けた寛ぎの屋外テラス（地階）は、高低差のある敷地形状だから実現しました。洗練されたシンプル＆シックなデザインが贅沢なひとときを優雅に演出します。＜イメージ写真＞

• STUDY LOUNGE　スタディラウンジ

  スタディラウンジは「草木と花」をモチーフに木目調のテーブルや花の色をイメージしたガラスパーテーションなどをデザイン。勉強や仕事などに長時間でも快適に過ごせるよう、カジュアルテイストで明るく爽やかな印象にしました。＜イメージ写真＞

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• スタディラウンジ＜完成予想CG＞

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• PARTY ROOM　パーティルーム

  パーティルームはご家族や友人たちと季節のイベントや誕生日会などでゆったり楽しく過ごしていただく空間です。曲線を活かした柔らかな空間デザイン、木目調の素材や家具で居心地のよい落ち着いた雰囲気に設えました。＜イメージ写真＞

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• パーティルーム＜完成予想CG＞

• LAUNDRY ROOM　ランドリールーム

  洗濯をサポートすることで家事の時短にも役立つ空間です。布団なども洗える大型のランドリーにスニーカー専用のランドリーを備え、洗濯物をたたんだり整理できる作業スペースも設けました。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• GUEST ROOM　ゲストルーム

  大切なゲストをおもてなしするためのゲストルームはパーティルームに隣接させました。パーティルームで心ゆくまで楽しんだ後、スムーズに入室できます。落ち着いた印象が寛ぎを一層深める空間です。＜イメージ写真＞

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• OPEN SPACE　オープンスペース

  敷地内のノード・ゲート（オープンスペース）が地域の方々とも交流を図る場となります。さらに平常は宅配などに利用される荷捌きスペースが、イベント時はキッチンカースペースとしても活躍します。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※共用部のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。管理規約集・使用細則を遵守願います。また、一部サービス・利用については有償（及び予約制）となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。

ビジネスもショッピングも自在に。

「柏」駅の優れたアクセス性。

JR常磐線沿線の乗降客数で県内一位の「柏」駅（※1）。優れたアクセス性を誇るビッグターミナルはビジネス、ショッピング、レジャーなど軽快なアクセスで様々なシーンを充実させます。
※1.「柏」駅は千葉県内のJR常磐線沿線で乗車人員が最大となります（JR東日本ホームページ「各駅の乗車人員2022年度」より）。

［TRAIN ACCESS］乗り入れを含め4路線利用可能で都心へダイレクトアクセス。

JR常磐線快速・各駅停車、東武アーバンパークラインが利用でき、さらにJR常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線への乗り入れも。「東京」駅や「大手町」駅など都心の名だたる拠点へ直結します。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ※掲載の電車所要時間は通勤時最短～最長、（　）内は日中平常時最短～最長のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2024年1月時点のもので今後変更になる可能性があります）。
  ※掲載の情報は2024年4月現在のものです。

• JR常磐線沿線で乗降客数第1位の「柏」駅

  柏市の中枢であり、1973年には日本初のペデストリアンデッキが整理された「柏」駅。JR常磐線の乗降客数は一日10万人超を誇り、県内の沿線では第1位となっています。
  ※JR東日本ホームページ「各駅の乗車人員2022年度」より。＜イメージ写真＞

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［CAR ACCESS］常磐自動車道「柏」ICから湾岸へ、リゾート地へ。

常磐自動車道「柏IC」へ車8分（約5.8km）、「流山IC」へ車9分（約7.0km）。都心方面や湾岸方面、空の玄関口「成田空港」へと軽快なアクセスを実現します。さらに圏央道の大栄JCT～松尾横芝間も開通予定で、フットワークがさらに広がりそうです。

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• ※車の所要時間は経路探索ソフトにて普通車・推奨ルート（一般道40km・主要道60km・高速道80km）にて検索したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
  ※2.圏央道（大栄～松尾横芝区間）に関する情報は「国土交通省関東地方整備局」ホームページより抜粋しています。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

［BUS ACCESS］バス利用で「柏駅西口」へ約9分。雨の日も快適なアクセス。

現地の目の前の「向原住宅」バス停から「柏駅西口」バス停へ約9分。通勤時の平日7時台は23本運行し待ち時間のストレスもありません。また「柏の葉キャンパス」へもダイレクトにアクセスしショッピングにも便利です。

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• ※バスの所要時間は平日を対象に通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています（「ジョルダン乗り換え案内」調べ）。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

人気のショッピングエリアへ。

大型商業施設が充実する「流山おおたかの森」や「柏の葉キャンパス」へも現地からスムーズアクセス。ショッピングやグルメ、映画などのレジャーも家族の楽しい一日が満喫できます。

ショッピングも緑も揃ったリフレッシュできる街。

「ららぽーと柏の葉」をはじめ「TXアベニュー柏の葉」、「KASHIWANOHA T-SITE」など先進の商業施設が集積。駅前を少し離れると「千葉県立柏の葉公園」などの豊かな緑もあり、休日を豊かにしてくれます。

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• ＜千葉県立柏の葉公園（約3.8km・車5分）＞

キレイな街並みが魅力の街でショッピングを満喫。

続々と開発が進む子育て世代に人気の街で、駅前には「流山おおたかの森S・C」があり日常のお買い物が完結。まだ新しいキレイな街並みも休日のショッピング気分を盛り上げてくれます。

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• ＜COTOE流山おおたかの森（約4.8km・車6分）＞

千葉県屈指の賑わいを日常に。

「柏」駅に寄り添う環境街区。

多数の商業施設が集うターミナル「柏」を生活圏に穏やかに広がる“住拠点”に暮らす。「柏」の賑わいも、安らかな暮らしやすさもすべてを手にする歓びを叶えます。

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• ＜「柏」駅（約1,150m・徒歩15分）＞

柏エリアでご当地グルメも。新旧店が軒を連ねる数々の商店街。

日曜祝日の歩行者天国が有名なハウディモールなど数々の個性的な商店街が広がる「柏」駅東口エリア。地元に愛される様々なお店が建ち並び、散策を楽しませてくれます。

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• ＜ハウディモール（約1,560m・徒歩20分）＞

約326,000m²にわたって守られる美しい「景観重点地区」（※1）。

1964年に誕生した柏市最大規模の豊四季台団地。現在、約326,000m²にわたるエリア内は柏市により「景観重点地区」に指定され、多様な人々が安心・安全にいきいきと暮らせるまちづくりを目標に設計。四季の風景づくりや、ゆとりがありヒューマンスケールな景観づくりが定められています。

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• ※1 千葉県ホームページ「豊四季台地区住宅市街地総合整備事業」記載の豊四季台団地開発区域を指しています（完成時期未定）。
  ※出典/柏市ホームページ「豊四季台景観重点地区景観形成基準（平成25年3月）」より概念図化。＜概念図＞

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• ［POINT.1］豊四季台の新たな顔として緑化空間を演出する現地前。
  現地の目の前は「柏」駅からの主要なアクセス部として豊四季台の新しい顔を印象づける街路空間を形成します。沿道の建物の高さを制限して統一し、さらに建物をセットバックさせてゆとりある街並みを形成。既存樹の保全に努め、高低差を活かした印象的な緑化空間を演出します。＜イメージ写真＞

• ［POINT.2］ゆとりのアプローチで地域をつなぐ「四季のみち」。
  豊四季台の街の中心を周回する「四季のみち」はゆとりある歩行者空間を創出。歩行者通路の幅員は2m以上を確保。同時に通路沿いの植栽等も2m以上確保することを目指して四季を感じる樹種を配し、集いや憩いのスペースの配置に配慮しながら地域をつなぐ緑道を形成します。（一部未整備）＜イメージ写真＞

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• ［POINT.3］四季を感じる開放的な公園・オープンスペース。
  街の中に、既存の樹林や緑地を活かした公園・オープンスペースづくりを行います。公園は明るさや開放性、アクセスのしやすさに配慮した地域に開かれる空間を形成。周囲の建物との調和に配慮し、既存樹のリサイクルや透水舗装路の採用などにより環境負荷を軽減します。＜イメージ写真＞

• ［POINT.4］統一感のある街並みで夜間の安全性にも配慮。
  歩道とそれに面する広場などの公共空間はバリアフリー化に努め、素材・色彩の連続性を考慮して統一感のある美しい街並みを形成。さらに夜間は安全性・防犯性に配慮しながら植栽や外構のライトアップなどを図り、暖かく優しい光で安らぎや安心感を演出します。
  ※出典/柏市ホームページ「豊四季台景観重点地区景観形成基準（平成25年3月）」より抜粋。＜イメージ写真＞

施設が充実する美しい街は「柏」駅の“住の拠点”。

暮らしやすい環境が維持される現地周辺の美しい住宅地は「柏」駅最寄りの“住の拠点”と呼ぶに相応しい印象。日常の生活施設が充実し、休日は足を伸ばしてショッピングモールなどへもお出かけできます。

• 近くて便利なスーパーも、充実のショッピングモールも。

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• 営業時間/8:00～23:00
  現地から豊四季台の落ち着いた街並みを通って徒歩6分。ゆったりした店内に食品や日用品、惣菜、ベーカリーなど豊富な商品が揃った便利なスーパーマーケットです。夜間23時まで営業しているので、遅くなった日のお買い物にも重宝します。＜ピーコックストア豊四季台店（約430m・徒歩6分）＞

• 営業時間/イオン柏/8:00～23:00（食料品売場）9:00～22:00（食料品売場以外）　イオンモール専門店/10:00～21:00※一部店舗により異なる
  スーパーマーケット「イオン柏」を中心にファッションや飲食、各種サービスが揃ったショッピングモールです。フードコートやレストランコート、お子様のアミューズメントも揃った施設は家族で休日を楽しむのにピッタリ。現地の間近に便利な無料の送迎バスも運行しています。＜イオンモール柏（約1,900m・自転車8分）＞

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• ＜クリエイトエス・ディー柏豊四季台店（約430m・徒歩6分）＞

• ＜マミーマート柏旭町店（約710m・徒歩9分）＞

• ＜ベルク柏しこだ店（約1,060m・徒歩14分）＞

• ＜セブンイレブン柏豊四季台団地前（約160m・徒歩2分）＞

• お子様が遊び、大人が憩う。緑の安らぎを間近に。

• お子様たちがのびのび遊べる芝生の広場と遊具を備えた公園で、その面積は約10,000m²にもなります。現地の間近にあるので気軽に立ち寄れ、親子連れで楽しむのに便利。豊四季台団地の穏やかな街並みの中で、街の空気と陽光に包まれながら憩いのひとときをどうぞ。

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• ＜豊四季台公園（約150m・徒歩2分）＞

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• ＜西町市民植樹の森（約140m・徒歩2分）＞

• ＜柏西口第二公園（約290m・徒歩4分）＞

• ＜柏西口第一公園（約550m・徒歩7分）＞

• ＜篠籠田市民緑地（約630m・徒歩8分）＞

• 穏やかな街並みに包まれたお子様が健やかに育つ環境。

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• 1970年に創立した小学校で柏市のほぼ中央に位置しています。周囲には貴重な緑がある農業地域もあり、自然にふれる環境で学べます。校庭の一画には「でんでん村」と呼ばれる池があり、メダカやザリガニ、トンボなどの生き物が生息しお子様たちの憩いの場、学習の場となっています。＜柏市立柏第七小学校（約790m・徒歩10分）＞

• 落ち着いた住宅地の中に広がる中学校で、お子様たちがのびのび学べる環境となっています。2023年度より柏市が推進するコミュニティ・スクールを設置。これは学校運営協議会を通じて学校・家庭・地域が協同活動を展開するもので「地域とともにある開かれた学校づくり」を目指しています。＜柏市立柏第三中学校（約770m・徒歩10分）＞

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• ＜くるみこども園（約190m・徒歩3分）＞

• ＜豊四季幼稚園（約1,060m・徒歩14分）＞

• ＜豊四季保育園（約460m・徒歩6分）＞

• ＜豊四季はぐくみ保育園（約790m・徒歩10分）＞

• 間近な医療機関の充実で多世代が安心できる住環境。

• 地域の中核を担う総合病院として高度先進医療を提供しています。2次救急指定病院ですが2024年11月には3次救急を行う救急センターを併設した新西棟がオープン予定。現地隣接の「豊四季台近隣センター前」バス停から無料の送迎バスを利用することも可能です。

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• ＜柏厚生総合病院（約970m・徒歩13分）＞

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• ＜大越歯科クリニック（約240m・徒歩3分）＞

• ＜新保クリニック（約310m・徒歩4分）＞

• 暮らしに便利な公共施設もスポーツ・文化施設も。

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• 現地に隣接する豊四季台団地の地域センターで、証明書の交付などの業務を担う市役所出張所と体育館が複合した施設です。体育館は主に団体利用となりますが、土曜日・日曜日・祝日の13時から15時まで「子どもの居場所づくり・親子のふれあい」を目的に体育館体育室を無料開放しています。＜豊四季台近隣センター（約60m・徒歩1分）＞

• 2023年3月に開業したばかりの新しい総合スポーツクラブで、AI搭載の最新マシンやストレッチマシンに加えプールやスパも備えています。大型のスポーツ施設では数少ない24時間営業のため遅い帰宅時も利用ができて便利です。子育て家族に嬉しいジュニアスクールも充実しています。＜ダンロップスポーツクラブ豊四季店（約400m・徒歩5分）＞

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• ＜柏豊四季台郵便局（約470m・徒歩6分）＞

• ＜柏市立図書館 豊四季台分館（約370m・徒歩5分）＞

物件のコンセプト

• そろそろ、理想の暮らしへ。

NEW STANDARD　暮らし方の新基準

【“ウェルネス”先進レジデンス。】
目指したのは、「柏」駅史上最大スケールの名に相応しいこれからあるべき豊かさを叶える新たな生活提案。「Well-Living（ウェルリビング）」という本プロジェクト独自のコンセプトを掲げました。

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• 癒やし　RELAX

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• 「RELAX」に欠かせないのは自然環境と共生できる立地であることです。豊かな緑はもちろん光や風の心地よさも大切な要素。自然の潤いに大人たちは心を癒やされ、子どもたちは健やかに好奇心を育みます。＜イメージ写真＞

• 景観重点地区の緑が豊かで潤いに満ちた住環境。

  本プロジェクトが誕生する豊四季台は、「豊四季台景観重点地区」として人と自然が共生する街づくりに配慮されたエリア。自然の景観や地形を活かし、豊かな緑に包まれます。「豊四季台景観重点地区」の街並み＜イメージ写真＞

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• 緑が彩る街並みに呼応する四季折々の豊かな植栽。

  広大な敷地内に約23％の緑地率となる豊かな花木を植樹。通りに沿った外構の緑をひときわ厚くすることで、住まう方はもちろん周辺環境にも寄与する植栽計画としました。＜イメージ写真＞

• 陽光の明るさに包まれるエントランスホール・エントランスラウンジ。

  ワイドなガラスウォールを採用したエントランスホール・エントランスラウンジ。明るく注ぎ込む陽光から、豊四季台の移ろいゆく自然の気配が感じられます。＜イメージ写真＞

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• 原点回帰　RESET

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• 多彩な共用スペースがお住まいや学校・職場とは異なるサードプレースに。自分らしさを見つめ、好きなこと、大切なことに時間や心を傾けることで自己実現への活力が得られやすくなります。＜イメージ写真＞

• 自分自身と向き合うサードプレイス、スタディラウンジ。

  仕事や勉強、読書などに利用できるスタディラウンジ。周囲に気兼ねなく集中することで、自分自身と向き合える貴重な時間になります。＜イメージ写真＞

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• 心身をリフレッシュして整えるサウナルーム。

  日々の疲れを癒やすように、ゆっくりと心身を整えられることがサウナルームの魅力です。外気浴用に設けた屋外テラスでは自然の光や外気にふれて寛ぐことができます。＜イメージ写真＞

• 家事の時短につながるランドリールーム。

  洗濯をしながらランドリールームで息抜き。家事のタイパにつながることはもちろん、洗濯中の空き時間に住まう方々同士で気軽な交流を育むきっかけにもなります。＜イメージ写真＞

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• つながり　RELATION

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• 自然とのつながり、人とのつながり、地域とのつながり。活き活きとした豊かな人生にはつながりが欠かせません。様々な「RELATION」を実感できることが、これからの住まいの理想形と言えそうです。＜イメージ写真＞

• 楽しいひとときを共有するマルチラウンジ。

  住まう方々同士で会話を弾ませたり、お子様同士で遊んだり。様々な場をシームレスにつないだマルチラウンジは、好きなことをしながら自然に周囲と交流を育みます。＜イメージ写真＞

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• 集まりを通じて絆を深めるパーティルーム。

  ご家族や気の合う仲間同士で季節のイベントや誕生会などが楽しめるパーティルーム。周囲に気がねすることなくのびのびと羽を伸ばす時間が互いの絆を深めます。＜イメージ写真＞

• レジデンスの領域を越えた交流空間、オープンスペース。

  敷地内に、住まう方も地域の方々も自由に集うことができるオープンスペースをご用意。街との温かなふれあいが住まいへの愛着を深めていきます。＜イメージ写真＞

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PRIVATE SPACE　家族と共に成長する「住空間」

住空間にも「Well-Living」の豊かさを。全50タイプの多彩なプランや「ウゴクロ」などライフスタイルに対応する様々な工夫、ZEHの採用など将来にわたる快適な暮らしを細やかに見つめました。

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• ＜概念図・参考写真＞

• 柏市建築物環境性能表示

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