Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ
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ウエリス西宮甲東園

  • 駅徒歩5分以内
  • 大規模マンション

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阪急今津線「甲東園」駅徒歩3分 充実の共用施設※1×公園隣接※2 総177邸の大規模レジデンス ニシキタも身近に「西宮北口」駅へ2駅4分

※1:共用部の利用は管理規約に準じます。また、一部施設については利用料金が発生します。
※2 本マンションの提供公園(約50m)、整備予定時期は2026年2月予定であり、西宮市へ帰属予定です。

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1
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3
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されることがあります。

立地、周辺環境 詳細を見る

  • 関西有数の邸宅街として知られる西宮七園のひとつ「甲東園」。

    穏やかな住環境が広がる西宮市のなかでも、大正時代から昭和初期に開発された園の付く邸宅街は「西宮七園」と呼ばれ、古くから数多くの著名人が暮らし、独自の文化を形成してきました。その歴史を継承する甲東園は、今なお美しい暮らしを紡いでいます。<概念図>

学びを育む西日本初の文教地区、「上ヶ原地区」も身近な住環境。

関西学院大学や神戸女学院大学などが集う上ケ原地区は、1958年、西日本で初となる文教地区に指定されています。また、阪神間モダニズムを代表する建築家・ヴォーリズが手掛けた2つのキャンパスは、優雅さを纏う景観としてこの街に息づいています。※文教地区(上ヶ原地区)まで徒歩7分(約490m)

  • <関西学院大学 西宮上ケ原キャンパス(約1,290m・徒歩17分)>

  • <神戸女学院大学(約1,300m・徒歩17分)>

  • <学校法人 仁川幼稚園(約830m・徒歩11分)>

  • Education
  • <西宮市立甲東小学校[通学指定校](約610m・徒歩8分)>

  • <西宮市立甲陵中学校[通学指定校](約1,030m・徒歩13分)>

  • <甲東幼稚園(約290m・徒歩4分)>

  • <学校法人仁川学院マリアの園幼稚園(約820m・徒歩11分)>

  • <イメージ写真>

  • 徒歩圏に学習塾なども揃う子育てファミリーにうれしい教育環境。

    1963年の西宮市「文教住宅都市宣言」以降、豊かな自然と閑静な住環境を背景に発展した甲東園。幼稚園から大学まで揃った文教エリアとして周辺に学習塾なども点在する充実した子育て環境です。現地周辺[学習塾・習い事教室]<概念図>

【Nature & Park】自然を身近に感じる、緑豊かな住環境。

武庫川や甲山など、美しい自然の風景が広がる甲東園。春には桜並木を、夏には川の清涼を、秋冬には色づく山々を。四季折々の表情が日常を彩る、あらゆる世代に心地よい暮らしの風景が広がります。

  • <県立甲山森林公園(約2,690m)>

  • <武庫川・武庫川パークロード(約1,360m・徒歩17分)>

【Nishikita Area】賑わいの「ニシキタ」が身近。

閑静な住環境と暮らしの利便に包まれた街、甲東園。もうひとつの魅力がニシキタへのアクセス利便性です。阪急今津線「甲東園」駅から2駅4分。ショッピングからエンターテイメントまで存分に満喫できます。

  • <エリア概念図>

  • <阪急西宮ガーデンズ(約2,840m)>

  • <兵庫県立芸術文化センター(約2,740m)>

  • 【Shopping】多彩なショッピング施設を、目的に合わせて普段使いできる歓び。
  • <KOHYO甲東園(約290m・徒歩4分)>

  • <コープ甲東園(約330m・徒歩5分)>

  • <イオン西宮店(約1,330m・徒歩17分)>

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交通アクセス 詳細を見る

大阪・神戸へスマートアクセス。

阪急今津線「甲東園」駅へ徒歩3分の駅近ロケーション。阪急電車を利用すれば、西宮北口や大阪梅田、神戸三宮・宝塚への都市アクセスにも優れており、都市生活を鮮やかに彩ります。

  • ※電車所要時間は、朝の通勤ラッシュ時(6:30~9:00)に、発車駅から到着駅までに要する最多の所要時間を記載しており、時間帯等により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。
    ※2024年3月時点の運行ダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。目的駅へ到着する電車の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。
    ※掲載の情報は2024年3月時点のものであり、今後変更になる場合があります。<交通案内図>

  • 「西宮北口」駅からリムジンバスで空港利用もスムーズ
  • ※リムジンバスの所要時間は、関西空港交通株式会社HPより。2024年3月時点のものです。
    ※交通事情により所要時間は異なります。
    ※掲載の情報は2024年3月時点のものであり、今後変更になる場合があります。<概念図>

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外観、デザイン

  • 【甲東園Modern】時代と共に育まれたモダンデザインを未来につなぐ。
  • 外観<完成予想CG>

阪神間モダニズムの美と現代の感性を融合したフォルム。

めざしたのは、西宮七園に象徴される阪神間モダニズムを背景とする伝統的なモダンデザインと現代的なデザインの融合による、特徴的な景観の創造。落ち着いた佇まいを見せる低層5階建のフォルムを、フレームデザイン採用のファサードで演出し、邸宅感のある外観を創出します。

  • 外観<完成予想CG>

二層吹抜の心地よい開放感。素材感を際立たせたグランドエントランス。

住まう方をもてなすように歓待する場をめざした、二層吹抜の伸びやかなグランドエントランス。温もりある木製ルーバーや重厚な大判タイルなどの素材感を活かすとともに、間接照明付き折上天井や優美な光壁、ウォールウォッシャー照明などで、奥ゆかしい雰囲気を演出します。

  • グランドエントランス<完成予想CG>

大規模プロジェクトだから実現した、豊かな時間と交流を育む、多彩な共用施設。

このレジデンスならではの豊かな暮らしを享受していただけるよう、大規模プロジェクトのスケールメリットを活かし、こだわりある共用施設を計画。さまざまなシーンに対応する各種の空間を揃え、住まう方それぞれの多様なライフスタイルに応えられるよう配慮しています。

  • <敷地配置図>

  • 【プロジェクトへの想い】既存の概念にとらわれず、自分が住みたいと思えるマンションを。
【Common Space】住まう方に、より愉しい生活時間を提供できる生活舞台をめざして。

日常の生活が快適になることはもちろん、プライベートな時間も豊かになるようなマンションにしたいという想いから、共用施設の充実を図りました。たとえばご家族やご友人を招いたお誕生日会やお食事会などを催せるパーティルームや、防音機能のあるマルチスタジオ(シアタールーム)などをご用意し、住まう方が愉しい時間を過ごしていただけ、さまざまな年代の方のライフスタイルにも対応できると考えています。また、広い敷地のスケールメリットを活かし、マイカーのお手入れに便利な洗車スペースをはじめ、バイクや自転車のメンテナンスができるスペースやペット足洗い場など、生活シーンにゆとりをもたらす施設を揃えました。

  • 【マルチスタジオ(シアタールーム)】
    プロジェクターやスクリーン、ソファーのほか、ピアノも設置。防音仕様のため、迫力あるサウンドで映画を鑑賞したり、音量を気にせず楽器演奏を愉しんだりできます。<イメージ写真>

  • 【メンテナンスエリア】
    バイクのカスタマイズや自転車のパンク修理などを自分で行える共用スペースとしてメンテナンスコーナーをご用意。趣味の時間がより広がり、充実します。<イメージ写真>

  • 【洗車スペース】
    マイカーのお手入れに便利な居住者専用の洗車用区画を1台分設置。大切なお車を洗うことができます。<イメージ写真>

  • 【パーティルーム】
    お誕生日会やお食事会だけでなく、料理教室としても利用できるパーティルームをご用意しました。<イメージ写真>

【Resilience】これからのマンションに求められること。テーマは「自助」と「共助」。

マンションがいつまでも安心して暮らせる舞台であるためには、防災への取り組みは欠かせません。特に重要なのは、万一公共のライフラインが断たれた場合に備え、マンション内で対応できるようにしておくことです。本プロジェクトでは、災害発生後の避難生活に備え、ライフラインを3日間確保できるようにします。断水時には、エネファームtypeS内の備蓄水などで飲料水を確保し、停電時には、太陽光発電・蓄電システムを活用して集会室などの電源コンセントを使用可能にします。さらに、ガスボンベと3日分の食料も保管しておきます。

  • 【災害用給水栓】
    断水時に備えて1人1日3L×3日分を確保。<参考写真>

  • 【EV自動車による非常用電源の確保】
    敷地内にEV自動車のカーシェアを用意。災害時には非常用電源として使用可能。<参考写真>

  • 【防災訓練と独自の防災マニュアル】
    入居者に向けた防災訓練を定期的に実施。また、独自の防災マニュアルを作成・配布し、各入居者の防災意識を高めることを促進。<参考写真>

  • 【防災設備】
    通常はベンチとして、災害時には炊き出しに使える「かまどベンチ」などの防災設備を採用。<参考写真>

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ギャラリー

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販売スケジュール

予告広告 価格を問い合わせる 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2024年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
ウエリス西宮甲東園

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販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。
価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  55.61m2~119.05m2 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 未定

問い合わせ先

「ウエリス西宮甲東園」販売準備室
電話番号:0120-510-177

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日(祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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