クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス（物件概要）
- 駐車場100％完備
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- 全戸南向き
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専有面積
64.22m²～82.90m²
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入居時期
2026年02月下旬予定
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モデルルーム
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健康・家計・環境にやさしい大分市初※2 ZEH-M Oriented×低炭素住宅ダブル認定（予定） マックスバリュ桜坂店 徒歩3分（約200m） 全邸南向き 3LDK・4LDK 64.22m²～109.86m²※3 JR「牧」駅 徒歩8分（約590m） 桜並木沿い閑静な住環境
※1.有限会社 住宅流通新報社調べ
※2.大分市内の分譲マンション（2018年以降、2024年3月末時点）としては初めて「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」をダブル認証を受ける予定です。（有限会社 住宅流通新報社調べ）
※3.宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積含む
※JR所要時間は通勤時＝JR「牧」駅を7:00～8:59発の最多の所要時間を明記。（）内は日中＝JR「牧」駅を10:00～15:59着で最多の所要時間を明記。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を明記。
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多本数からの算出で、時間帯・区間により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。
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外部サイト
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 3,200万円～4,890万円 | 最多価格帯 | 4,300万円台（2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK、4LDK | 専有面積 | 64.22m²～82.90m² |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 6,600円～8,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,710円～9,950円 | 修繕積立基金（一括） | 450,000円～580,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 10.73m²～15.25m² ●管理準備金 : 19,300円～24,900円 ●インターネット使用料 : 1,210円（月額） ●浄水システムメンテナンス料 : 1,430円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 ※専有面積には宅配スペース面積を含みます。 |
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全体概要
| 所在地 |
大分県大分市希望が丘一丁目1045番18、1045番20、1055番44、1055番65（地番）、1045番19（別途） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
日豊本線 「牧」駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 43戸（事業協力者住戸1戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,752.66m²（別途、1045番19は132m²・持分2分の1） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月下旬予定 | 入居可能時期 | 2026年02月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。（通勤） | 管理会社 | セントラルライフ株式会社 |
| 施工会社 | 新成建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第KJH23-03844-1号（令和6年3月29日） ●用途地域 : 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 76台（内平置き44台、機械式駐車場32台） ●駐輪場 : 50台（平置き6台、2段式44台） ●バイク置場 : 5台 |
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| 会社情報 |
[売主]
セントラル総合開発株式会社 九州支店
福岡県福岡市中央区大名1-15-33 国土交通大臣（13）第2432号 [売主] 株式会社九電工 福岡県福岡市南区那の川1-23-35 福岡県知事（1）第20024号 [媒介] 株式会社ジェイ・エステート 大分県大分市下郡東1-6-30 大分県知事（4）第2787号 全日本不動産協会 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年06月07日 | 次回更新予定日 | 2024年11月27日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、販売中の物件、住戸配置図あり |
|---|---|
| 物件のタイプ | 全戸南向き、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | 駐車場100％完備、ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 対面型キッチン、ウォークインクローゼット、宅配ボックスあり |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス」販売準備室
電話番号：0120-8181-66
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日※祝日除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
見学予約ボタンを押すと、「クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス」販売準備室の入力画面へ移動します。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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