クリオ札幌苗穂ステーションフロント

物件のコンセプト

• 北海道最大のターミナルである「札幌」駅を生活圏に都心居住の新たなスタイルを掲げる駅前レジデンス。

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• ※掲載の空撮写真は2024年5月に撮影したものに一部CG処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません
  ※表示の所要分数は、「ジョルダン」時刻表に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の駅に到着としています。記載の情報は2024年6月現在のものです。（）内の所要時間は日中平常時のものです。＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• すぐ目の前の「苗穂」駅から空中歩廊でアリオ札幌に直結。

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• ※掲載の立地概念図は周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている敷地内の植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を表すものではありません。敷地周辺の建物・道路・植栽等は省略・簡略化しています。
  ※表示の徒歩分数は1分＝80mで計算した概算であり、端数は切り上げています。＜立地概念図＞

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• エントランス出口からJR「苗穂」駅まで直線距離で約100m。駅前ならではの好アクセスです。＜JR「苗穂」駅（約110m・徒歩2分）＞

• 空中歩廊でつながるアリオ札幌に直結。雨や雪の日も快適にショッピングを楽しめます。＜アリオ札幌（約520m・徒歩7分）＞

• 話題のスポットや空港へスムーズなアクセスを叶えるJR線。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真・概念図＞

• ※掲載のイラストは周辺の立地及び路線アクセス環境を概念化しイラスト化したもので、地形・起伏・建物の大きさ・距離・方向等は実際とは異なります。また、建物の形状・色等は実際とは異なる場合があります。
  ※表示の所要分数は、「ジョルダン」時刻表に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の駅に到着としています。※JRの運行本数はJR北海道時刻表を元にしています。記載の情報は2024年6月現在のものです。（　）内の所要時間は日中平常時のものです。

• JR「札幌」駅へ乗車1駅、都心を網羅する交通ネットワーク。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ※表示の所要分数は、「ジョルダン」時刻表に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の駅に到着としています。記載の情報は2024年6月現在のものです。（）内の所要時間は日中平常時のものです。※表示のバス情報は北海道中央バスホームページに基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の停留所に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の停留所に到着としています。記載の情報は2024年6月現在のものです。（　）内の所要時間は日中平常時のものです。※交通状況により、所要時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。

生まれ変わる都心、その新たな中心街区に暮らす価値。

いま札幌都心では、数多くの再開発事業や複合開発事業が進行中。そのなかでも劇的に進化を続ける札幌駅前エリアとともに大きな注目を集めているのが「苗穂」エリアです。駅の移転に伴って駅前開発が始まったことにより、人々が行き交い、新たな賑わいを創出。新たな都心の居住エリアとして人口も増加傾向にあることから今後、さらなる発展が期待されています。

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• ＜エリア概念図＞

• 暮らしをより多彩に、より快適に、より便利に描く住環境。

• ［Shopping］スーパーはもちろん昔ながらの商店や大型商業施設までが点在

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• ＜アリオ札幌・イトーヨーカドー（約520m・徒歩7分）＞

• ＜サッポロファクトリー（約880m・徒歩11分）＞

• ＜マックスバリュ北1条東店（約860m・徒歩11分）＞

• ［Education］学校まで歩道が整っているので通学も安心

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• ＜市立中央小学校（約1,150m・徒歩15分）＞

• ＜市立中央中学校（約1,270m・徒歩16分）＞

• ［Hospital］総合病院やクリニックなどが充実した住環境

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• ＜札幌厚生病院（約430m・徒歩6分）＞

• ＜さっぽろ病院（約380m・徒歩5分）＞

• Park

  都心のオアシスのような公園が身近に＜永山記念公園（約760m・徒歩10分）＞

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• ※掲載の眺望外観完成予想図は現地10階相当からの眺望写真（2023年10月撮影）に設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。敷地周辺の建物などについては建物の位置、高さ等は実際のものと異なる場合があります。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。