サーパス富山桜橋

物件のコンセプト

雪月花を愛でる、都の邸。

いたち川と松川、桜並木の合流点で出逢った地。雪見橋、月見橋、花見橋に囲まれながら、荒城の月を想わす富山城のお膝元に安らぐ。そんな、『雪月花』を謳う四季の情緒が豊かな環境の中、富山駅や総曲輪に寄り添いながら毎日をアクティブに、自分のライフスタイルを大切に、これからの人生を楽しむためのステージが誕生します。「桜橋」電停徒歩3分、雪月花を愛でる「サーパス富山桜橋」。大人の寛ぎと、街ナカ生活を楽しむ人生の幕開けです。

雪月花（せつげっか）

四季の自然美の代表的なものとして、「冬の雪」「秋の月」「春の花」の風雅な眺めを意味する言葉。日本の詩歌として詠まれています。

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• ＜概念図＞

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• ＜松川の桜並木（約510m・徒歩7分）・いたち川の桜並木（約450m・徒歩6分）・桜橋（約270m・徒歩4分）＞

• 「サーパス富山桜橋」に近接するいたち川。桜の名所として愛されるこのいたち川には、雪月花の風情に包まれた橋が架かります。それは、富山藩主が渡った由緒ある橋。「雪見橋」は、富山藩初代藩主、前田利次が架けたといわれ、浄禅寺へ参詣する時に渡り、帰りは「月見橋」を渡ったといわれています。そして「花見橋」は、雪見橋・月見橋があることから、和漢朗詠集の『雪月花』にちなみ、名付けられたといわれています。「サーパス富山桜橋」に近い、松川に架かる有形文化財「桜橋」と合わせ、この地ならではの自然の美を、静かに物語っています。

鋼アーチ橋として全国初の登録有形文化財「桜橋」

いたち川と同じく、桜の名所として愛される松川に架かる「桜橋」。昭和10年に架けられた鋼製の橋で、その姿形の美しさが人々を魅了し続けてきました。そして、平成11年には、桜橋は国の登録有形文化財となり、後世に残したい文化遺産として認められました。橋梁の登録は県内では初めてのことで、鋼アーチ橋としては全国初の登録となります。

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• ＜桜橋（約270m・徒歩4分）＞

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• ＜富山城址公園（約600m・徒歩8分）・イメージ写真＞

• 四季を愛でる落ち着いた住環境でありながら、「富山駅」「桜橋通り」「富山城」「総曲輪」の4拠点を生活圏に、街ナカの利便性を享受できる地。

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• 富山駅エリア

  富山県内で最も利用者数が多いハブステーション。アクセス拠点として県外主要都市への移動や、駅周辺の商業施設でのショッピングなどで賑わいを見せています。＜イメージ写真＞

• 桜橋通りエリア

  「富山」駅の南、桜橋通りから東田地方にかけては、企業のオフィスや施設が多く集まるエリア。富山のビジネスの中心拠点として賑わいます。＜富山電気ビルデイング（約370m・徒歩5分）＞

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• 富山城エリア

  続日本100名城に選ばれ、桜の名所であり富山のシンボルとなる富山城。富山城址公園が広がり、富山市役所なども有する官庁街となっています。＜富山城址公園（約600m・徒歩8分）＞

• 総曲輪エリア

  多くの商業ビルやショップ、飲食店が集まり、グルメ・ショッピング・カルチャーを楽しむ人々で賑わう、感度の高い中心繁華街です。＜富山市立図書館・富山市ガラス美術館（約940m・徒歩12分）＞

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ロケーション・アクセス

静穏な住環境で、街ナカの利便に寄り添う。

自分のライフスタイルを、想いのままに楽しむために。大切な人と、これからの人生を一緒に楽しむために。「落ち着いた住環境が望ましい」「もっとアクティブに暮らしたい」どちらも叶えられる地、新川原町へ。ロケーションの美に加え、利便性の豊かさ、アクセスの自由。すべてを享受しながら、日々、此処で暮らすことの喜びを満喫できるポジションです。

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• ＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜イメージ写真・SOGAWA BASE（約730m・徒歩10分）・富山マルート（約1,090m・徒歩14分）＞

富山の交通拠点 富山駅エリア

県外との移動に多くの人々が集う、富山の交通拠点。駅周辺では、2022年にオープンしたショッピングセンター「富山マルート」をはじめ、ホテルや飲食店が多く集まり、都市機能が進化し続けるエリアです。

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• ＜マリエとやま（約900m・徒歩12分）＞

• ＜富山マルート（約1,090m・徒歩14分）＞

• ＜きときと市場とやマルシェ（約1,040m・徒歩13分）＞

富山の中心ビジネス街 桜橋通りエリア

富山中央郵便局や富山電気ビルデイングを有する桜橋通り、そして、企業の施設が多く集まる東田地方など、富山の中心ビジネス街に隣接。富山電気ビルデイングは、レストランや結婚式場なども有しています。

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• ＜富山電気ビルデイング（約370m・徒歩5分）＞

• ＜富山中央郵便局（約610m・徒歩8分）＞

富山の歴史・官庁街 富山城エリア

街ナカでありながら、美しい和風庭園を広がり、憩いの景観が描かれる富山城址公園。公園の周りには、富山市役所や富山県庁、そして世界が集うコンベンション拠点・富山国際会議場があり、歴史、文化、行政が共存する富山の中心エリアです。

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• ＜富山城址公園（約600m・徒歩8分）＞

• ＜富山市役所（約530m・徒歩7分）＞

• ＜富山県庁（約710m・徒歩9分）＞

• ＜富山国際会議場（約810m・徒歩11分）＞

富山の中心繁華街 総曲輪エリア

富山の人々に愛され続けている、歴史の長い総曲輪通り商店街があり、SOGAWA BASEや富山大和、総曲輪フェリオ、ユウタウン総曲輪、グランドプラザなど洗練された商業ビルやショップなどもあるエリア。グルメ・ショッピングを満喫でき、数々のイベントも開催され、楽しみが尽きない街として人気です。

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• ＜SOGAWA BASE（約730m・徒歩10分）＞

• ＜富山大和（約940m・徒歩12分）＞

• ＜富山市立図書館・富山市ガラス美術館（約940m・徒歩12分）＞

• ＜ユウタウン総曲輪（約1,110m・徒歩14分）＞

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• ＜市立芝園小学校・市立芝園中学校（約1,710m・徒歩22分）＞

• ＜大阪屋ショップ北新町店（約320m・徒歩4分）＞

• ＜ファミリーマート富山本町店（約440m・徒歩6分）＞

• ＜北陸労働金庫富山支店（約250m・徒歩4分）＞

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• ＜みずほ銀行富山支店（約450m・徒歩6分）＞

• ＜寺田皮ふ科ひ尿器科医院（約430m・徒歩6分）＞

• ＜谷野医院（約800m・徒歩10分）＞

• ＜白銀町公園（約400m・徒歩5分）＞

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• ＜イメージ写真＞

市内電車で、コンパクトシティ富山の各所へスピーディにアクセス。

市内電車の最寄りの電停は、多彩な系統が利用できる「桜橋」電停。「電鉄富山駅・エスタ前」電停まで環状になった系統も利用でき、「丸の内」電停・「県庁前」電停へも乗り換え無しでアクセス可能。バリアフリー性にも優れ気軽に利用できる次世代路面電車LRTも多く運行してます。

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• ●所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。（C）2024 Jorudan Co.,Ltd
  ●朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）に2本以上ある、乗り換えなしの便で算出しています。＜「桜橋」電停（約220m・徒歩3分）・交通案内図＞

• 運行本数が多く、使い勝手の良い市内電車。「桜橋」電停から

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• ●掲載の時刻表は、2024年4月時点のものです。

市内電車×北陸新幹線 スムーズな連結で、県外の都市や東京までの移動が快適

JR高山本線や、あいの風とやま鉄道線、そして北陸新幹線が乗り入れする「富山」駅。市内電車で「富山」駅までアクセスし、北陸新幹線に乗り換えれば県外への移動がスピーディ。軽快なフットワークが時間のゆとりをもたらし、日帰りの出張・旅行も叶えられます。

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• ●時間は、富山地方鉄道市内電車「桜橋」電停から、「電鉄富山駅・エスタ前」電停まで移動し、JR「富山」駅で北陸新幹線に乗り換えて移動した所要時間。＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

関西方面へは、敦賀から特急サンダーバードで。

敦賀から大阪まで、JR西日本の特別急行列車サンダーバードがつながり、関西方面へのお出かけに便利。定期列車は大阪駅～敦賀駅間で25往復の運行があります。

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• ●時間は、富山地方鉄道市内電車「桜橋」電停から、「電鉄富山駅・エスタ前」電停まで移動し、JR「富山」駅で北陸新幹線に乗り換えて敦賀まで行き、敦賀からサンダーバードに乗り換えて移動した所要時間＜イメージ写真＞

• 高速道路を利用して、遠距離通勤やレジャーに便利。

  北陸自動車道「富山」I.C.もスムーズに利用できるポジション。「富山」I.C.から金沢や高岡などへもアクセスが快適。愛車を使った遠距離通勤や出張、レジャー・旅行に便利で、快適なカーライフを叶えることができます。＜北陸自動車道「富山」I.C.（約5km・車16分）＞

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• 「富山」I.C.から高速道路で

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• ＜イメージ写真＞

• BUS ACCESS

• 【街の中をスムーズに移動できるまいどはやバス】
  富山市のコミュニティバス「まいどはやバス」が便利。近くのバス停は「北新町・大阪屋ショップ前」「北新町」で、1乗車200円で利用でき、1時間に2本運行しています。

• 【名古屋や関西方面へのお出かけに。高速バス】
  JR「富山」駅の高速バス乗り場へアクセスがしやすく、名古屋や大阪方面への旅行にも便利。東京方面へも快適に移動できます。

ランドスケープ

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• 外観＜完成予想CG＞

デザインコンセプト

富山を知り、富山を感じ、富山を誇る......。古くから地域の人々に愛されるこの地に、新しい価値を生み出す。奥ゆかしくも誇りを感じる、時代に流されない佇まいを創出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

ファサードデザイン

富山の街の賑わいと、富山の自然の美しさ。どちらにも身近なこの地を選ぶ、オーナーさまの美意識と誇りを静かに物語る重厚な佇まい。空へと真っ直ぐに伸びる、シャープな印象を与えるマリオン。ガラスの街に相応しい、艶感のあるバルコニー手すり。そして、立山連峰の山並みに寄り添う、深く、静かな色彩を纏い、周辺の桜や緑にやさしく馴染むレジデンスです。

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• 外観＜完成予想CG＞

• マテリアル

  御影石調のグレイッシュなタイルをはじめ重厚な色彩で構成されるファサードは、堂々とした佇まいを演出するとともに、時が経つにつれさらにその邸宅の風格を醸成します。＜イメージ写真＞

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エントランスアプローチ

アプローチを包み込むような緑と、伸びやかさを強調した水平ラインの庇。重厚な色彩で静寂な雰囲気を漂わせる中で、エレガントな大判タイルや温もりのある素材に、気品のあるやさしい照明が重なり、オーナーさまや訪れる方をあたたかくお迎えします。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

ラウンジ

季節の移ろいが楽しめる中庭の植栽を眺められ、心地良い木漏れ日が差し込み、プライベート感漂うラウンジを演出。開口部から車寄せの様子をうかがうことができ、ウェイティングルームとしても利用できます。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

エントランスホール

街の中の喧騒から離れ、静穏な空気が漂う地にふさわしい、プライバシー性の高い居住空間へと続くホール。その先に待つ、上質な安らぎの時間へと誘います。

レイアウトプラン

富山の誇り、壮大なる立山連峰を見晴らす、全邸南東向きの配棟計画。美しい借景を叶えるこの地で、いつまでも快適に暮らせるように、共用エリアにはオーナーさまの時間や使い勝手に配慮した設備・仕様が充実。この地に相応しく、日々の暮らしに便利な共用プランを採り入れています。

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• ＜敷地配置図＞

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• 【全邸南東向き】
  リビング・ダイニングに心地よい陽光を招く南東向きのプランニング。明るい室内で、より快適に寛げます。＜イメージ写真＞

• 【〈消雪設備付き〉平置き駐車場100％】
  敷地内に12区画（内、小型車2区画を含む）、駐車場部敷地に32区画（内、小型車2区画を含む）の平置き駐車場をご用意しています。＜イメージ写真＞

• 【電気自動車用充電設備】
  電気自動車の普及に対応した充電設備をご用意。環境に配慮した、これからの時代に相応しいカーライフをサポートします。＜イメージ写真＞

• 【歩車分離設計】
  歩行者と車の出入口を分離。歩行者とドライバー、双方の安心へとつながる設計となっています。＜イメージ写真＞

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• 【キャノピー付きの車寄せ】
  住戸までの動線がスムーズな車寄せをプランニング。ホテルライクなキャノピー付きで、車の乗り降りを優雅に演出します。エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• 【自転車置場＆エアステーション】
  全戸分（44台）の自転車置場を確保。その近くには、電動空気入れ（エアステーション）を設置。自転車をご利用の際に気軽にメンテナンスができます。＜イメージ写真＞

• 【顔認証セキュリティーサービス】
  鍵やカードを使わずに共有エントランスや1階エレベーターのセキュリティーが解除でき、スムーズな入館ができます。さらに、エレベーターは自宅階で自動停止します。＜イメージ写真＞

• 【防犯カメラ】
  敷地内およびエレベーター内に防犯カメラを設置。敷地内への不正侵入を抑止するとともに安全な暮らしを日々見守ります。＜イメージ写真＞

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• 【宅配ボックス】
  不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスを設置。出張や旅行などで留守が多くても安心。顔認証により、なりすましの心配もありません。＜イメージ写真＞

• 【トランク】
  全戸分のトランクを設置しました。季節用タイヤの収納などにお使いいただけます。＜イメージ写真＞

• 【防災備蓄倉庫】
  非常時の備えとして、防災備品を保管した防災備蓄倉庫を設置。共助に必要な備品を中心に取りそろえています。＜イメージ写真＞

• 【無線LAN】
  ラウンジには無線LANを採用。ノートパソコンやスマホにて、快適にインターネットを利用できます。＜イメージ写真＞

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• 【ペット対応マンション】
  家族の一員として、ペットも一緒に暮らすことができ、癒しの日々を楽しめます。＜イメージ写真＞

• 【24時間ゴミ出し可能なゴミ置場】
  住民専用のごみ置場です。雨や雪の日でも濡れずにゴミ出しができます。＜イメージ写真＞

• 【玄関前新聞配達サービス】
  ご自宅の玄関先まで朝刊や夕刊を配達。1階のメールルームまで取りに行く手間がかかりません。＜イメージ写真＞

• 【1階共用トイレ】
  エントランスホールの近くに共用トイレをご用意。1階のラウンジを利用している時にも便利です。＜イメージ写真＞

街に、暮らしに、美しい潤いをもたらす植栽プラン。

雪月花を愛でる地に相応しい、四季の移ろいを感じさせる花木を、エントランス周りやラウンジから眺められる中庭にレイアウトしています。

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• ＜イメージ写真＞

ZEH-M Oriented

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• ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。

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• 出典:経済産業省　資源エネルギー庁（集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会）＜概念図＞

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• 自動車のようにガソリンで走る自動車が当たり前でしたが、今では環境への配慮、技術の革新が進み、ハイブリッド自動車や電気自動車が普及しつつある世の中になってきています。その時代の考えが、住宅業界にも普及しはじめたのです。今後はZEHを含む、環境にも家族にも優しい住まいがスタンダードになることでしょう。＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

高効率設備でエネルギーの使用量を減らす。

エネルギーを上手に使う「高効率設備」。エネルギーの消費を抑えると地球温暖化の原因である温室効果ガスの排出を抑える事にも繋がります。

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• ＜参考写真・イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• CO2排出量が世界5位の日本は、2030年までに、2013年度比で温室効果ガスの排出を26％削減し、2050年には80％削減する目標を掲げています。その中でも、家庭内のCO2の排出量は年々増え続けており、特に集合住宅を含む家庭部門は、約4割の削減が求められているのが現状です。

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• ＜概念図＞

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• 経済産業省資源エネルギー庁は、中長期エネルギー需要見通し（エネルギーミックス）の着実な実現に向け2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという政策目標において集合住宅を位置づけると共に「集合住宅におけるZEHの定義」を定めた上で、ZEH-M普及に向けたロードマップを策定しました。

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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