レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

INFORMATION

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• ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

コンセプト

• BE WITH　潤いと、自由と、街と。

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• ＜イメージ画像＞

CONCEPT　毎日が、この豊かさと共にあると言うこと。

Be With.自然の潤いと、軽快に都市を楽しむ自由と、心地よい街や未来と、「ともに」生きる住まいへの想い。街中に緑と水の潤い豊かなやすらぎが満ち、身近な徒歩圏に、駅も、学校も、公園も、ショッピングモールもそろった日常の豊かさを楽しみ、次世代までの快適をかたちにした、レジデンスのゆとりを味わう。毎日がそんな豊かさとともにある、美しいライフバランスをここに。

潤いとともに

暮らしの風景を、自然のやすらぎでつつむ街と住まい。そこに育まれる穏やかな交流。そして、次世代に続く心地よさへの配慮をかたちに。新しい日々を、この潤いとともに。

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• ガーデンサイドラウンジ＜完成予想CG＞

• ＜イメージ写真＞

自由とともに

都心に近く、主要駅とスピーディに結ばれたアクセスがくれる軽快さと、時間のゆとり。想い描く日常を、この自由とともに。

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• ＜「葛西」駅（約900m・徒歩12分）＞

• ＜イメージ写真＞

街とともに

利便性豊かな都市機能と都内屈指の公園面積※1を擁するリゾートのような心地よさが調和する江戸川区。ずっと愛せる暮らしをこの街とともに。
※1 江戸川区では総面積776万5,879平方メートルの公園が整備され、東京都23区内でNo.1です。（参考:江戸川区ホームページ）

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• ＜アリオ葛西（約930m・徒歩12分）＞

• ＜東葛西さくら公園（約300m・徒歩4分）＞

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• 外観＜完成予想CG＞

交通アクセス 詳細を見る

「大手町」駅へ電車で22分（18分）。都心への近さがくれる自由。

都心への近さと軽快なアクセス。通勤に長い時間をかけず、日常を豊かに過ごすのが葛西のスタイル。東京メトロ東西線や車での軽快なアクセスが、日々の暮らしを自由に広げます。

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• 【TRAIN】東京メトロ東西線のスムーズアクセス。

  東京メトロ東西線「葛西」駅からは「大手町」駅へ22分（18分）、「日本橋」駅へ19分（17分）で直結。ビジネスの要となる駅が連なる東京メトロ東西線は、「葛西」駅～「中野」駅間で15路線に連絡。1回の乗り換えで都心の主要な駅にスムーズにアクセスできます。＜東京メトロ「葛西」駅（約900m・徒歩12分）＞

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅～「住吉」駅間延伸予定。

  東京メトロ有楽町線は、「東陽町」駅を経由し、「豊洲」駅～「住吉」駅の区間が2030年代半ばを目指して延伸される予定です。都心とつながる経路が増え、東京メトロ東西線の混雑緩和も期待されます。※出典:江東区役所ホームページ　東京メトロ有楽町線延伸予定＜概念図＞

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【BUS】徒歩2分の「東葛西六丁目」バス停も便利。朝7時～8時台には計20本、約6分に1本のバスが運行。

現地から徒歩2分の「東葛西六丁目」バス停からは「葛西駅前」はもちろん、「魔法の文学館入口」や「葛西臨海公園駅前」などに便利にアクセスする路線が運行。朝7時～8時台には約6分に1本のバス便があります。

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• ＜概念図＞

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• ＜「葛西駅前」バス停（約900m・徒歩12分）・魔法の文学館（江戸川区角野栄子児童文学館）（約1,410m・徒歩18分）・葛西臨海公園（約2,900m・徒歩37分）＞

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• ＜イメージ写真＞

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• 【CAR】車でのお出かけでも便利さを実感できる葛西。

  都心に近い交通アクセスの良さは、電車だけではなく車でも実感できます。現地からは、首都高速道路湾岸線「葛西」入口が身近。空港やリゾート地などへの車のお出かけも便利なロケーションです。＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

• 現地より約3kmの首都高速湾岸線「葛西」出入り口より、各種大型商業施設へ。

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の電車所要時間は、通勤時（（　）内は日中平常時）のものの最多本数で、時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。通勤時（7:00～9:30）、日中時（10:00～16:00）に目的地に到着する電車を表記しています。（2023年11月現在）
  ※掲載のバス所要時間は、都営バス公式HP内、経路検索にて通勤時（（　）内は日中平常時）を調査し、最多のものを記載しています。通勤時（7:00～9:30）、日中時（10:00～16:00）に目的地に到着するバスを表記しています。（2024年4月現在）

立地、周辺環境 詳細を見る

潤いと利便性の豊かさを家族のために。

駅も、複数の大型ショッピングモールも、教育施設や緑あふれる公園も、すべて身近な徒歩圏内にそろうポジション。暮らしの潤いと豊かさをグッドバランスでかなえる日々がここにあります。

【AREA】通学校は近く、賑やかな商業施設と駅は程よく徒歩圏に。バランスの良い立地が魅力のエリア。

駅から現地までは徒歩12分。駅周りだけでなく、帰り道にもスーパーがあるため帰宅しながら毎日のお買い物も完結。「イトーヨーカドー アリオ葛西店」や「島忠ホームズ葛西店」も徒歩圏内。歩いても自転車でも負担の少ないフラットな道のりです。また、小学校までは徒歩5分、中学校までは徒歩2分。距離が短いので登下校も安心の、暮らすための要素がスマートにまとまったバランスの良い立地が魅力です。

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• ＜エリア概念図＞

【SHOPPING MALL】大型ショッピング施設を徒歩圏で日常使いに。

徒歩圏で普段気軽に行ける近さに、大型ショッピング施設が並ぶ、嬉しいロケーションです。

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• 【ARIO】アリオ葛西店（約930m/徒歩12分/自転車で4分）

  イトーヨーカドーを始め、ロフトや無印良品など有名店を中心に約80店舗が集まる大型ショッピングモール。＜アリオ葛西店（約930m・徒歩12分・自転車4分）＞

• 【HOME’S】ホームズ葛西店（約850m/徒歩11分/自転車で4分）

  インテリアなど豊富な品揃えのホームセンターにはスーパーマーケットの「オーケー 葛西店」や飲食店など、多彩なショップを併設。＜ホームズ葛西店（約850m・徒歩11分・自転車4分）＞

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【STORES】忙しい毎日を支えてくれる商業施設が「葛西」駅周辺に。

「葛西」駅周辺には、夜遅くまで営業しているスーパーマーケットやドラッグストアも。お勤め帰りなどにも便利です。

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• 【POSITON】住宅地としての落ち着きと便利さのバランスがとれた第一種住居地域。

  本物件が位置するのは第一種住居地域。住環境を保護するための地域で、パチンコ店やキャバレーなどの娯楽施設や50m²を超える工場などが建てられず、落ち着いた街並みが守られます。＜概念図＞

• ※1/［大型の店舗等］…●店舗等の床面積が3,000m²を超えるもの　［大型の工場等］…●300m²以上・2階以上の単独車庫（附属車庫を除く）●建築物の延べ面積の1/2以上または2階以上の建築物附属自動車車庫●倉庫業倉庫●3,000m²以上の自家用倉庫●3,000m²以上の畜舎●作業場の床面積が50m²以上のパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店等●50m²以上の危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場・おそれが少ない工場・おそれが大きいか又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場●50m²以上の自動車修理工場●火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵・処理の量が非常に少ない施設（3,000m²以上）・量が少ない施設・量がやや多い施設・量が多い施設　［遊戯・風俗施設］…●3,000m²以上のボーリング場●3,000m²以上のスケート場●3,000m²以上の水泳場●3,000m²以上のゴルフ練習場等●カラオケボックス等●麻雀屋●パチンコ屋●射的場●馬券・車券発売所等●劇場●映画館●演芸場●観覧場●ナイトクラブ等●キャバレー●個室付浴場等　［大型の事務所等］…●事務所等の床面積が3,000m²を超えるもの※出典:東京都都市整備局「用途地域による建築物の用途制限の概要」より

ケヤキ並木と桜並木に寄り添い、この街で愛される風景となる邸宅に。

自然の潤い豊かな葛西らしさを物語る、美しいケヤキ並木と、桜並木の風景の中に誕生する「レ・ジェイド葛西イーストアベニュー」。年輪とともに美しさを増していく木々のように、住まいも時を重ねるごとに街に優しく調和し愛される風景を育みます。

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• ＜概念図＞

【EDUCATION】小学校・中学校に近いという安心感。

通学校となる区立第二葛西小学校へは徒歩5分、区立東葛西中学校には徒歩2分。その近さは子どもたちにとっては通学時間が負担にならず、通学路は大通りを渡らないので、保護者にも安心感があります。

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• ＜第二葛西小学校（約340m・徒歩5分）・東葛西中学校（約130m・徒歩2分）・概念図＞

• CHILD CARE SUPPORT

• ライフステージに合わせて充実した江戸川区の子育て支援。

  江戸川区では、豊かな自然環境の中で安心して子育てができるよう、様々な取り組みを進めています。

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• ※参考:江戸川区ホームページ
  ※受給には諸条件があります。詳しくは江戸川区ホームページをご確認ください。

【PARK】緑と水の潤い豊かな風景が街中に。

東京23区でNo.1の公園面積を誇る江戸川区※2の中でも、美しい自然を湛えた広々とした公園が数多く集まる葛西エリア。大人も子どもも癒やされる環境が街中に広がっています。

• ※2/江戸川区では総面積776万5,879平方メートルの公園が整備され、東京都23区内でNo.1です。（参考:江戸川区ホームページ）

• 【KASAI RINKAI PARK】すぐに行ける身近なリゾート、葛西臨海公園。

  海の輝きと緑の風に癒やされる、リゾートのような葛西臨海公園。東京都23区内で公園面積が最も広い江戸川区を代表する、77万8千m²を超える広大な公園では、お花見やピクニック、バードウォッチングなど、四季を通じて楽しめます。＜葛西臨海公園（約3.4km・自転車14分）＞

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【RELAXING】身近で気軽に心と身体に休息を。

温泉気分が味わえるスポットや、気軽にフィットネスが楽しめるスポーツジムなども身近に多彩に揃っています。

• ※自転車分数表示については実測です。

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想イラスト＞

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• ＜完成予想イラスト＞

間取り 詳細を見る

［SAKURA SQUARE］V TYPE　3LDK＋4WIC＋SIC

■専有面積/104.44m²（約31.59坪）※トランクルーム面積0.40m²含む
■バルコニー面積/13.41m²（約4.05坪）
南面に広がる約10mのワイドなバルコニーに面して、広いリビング・ダイニング・キッチンと洋室（1）をゆったりとレイアウト。最上階、角住戸プランならではの開放感を愉しむ大型3LDKプラン。4つのウォークインクローゼット、シューズインクローク、パントリーなど、豊富な収納空間。
最上階　100m²超　南向き　角住戸　シューズインクローク　全洋室にWIC　洋室（1）にダブルWIC　アイランドキッチン　パントリー　約10mのワイドスパン　戸別トランクルーム　全戸ダブルアウトポール設計

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• WIC:ウォークインクローゼット　SIC:シューズインクローク＜間取り図（Vタイプ）＞

［SAKURA SQUARE］D TYPE　4LDK＋3WIC

■専有面積/81.01m²（約24.50坪）※トランクルーム面積0.93m²含む
■バルコニー面積/9.87m²（約2.98坪）
明るく開放感のある南向き角住戸4LDKプラン。洗面室はキッチンと廊下の2方向につながり、家事動線がスムーズ。3つのウォークインクロゼットを備え、収納が充実。
南向き　角住戸　3つのWIC　ウォールドアで横型LDにアレンジ可能　2way動線の洗面室　戸別トランクルーム　全戸ダブルアウトポール設計

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• WIC:ウォークインクローゼット＜間取り図（Dタイプ）＞

［SAKURA SQUARE］G TYPE　3LDK

■専有面積/68.79m²（約20.80坪）※トランクルーム面積0.93m²含む
■バルコニー面積/9.46m²（約2.86坪）
南面にワイドなリビング・ダイニング・キッチンの明るくゆったりとした空間が広がるプラン。洋室（3）は間仕切りを開放すると、リビング・ダイニング・キッチンと一体の広い空間としても使えるつくり。洋室（1）には壁面いっぱいのワイドなクローゼットを設置。
南向き　洋室（1）に大型クローゼット　横型リビング　フレキシブルに使える洋室（3）　戸別トランクルーム　全戸ダブルアウトポール設計

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• ＜間取り図（Gタイプ）＞

［SAKURA SQUARE］E TYPE　2LDK＋2WIC＋SIC

■専有面積/58.80m²（約17.78坪）※トランクルーム面積0.93m²含む
■バルコニー面積/8.88m²（約2.68坪）
リビング・ダイニング・キッチンと洋室（1）の間仕切りはウォールドア。開放すると約20.6帖の広々とした一体空間に。玄関脇にはスーツケースなど屋外から運んだものも、そのまま収納できるシューズインクロークを設置。2つのウォークインクローゼットやトランクルームなど充実した収納空間。
南向き　2つのウォークインクローゼット　ウォールドア　シューズインクローク　戸別トランクルーム　全戸ダブルアウトポール設計

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• WIC:ウォークインクローゼット　SIC:シューズインクローク＜間取り図（Eタイプ）＞