ブランシエラ伊勢市駅前（設備、構造）

安心安全

永住に欠かせない安心をお届けする「災害に強いマンション」を目指して。

家族の生涯を託す住まいに、安心・安全は欠かせないもの。そして何よりも大切なことは、あらゆる「万が一」を想定した対策を施すことだと考えます。

［MERIT 01］地震時の安心を支える耐震性

　

安心を支える信頼の建物構造

強固な支持地盤まで打ち込む杭基礎、溶接閉鎖型筋を採用した柱構造など、目に見えない構造にもこだわって安心をしっかりと支えます。

基礎部分について

＜概念図・敷地配置図＞

【［1］戸境壁】
静かな住環境のため、隣接住戸との間のコンクリート厚は約220mmとし、騒音や冷気から室内を守るため、外壁の厚さは約100mm～240mmとしています。
【［2］ΔLL（I）4等級フローリング】
足音など階下へと伝わる生活音への配慮として、遮音効果の高いフローリング材を採用しています。
【［3］ダブル配筋】
格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造躯体をより強固にするダブル配筋。耐震性と耐久性に配慮しています。※一部除く
【［4］床スラブ】
各住戸の床のコンクリートスラブ厚は、約200mm～250mmとしました。
【［5］FR板スラブ工法】
リブ部に鋼材を配置したFR板スラブ工法を採用。天井に小梁の出ないすっきりした空間を実現します。
【［6］二重壁】
コンクリート壁とプラスターボードの間に隙間を設けて、躯体内に埋め込まれていた配線・配管類を敷設。点検・補修を容易にします。
【［7］鉄筋かぶり厚】
鉄筋を覆うコンクリートの厚さは約30mm～70mm以上としました。酸化による鉄筋のサビ・劣化などの発生を抑制します。※部位により異なります。※一部除く
【防火・防音措置工法】
居室に接する排水縦管のスラブ貫通部には、防火・防音措置工法を施しました。排水音が床に伝わりにくいよう配慮しています。

構造ネイキッド＜概念図＞

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  【フルフラット設計】
  住戸内でのつまずきなどの事故を抑制するため、フルフラット設計を採用しました。※玄関・バルコニーは除きます＜概念図＞

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  【住宅性能評価書を取得】
  国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が、住宅の各性能について公平な立場で客観的に評価・表示。「設計住宅性能評価書」を取得済みで、「建設住宅性能評価書」も竣工時に取得予定です。

• 【資産価値を守る、長期修繕計画の提案】
  永く快適に住み続け、大切な資産価値を守るために欠かせない、計画的な修繕工事。今後30年を見通して修繕工事の時期や費用について概算をまとめた「長期修繕計画」を設定します。＜イメージ写真＞

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