クラブスタイル南里 桜並木通り

物件のコンセプト

郊外型にふさわしい、ゆとりと落ち着きの低層6階建て

地上6階建てと低層のため圧迫感が少ないフォルム。自然に恵まれた環境の中で、高層マンションでは得られないのびやかで落ち着いた暮らしを満喫できる郊外型の邸宅です。子育て世代をはじめ、さまざまな家族のカタチに寄り添える安らぎと心地よさをご提供致します。

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• ＜完成予想CG＞

FOREST URBAN　桜欄賢処

都会の喧噪から少し離れ、自然と調和した心地よく自分らしいスタイルを実現する。南里に「CLUB STYLE 南里 桜並木通り」全41邸誕生します。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜イメージ写真＞

交通アクセス 詳細を見る

進化の最先端がここにある。福岡都市圏

天神ビッグバンと博多コネクティッドが着々と進み、ストリートを歩くだけで進化のスピードが実感できる都心部。交通網の拡充と若い世代の流入で住宅開発が活発化する周辺部。そして2025年、第2滑走路の完成でよりアトラクティブなエアポートシティとへと飛躍する福岡空港。福岡市都市圏は低成長下の日本で数少ない、明るい未来が望めるアクティブなエリアです。

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• ＜概念図＞

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• ※車分数は一般道を時速40kmで計算しています。
  ※車分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。
  ※記載の所要時間は、乗換え待ち時間を含めた最多の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で9:00までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で15:00までに目的の駅に到着のものを対象としております。本数が同数の場合は遅い所要時間を明記しています。（各運行会社公表時刻表より2024年6月調べ）
  ※都市高速は60km/h（一部の80km/h区間を除く）・九州自動車道は80km/hで算出しています。
  ※掲載の情報は2024年6月現在のものです。＜交通案内図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

将来性豊かな福岡市近郊に位置する志免町、南里エリア

本物件が立地する志免町は広域行政が推進され、人口集中が進む「福岡都市圏」10市7町の中央付近に位置。ほぼ全域が市街地で緑豊かな丘陵地も広がっています。

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• ＜イメージ写真＞

• 人口約160万人、発展を続ける福岡市まで約8km。開発の進んだベッドタウンです。世帯数も増加しており、それにともなって周辺地価も上昇の兆しを見せ始めました。

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• 自然環境や生活環境にも恵まれ、ラグビーワールドカップが開催されたスタジアムのある広大な東平尾公園（博多の森）に近接。展望台や冒険広場のある志免総合公園など豊かな緑、家族で遊べるレクリーション施設も充実しています。

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• 志免町のシンボル、町花は「さくら」。物件目の前の宇美川沿いに広がる美しいソメイヨシノ並木も桜の名所の一つです。

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• 利便性も、魅力も、スケールアップする都市、福岡

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• ＜概念図＞

• 本物件から西へ車で約6分。国内、世界から注目を集める成長都市福岡市の空の玄関口、福岡空港があります。年間の旅客数は羽田、成田に次ぐ日本第3位（2022年度）。現在「東アジアでトップクラスの国際空港」を目指し、第2滑走路の増設工事が急ピッチで進行中です。

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• 空港内に地下鉄が乗り入れ、新幹線や高速道路網とのリンケージで九州・西日本地域の経済、文化、観光等の発展へのハブとなっています。市街地から5km以内という至近距離に位置し、都心部博多駅からのアクセス時間は5分。その近さは世界の主要48都市で第1位。＜イメージ写真＞

• 2020年のリニューアルにより、お楽しみの拠点としても大幅に魅力アップ。国内線ターミナルビルには滑走路が見渡せる展望デッキが広がり、最新のFUKUOKAグルメを味わえる大型フードコートやビアホールが人気で、お土産・スイーツ等のショッピング施設も充実。休日のお出かけスポットとしても人気が高まっています。＜福岡空港国内線ターミナル南（約3,750m・車6分）＞

博多コネクティッド

九州の陸の玄関口として更なる発展が期待される博多駅周辺地区において、地下鉄七隈線延伸やはかた駅前通り再整備など、交通基盤の拡充とあわせ、容積率などの規制緩和により、耐震性の高い先進的なビルへの建替えや歩行者ネットワークを拡大するとともに、歴史ある博多旧市街との回遊性を高めることで、都市機能の向上を図っていくプロジェクト。

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• ＜概念図＞

天神ビッグバン

天神ビッグバンは、警固断層等のリスクがあるなか、更新期を迎えたビルが耐震性の高い先進的なビルに建て替わることにより、多くの市民や、働く人・訪れる人の安全・安心につながるもので、さらに都心部の機能を高め、新たな空間や雇用、税収を生み出すプロジェクト。建替えにあわせ、水辺やみどり、文化・芸術、歴史などが持つ魅力にさらに磨きをかけ、多様な個性や豊かさを感じられる、多くの市民や企業から選ばれるまちづくりに取り組んでいる。

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• ＜概念図＞

• LIFE INFORMATION　スマートな都市機能とのびやかな自然が同居する、先進のエリア

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• 延床面積10万m²以上、5,300台収容の大駐車場を持つ西日本有数のイオンモール。福岡市周辺では最大級の集客力を誇る商業施設です。広大なフロアにはイオン福岡店を核としてイオンシネマやエディオン、ユニクロ、GUなどの人気ブランド、そして約200店のショップが展開されています。＜イオンモール福岡（約1,300m・徒歩17分）＞

• ＜ベスト電器スタジアム東平尾公園博多の森球技場（約1,800m・徒歩23分）＞

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• 西日本のハブとして進化を続ける福岡空港。2025年には商業施設・オフィス・ホテル・そしてバスターミナルの機能を備えた一大複合施設がオープン予定。九州・西日本エリアから年間800万人以上の一般客が訪れる「新たな街」の誕生が期待されています。＜福岡空港国内線ターミナル南（約3,750m・車6分）＞

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• 大型商業施設やスポーツ・文化施設、公園が集結した充実の生活圏

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• ＜JR篠栗線（福北ゆたか線）「原町」駅（約2,200m・徒歩28分）＞

• ＜福岡都市高速「空港通」ランプ（約4,070m・車7分）＞

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• ＜家電住まいる館YAMADA福岡志免店（約850m・徒歩11分）＞

• ＜志免町立志免中央小学校（約1,400m・徒歩18分）＞

• ＜福岡中央銀行志免支店（約180m・徒歩3分）＞

デザイン

リバーサイドの絶景が日常の風景になる

降り注ぐ光と風と緑を纏い、全邸が宇美川沿いにレイアウトされた明るい南西向きの配棟計画。前面には川沿いの散策が楽しめるプロムナードが続き、「CLUB STYLE南里 桜並木通り」の名にふさわしい絶景と開放感に彩られた日常が始まります。優れた住環境に加え生活の利便性や高度に進化したスマートライフを実現する最新機能も充実。さらに間取りからインテリアまでさまざまなご要望にお応えする独自のオーダーシステムで、お客様それぞれのライフスタイルにフィットする住まいを実現します。

［FACADE］グレードの高さと開放感漂うランドプラン

陽光を取り込む住戸配置。機能的な全区画平置き駐車場を110％以上確保した駐車スペース。安全に配慮した敷地内の視線の抜けの良さや防犯設備など住まう方に寄り添ったレイアウトを実現した贅沢な居住空間をご提案します。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［ENTRANCE］洗練のライフストーリーが、ここから始まる

表通りから少し入って、植栽に彩られたアプローチを抜けエントランスヘ。玄関ドアは道路側から見えにくいプライバシー尊重設計。住まう人には落ち着きとゆとりを、訪れるゲストには上質な気品とおもてなしのマインドを感じさせる空間をしつらえました。

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• ＜完成予想CG＞

［ENTRANCE HALL］上質なくつろぎと便利を両立させたラウンジ

エントランスを奥へ進むと、そこは居心地のいいホテルのロビーを思わせる空間。静かなBGMが流れ、ゆったりとくつろげるソファーセットが置かれたラウンジは、ご家族との待ち合わせや和やかな会話を楽しむゲストの応接にご活用いただけます。ホールには入居者専用のWiFiを設置。さまざまなデバイスが使え、ちょっとしたビジネスユースにも対応可能なスペースです。

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• ＜完成予想CG＞

［ROOF BALCONY］6F N-TYPE

住戸幅いっぱいに広がる奥行約4mのルーフバルコニー。大開口タイプのサッシでリビングと一体化され、テラスのあるカフェのような開放感。テーブルセットを置いてアウトドアリビングに。プランターを並べてミニガーデンに。毎日を心ゆくまで楽しめる伸びやかなスペースです。

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• ＜完成予想CG＞

ROOM CONCEPT

• 毎日を豊かにする。あなただけの邸宅。

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• ＜概念図＞

• ＜参考写真＞

Private Room

シンプル＆アーバンなトーンのプライベートルーム。リビングルームからちょっと離れて、それぞれの時間を思いのままに過ごせる独立性の高い空間です。本物件は全居室に使いやすい収納スペース付き。ご夫婦の個室、ホームオフィス、勉強部屋、ホビールームなどさまざまなライフスタイルに対応するステージとなります。

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• ＜参考写真＞

• 安らぎとくつろぎを形にすると、こんなテイストになる。
• 子供と一緒に成長していく、ベーシックな部屋。

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• インテリアのベースは心安らぐ木目調のテクスチュアと、彩度を抑えめにしたカラートーン。テレビを消して本を読む。お気に入りのナンバーをBGMにぐっすり眠る。居心地のいいホテルのように、寝室に求められる静けさと落ち着きをトータルに実現したベッドルームです。＜参考写真＞

• 成長するお子様のためにもう一部屋欲しい。そんなニーズにお応えできるよう、全戸3LDKまたは4LDKの間取りをご用意いたしました。子ども部屋はアクティブ感のある明るい色調。成長に合わせてレイアウトを変えやすいシンプル＆ベーシックな設計です。＜参考写真＞

• Roof Balcony

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• ＜完成予想CG＞

IOTスマートマンション

スマホ一つで家電を操作。最新型IOTスマートマンション

リビングでくつろぎながら、別の家事をこなしながら、外出先で用事を済ませながら。どこからでも操作できるIOT家電で、我が家の暮らしをもっと快適に、もっと便利に、もっと安心に。

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• ＜概念図＞

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• ※機種や仕様の変更。及び機能が更新されることがあります。予めご了承下さい。＜参考写真＞

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• ＜参考写真・イメージ写真＞

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• ＜参考写真＞

• OTHERS

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• ＜イメージイラスト＞

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LAND PLAN

• 住まう人をもてなすように。毎日を豊かにするアイデアを。

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• 都市計画道路:南里・東平尾線は計画決定はされていますが、事業決定がされておらず、細かな幅員や道路の範囲等が未定となっている道路です。志免町都市整備課との打ち合わせで、現状の尻高・五郎丸線の反対側から16mの範囲を都市計画道路の範囲として設定し、この範囲にRCの建物を建てる場合には都市計画法に基づく届け出が必要という内容で事前協議を行っています。この都市計画道路の範囲にかかる面積は99.67m²になります。＜概念図＞

• 【［1］駐車場46区画】
  敷地内平置き駐車場110％以上確保。41戸に対して46区画。
  【［2］バイク置場8台】
  通勤やちょっとした遠出など、気軽にバイクがご利用いただけるよう、バイク置き場は8台分のスペースを用意しています。
  【［3］屋根付きサイクルポート（62台）】
  いつでも手軽に自転車が利用できるように、62台のサイクルポートを設置しました。屋根付きなので雨が降っても安心です。
  【［4］Wi-Fi対応のエントランスホール】
  エントランスホールラウンジでは、入居者専用Wi-Fiを設置、スマートフォンはもちろん、その他無線対応デバイス機器の利用が可能です。
  【［5］ベンダーコーナー】
  エントランスにベンダー（自動販売機）を設置予定。ラウンジでのひとときにご活用下さい。
  【［6］応接セット】
  お部屋に呼ばなくてもエントランスラウンジで応接可能なセットをご用意。
  【［7］1F共同トイレ】
  管理員だけでなく、住居者もご利用頂ける共同トイレを設置しています。
  【［8］宅配ボックス】
  留守中に届けられた荷物は、宅配ボックスで預かり・保管。荷物は24時間いつでも取り出せるので、共働きや留守がちなご家庭に便利です。
  【［9］エントランス音楽】
  エントランスには音楽が流れ、心地よい空間となっています。
  【［10］AED】
  心室細動の際に必要に応じて電気的なショックを与え、心臓の働きを戻すことを試みる医療機器をエントランス内に設置。

ORDER PLAN

CLUB ORDER MADE

理想を現実に、こだわりの一邸を

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• ＜以上2点、参考写真＞

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• ＜以上2点、参考写真＞

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• ＜以上3点、参考写真＞

FREE ORDER PLAN SYSTEM

プランの設計変更はもちろん、インテリアや設備の追加や変更など、自分の「好き」なものだけで自由にデザインできる独自の「フリーオーダープランシステム」をご用意しました。品質グレードアップなどアレンジしてあなただけの理想の住まいを完成させてください。

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• ※フリーオーダーシステムは有償でのご対応となります。
  ※フリーオーダーシステムは対象住戸・階数・申込時期および変更できる内容に制限があります。
  ※お打ち合わせ期間をご了承下さい（ご登録の時期までに内容をお決め下さい）。
  ※アフターサービス期間は商品により異なります。※商品のご納品時期はご確認下さい。
  ※お申し込み時期・商品により、ご入居後の納品となる場合がございます。
  ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

• OWNER’S SELECT

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• ※詳しくは現地係員にお尋ね下さい。