プレサンス グラン 甲子園口北町
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専有面積
68.99m²
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入居時期
即入居可※諸手続き完了後の入居となります。
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物件概要
販売概要
物件の情報が更新されたら通知を受け取る| 価格 | 7,980万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 68.99m² | バルコニー面積 | 11.57m² |
| 販売戸数 | 1戸 | 所在階 | 3階 |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸） | 管理費（月額） | 8,350円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 6,900円 | 修繕積立基金（一括） | 413,900円 |
| その他 | 管理準備金（引渡時一括払） 25,000円、町内会費（月額） 100円 ※町内会の入会は任意となります。 | ||
| 販売スケジュール |
キャンセル住戸先着順 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 |
||
| 取引条件有効期限 | 2026年06月28日 | ||
物件概要
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園口北町195番1（地番） |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線（神戸線）「甲子園口」駅 徒歩5分 |
||
| 総戸数 | 24戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,019.67m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 専有面積持分比率による所有権の共有 | ||
| 完成時期 | 竣工済（2025年9月） | 入居可能時期 | 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。 | 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| その他 | 建築確認番号:第KKK02304471号 | ||
| 会社情報 |
［事業主（売主）］株式会社プレサンス 国土交通大臣（5）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6027 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー27階 TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651 ［販売提携（代理）］株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 TEL.06-6943-6646 FAX.06-6943-6656 ［販売提携（復代理）］株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL.06-7176-3111（代）FAX.06-4965-8510 ［販売提携（復代理）］株式会社 T・Mコーポレーション 京都府知事（2）第13669号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）京都府宅地建物取引業協会 〒600-8494 京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番 TEL.075-212-5248 FAX.075-212-5249 |
||
| 情報公開日 | 2024年06月22日 | 次回更新予定日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年06月26日 | ||
地図
この物件に関するお問い合わせ先
プレサンス「夙川」スタイルギャラリー
電話番号：0120-699-906
営業時間/平日AM11:00～PM8:00 土日AM10:00～PM8:00 定休日/毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産でプレサンス グラン 甲子園口北町を見た」とお伝えください。
プレサンス グラン 甲子園口北町
- 7,980万円
- JR東海道本線（神戸線）「甲子園口」駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市甲子園口北町195番1（地番）
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物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字… キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、定休日などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
|---|---|
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
不動産売却のご相談
- 物件情報は、原則として情報提供日の7日前に最終確認した情報です。詳しくは不動産会社までお問合せください。
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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