クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム

コンセプト

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• ＜完成予想CG＞

「クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム」

四国を代表するショッピングストリート「大街道商店街」に直結する地、大街道1丁目。華やかな賑わいに隣接するこのポジションの価値は、飾り立てる言葉を必要としない。他では叶うことのない「クレアホームズ松山大街道ザ・プレミアム」。揺るぎないアドレスに、上質感に満ちたレジデンスが今、誕生の時を迎えます。

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• ＜概念図＞

DESIGN/LANDPLAN

• DESIGN

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

LANDMARK RESIDENCE　街の新たな象徴となる、独創的でスタイリッシュな邸宅。

松山を代表する商店街「大街道商店街」直結という、かつてない価値を誇る邸宅に相応しい姿を描くことを目指して、外観は独創的かつスタイリッシュなフォルムを追求。開放感・独立性を高める角住戸を豊富にご用意したほか、多彩な先進設備・収納を備えるなど、専有部にもこだわりが宿ります。

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• 外観＜完成予想CG＞

• LANDPLAN

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• ＜敷地配置図＞

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ZEH-M/LOW CARBON

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「ZEH-MOriented」とは？

「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上※削減したマンションです。

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• ※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。＜概念図＞

• ZEH-M Oriented　3つの魅力

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• POINT 01/家計にやさしい

  省エネ性能を向上させた設備・仕様で光熱費が抑えられるなどおトクな暮らしを実現。＜イメージ写真＞

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• 【浴室をまるごと保温材で、完全防備。パーフェクト保温】
  浴室全体に保温材を使用しているから、あたたかさを逃さない「パーフェクト保温」。冬場もポカポカ、あたたかく入浴していだだけます。浴槽にも保温材を使用しているので、お湯が冷めにくく、追焚きの回数が減って経済的です。＜参考写真＞

• 【環境に優しく経済的。節水機能を採用。】
  13L便器からおよそ1/3、8L便器からおよそ3/5の洗浄水量へ。少ない水でもしっかり洗い流すトルネード洗浄や「セフィオンテクト」など、TOTO独自の環境技術が結実して、4.8Lが実現しました。

• 【環境に優しく経済的なエコジョーズ×給湯器24号】
  エコジョーズは、今まで捨てていた排気熱・潜熱を再利用することで給湯効率を95％まで高め、CO2排出量とガス料金を大幅に削減できるようになりました。さらに、お湯をつくる能力の高い給湯器「24号」を採用しており、シャワーと給湯、洗面台や台所など、3か所以上を同時に使用することがあるご家族にも安心です。

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• 【省エネ性能にも優れたLED照明】
  住戸内全てのダウンライトにはLED照明を標準採用しています。光熱費が節約できるので優れた経済性を発揮します。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

• 【必要な時のみ照明が点灯する玄関オートライト照明】
  人の動きを感知し、自動的に照明が点灯。一定時間後には消灯するので省エネにも効果的です。＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

• 【フラット35S（ZEH）適合マンション】
  「ZEH」等の基準に適合物件を購入した場合、借入金利が引下げられます。＜イメージ写真＞

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• POINT 02/健康にやさしい

  断熱性の向上で実現した、冬は暖かく夏は涼しい、快適でストレスフリーな住まい。＜イメージ写真＞

• 断熱性能を向上させることで、外気温の影響を受けにくく、快適な室内環境を演出。

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• 【“温度ムラ”がなく一年を通じて快適】
  住戸内の“温度ムラ”を抑制。リビングから廊下へ出たときなどでも、暑さや寒さを感じにくくなります。＜概念図＞

• 【ヒートショックリスクを軽減】
  部屋間の気温差が大きくなる冬場などでも、“急激な温度変化で血圧が変動する”リスクを低減します。
  ※1.出典/経済産業省資源エネルギー庁ホームページ「家庭でできる省エネ」より※断熱範囲は住戸によって異なります。＜概念図＞

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• 【足元から陽だまりのように優しく温めるガス温水式床暖房】
  リビング・ダイニング、キッチンのフローリングの下に敷いた温水マットに、熱源機でつくった低温水を循環させます。床下からの「ふく射熱」でお部屋全体を暖めますので、室温が18～20℃程度でも暖かく感じます。床の表面は体温よりも低い約30℃程度なので体に優しく快適な暖房です。＜イメージ写真＞

• 【冷暖房効率を高める複層ガラス】
  二枚のガラスの間に中空層を設け、断熱性能を高めた複層ガラスを全窓に採用。室内の冷暖房効率を高めると同時に結露対策にも効果があります。＜概念図＞

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• POINT 03/環境にやさしい

  高い省エネ性能で光熱費や二酸化炭素排出を抑え、暮らすほどに環境保全に役立つ住まい。＜イメージ写真＞

• 省エネ・創エネ性能が向上、災害時も安心な「太陽光発電」。

  太陽光の自然エネルギーを活用して電力を創り出す、地球環境に優しいシステム。万一の災害時などでも、電力が供給できるため安心です。＜イメージ写真＞

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• 環境にも、住まう方にも、様々なメリットを。低炭素建築物認定マンション

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• 【「低炭素建築物」とは？】
  省エネ法の省エネ基準に比べて、エネルギー消費量をマイナス20％以上低く抑制。断熱性能に加えて、設備機器も含めた建物全体の省エネルギー性能を高め、排出するCO2をできるだけ抑えます。＜イメージ写真＞

• 【低炭素建築物マンションのメリット】
  環境に配慮された低炭素建築物認定マンションは、税制などでのさまざまな優遇措置が受けられる予定です。
  ※適用には諸条件があります。詳しくは税務署・税理土等へ直接ご相談ください。
  ※ZEH水準省エネ住宅や低炭素住宅の税制優遇については2025年入居までの住宅が対象です。2026年入居の新築マンションの税制優遇については未定です（2024年5月現在）。