グラディス稲荷町リバークロス

立地、周辺環境 詳細を見る

JR「広島」駅・八丁堀エリアの中央に位置する、稲荷町が暮らしの舞台。

駅ビルの建て替えを中心に新たな表情をみせるJR「広島」駅エリアと、広島の中枢として多くの人で賑わう八丁堀エリア。その中心・稲荷町、京橋川リバーフロントを舞台に躍動と安らぎに包まれる暮らしがはじまります。

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• 八丁堀・紙屋町エリア＜八丁堀交差点（徒歩9分）＞

• リバーフロント＜イメージ写真＞

【JR「広島」駅エリア】新駅ビルの建て替えに期待が高まる、広島の玄関口。

【JR「広島」駅へ徒歩8分（約640m）】
2025年春の開業が予定されている新駅ビル「minamoa（ミナモア）」。新駅ビルの2階に路面電車が乗り入れるほか、「駅前大橋ルート」も開通。さらに南口広場の整備やペデストリアンデッキの設置など、さまざまな開発が進んでいます。

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• ＜福屋広島駅前店（約520m・徒歩7分）＞

• ＜ekie広島（約640m・徒歩8分）＞

• ＜ビックカメラ広島駅前店（約550m・徒歩7分）＞

• ＜エディオン蔦屋家電（約720m・徒歩9分）＞

【八丁堀・紙屋町エリア】進化する都心エリア、都市利便の粋を日常で使う。

【「八丁堀」交差点へ徒歩9分（約700m）】
商業・ビジネスを中心に多彩な施設が集まり、多くの人で賑わう八丁堀・紙屋町エリア。新たなスポットとして「広島ゲートパーク」や「エディオンピースウィング広島」がオープンするなど、今なお進化を続けています。

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• ＜福屋八丁堀本店（約760m・徒歩10分）＞

• ＜広島PARCO（約910m・徒歩12分）＞

• ＜ヤマダデンキLABI広島（約690m・徒歩9分）＞

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• ＜そごう広島店（約1,310m・徒歩17分）＞

• ＜ひろしまゲートパーク（約1,520m・徒歩19分）＞

• ＜エディオンピースウイング広島（約2,010m・徒歩26分）＞

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• ＜イメージ写真＞

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• 【リバーフロント】目の前に広がる京橋川。潤いと安らぎのリバーフロント。

  潤いに満たされるリバービューが魅力の「グラディス稲荷町リバークロス」。全邸京橋川向きのバルコニーを備え、暮らしに安らぎと開放感をもたらします。また、京橋川の河岸緑地にはカフェや飲食店が立ち並ぶ「京橋川オープンカフェ」があり、水辺の空間でゆったりとした時間をお愉しみいただけます。＜イメージ写真＞

• 毎日の暮らしを支える、多彩な施設が集積する街。

• SHOPPING

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• ＜広島三越（約630m・徒歩8分）＞

• ＜ユアーズ幟町店（約590m・徒歩8分）＞

• ＜セブン‐イレブン広島京橋東店（約70m・徒歩1分）＞

• ＜ローソン広島稲荷大橋店（約250m・徒歩4分）＞

• HOSPITAL

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• ＜寛田クリニック（約170m・徒歩3分）＞

• ＜河村歯科クリニック（約330m・徒歩5分）＞

• ＜松野内科医院（約440m・徒歩6分）＞

• ＜広島市民病院（約1,180m・徒歩15分）＞

• FACILITIES

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• ＜縮景園（約960m・徒歩12分）＞

• ＜広島県立美術館（約1,100m・徒歩14分）＞

• ＜広島県庁（約950m・徒歩12分）＞

• ＜橋本町公園（約210m・徒歩3分）＞

• EDUCATIONAL FACILITIES

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• ＜レガロ・バンビーニ保育園ピコ（約160m・徒歩2分）＞

• ＜聖母幼稚園（約450m・徒歩6分）＞

• ＜幟町小学校（約480m・徒歩6分）＞

• ＜幟町中学校（約860m・徒歩11分）＞

• ※広島新駅ビル（2025年春完成予定・工事中）:事業の概要並びに施設整備状況につきましては、JR西日本が発表した情報に基づいています。計画内容は変更となる場合があります。（2024年6月時点　出典:JR西日本ホームページ）
  ※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
  ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
  ※掲載の地域情報は2024年5月時点のものです。

REDEVELOPMENT

JR「広島」駅を中心に変貌を遂げる、5つの再開発プロジェクト。

駅ビルの建て替えをはじめ、交通の整備、新病院の建設などの5つの再開発プロジェクトにより、JR「広島」駅周辺が大きく変貌を遂げようとしています。さらなる未来への飛躍を見せるJR「広島」駅周辺はより暮らしやすく、より便利に新たな賑わいを創出します。

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• 広島駅周辺＜概念図＞

01 広島新駅ビル「minamoa（ミナモア）」開業〈2025年春完成予定〉

世界に誇れる広島・瀬戸内の玄関口にふさわしいJR「広島」駅の形成を目的とした再開発事業が進行中。2025年春にはショッピングセンターやシネマコンプレックス、ホテルなどを擁する新駅ビル「minamoa（ミナモア）」が開業する予定です。

• 交通・商業・ホテルが一体となる地上20階建ての複合施設。

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• 広島新駅ビル「minamoa（ミナモア）」フロア＜概念図＞

• 【ショッピングセンター】
  2階から6階は、店舗面積約25,000m²の広大なショッピングセンターとなる予定です。
  【ホテル】
  新駅ビル開業に合わせて「ホテルグランヴィア広島サウスゲート」が開業予定。上質なひとときを味わえるシティホテルです。
  【シネマコンプレックス】
  7階には松竹マルチプレックスシアターズのシネマコンプレックスが開業予定。仕事帰りにも気軽に立ち寄れるスポットです。
  【屋上広場】
  7階から9階までが繋がる大階段が特徴の屋上広場。広島の街を眺めることができる、憩いのスペースです。
  【雁木テラス】
  “水の都ひろしま”を象徴する川の水面や雁木をモチーフにした「雁木テラス」。

• 02 新駅ビル2階に路面電車の乗降場を新設「駅前大橋ルート」開通〈2025年春完成予定〉

• 新駅ビルの2階には、JR「広島」駅と都心部を結ぶ路面電車の乗降場が新設される予定。既存の路線に比べて所要時間の短縮、利便性の向上が期待されています。

• 「駅前大橋ルート」の新設に合わせて、既存ルートを活用した「循環ルート」も同時に計画されており、市内各所へのアクセスの向上が期待されています。

• 03 広島市立中央図書館移転〈2026年度開館予定〉

  1974年に開館した広島市立中央図書館の老朽化により、駅前の商業ビル「エールエールA館」に移転することが決定。駅前生活に華を添える、公共空間が誕生します。※9階 内観検討イメージ 内観検討イメージについては、デザインコンセプトを表すものであり、今後実施設計段階で詳細検討の上決定します。＜完成予想CG＞

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• 広島駅および周辺地区において、公開空間等の有効活用を図り、公共交通の結節点として、また、水と緑に囲まれた憩いの場として、一層魅力的な空間の創出を目指す取り組みが、広島市、JR西日本、広島電鉄により進められています。

にぎわいと交流の街を目指した「楕円形の都心づくり」

JR「広島」駅周辺地区と紙屋町・八丁堀地区を都心の東西の核と位置づけ、都市機能の集積・強化を図ることにより、相互に刺激し高め合う「楕円形の都心づくり」が進行しています。2045年に向けて「誰もが集まるにぎわいと交流の都心（まち）“ひろしま”」という将来像を掲げ、広島県として魅力ある空間の創出、快適な交通環境の形成等を図ります。

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• 参考:広島市「ひろしま都心活性化プラン」＜概念図＞

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• Hiroshima Gate Park〈2023年3月開業〉

  2023年、旧広島市民球場跡地に「Hiroshima Gate Park」が開業。イベントスペースや店舗、アクティビティサイトなど、多彩な暮らしを支える都市型公園として、市民に親しまれています。＜Hiroshima Gate Park（約1,520m・徒歩19分）＞

• EDION PEACE WING HIROSHIMA〈2024年2月開業〉

  サンフレッチェ広島のホームスタジアムであることはもちろん、サッカーの試合日以外も楽しめる“まちなかスタジアム”として、スタジアムと公園がひとつとなり、さまざまな施設や機能を融合した賑わいのスポットです。＜EDION PEACE WING HIROSHIMA（約2,010m・徒歩26分）＞

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• ※広島新駅ビル（2025年春完成予定・工事中）:事業の概要並びに施設整備状況につきましては、JR西日本が発表した情報に基づいています。計画内容は変更となる場合があります。（2024年6月時点　出典:JR西日本ホームページ）

交通アクセス 詳細を見る

都心と駅を結び、県内外へと繋がっていく。4wayアクセスが叶える、自由自在なアクセス環境。

路面電車・バス・電車・新幹線の4つの交通機関を使って、行きたい場所へ自在に移動可能。アクティブで軽快なフットワークを叶え、通勤やお出かけといったさまざまなシーンを支えます。

• TRAM

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• 「稲荷町」電停 徒歩3分

  広島都心部へダイレクトにつながり、暮らしの幅を広げる高い利便性を誇る路面電車。平日はスマートな通勤を、休日は華やかな都心巡りを。すべてのシーンを自分らしく軽やかに愉しむことができます。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

• BUS

• 「稲荷町」バス停（北側） 徒歩2分

  JR「広島」駅・八丁堀・紙屋町・本通をはじめ、市内各所へと張り巡らされたバス路線。便数も多く、日常を便利に彩ります。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

• TRAIN

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• JR「広島」駅 徒歩8分

  日々のアクセスの起点となるのは、多彩な路線が発着するJR「広島」駅。山陽本線・呉線・可部線・芸備線など各方面へと連なるアクセス網がフィールドを広げ、自由な暮らしを実現します。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• SHINKANSEN

• 広島から県外へ、縦横無尽に駆ける。

  新幹線を利用して、大阪・京都・東京・博多へスムーズにアクセス。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※市電・バスの所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8:59に出発）にて最多の便の所要時間です。
  ※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
  ※掲載の地域情報は2024年5月時点のものです。

外観、共用部

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

RIVERFRONT RESIDENCE　広島の誇りを映し出し、この邸の真価を望む。

色鮮やかに彩られる稲荷町、京橋川の水景。都市の躍動と安らぎの感情が美しく交じり合う瞬間。本当に豊かな暮らしとは何か、その答えがここにあります。

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• 外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜完成予想CG・参考写真＞

APPROACH　静かに個性を主張する、光と影のデザイン。

活気に満ちたエリアでありながらも、一歩入った京橋川沿いの静域。穏やかな時間の流れる地に、気品と風格を醸す洗練のレジデンス。水平を意識したデザインが浮かび上がり、穏やかな光で満たされるエントランスアプローチは、細部にまで上質を宿したクオリティで住まう方やゲストを誇り高く迎えます。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL　住まう誇りを映し出す、迎賓の趣きに彩られたエントランス。

異なる表情のマテリアルを巧みに組み合わせ、凜とした空気感を創り出すエントランスホール。壁面の陰影を効果的にデザインした光の演出が空間に動きを与え、賑わいの都市から安息の私邸へとドラマティックに繋いでいきます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• FLOOR PLAN

  2階から9階のスーペリアフロアは1フロア3邸のレイアウト。1LDK～3LDKのお部屋をバランス良く配置し、多彩な都市居住のニーズに応えます。10階から15階のエグゼクティブフロアはプライベート性を更に高めた1フロア2邸で、100m²超の3LDKプランをご用意するなど、ゆとりを活かしたプランニングを実現しました。＜概念図＞

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GROUND PLAN　地の恵みを活かし、暮らしに寄り添うプランニング。

この恵まれたポジションに描いたのは、日々の暮らしをより快適に導く先進の仕様、使い勝手にこだわったデザイン。誰もが心地よく過ごせることを目指しました。

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• ＜敷地配置図＞

EXECUTIVE FLOOR

• 上層階ならではの眺望と開放感。さらに上質な設備・仕様をご用意しました。

Premium View

京橋川を望む開放的なパノラマビュー

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• ＜現地10階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞

Premium Quality

10～15階だけの特別仕様　リビングや空間にワンランク上のアイテムを採用

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• 【［1］折り上げ天井［2］間接照明［3］LEDダウンライト】
  リビング・ダイニングには、間接照明や見せ梁を取り入れた折り上げ天井を設け、デザイン性の高い心地よい居住空間を追求しました。また、4灯セットのLEDダウンライトを採用することで開放感を演出します。
  ※Dタイプメニュープランは一部3灯となります。詳しくはプラン集をご確認ください。
  【天井埋込型エアコン】
  リビング・ダイニングには、天井と一体化しスッキリとした室内空間を演出するスクエアでスタイリッシュなデザインで、多機能を備えた天井埋込型エアコン（2台）を標準装備しました。
  ※Dタイプ・Dタイプメニュープラン・Eタイプメニュープランは天井埋込型エアコン1台となります。詳しくはプラン集をご確認ください。
  ※仕様については三菱電機（株）『三菱ルームエアコン』ホームページにてご確認ください。＜参考写真＞

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• 【L型の対面キッチン】
  ワークトップ幅2,100/2,000mm（L型の2辺）のL型対面キッチンを採用。作業スペースが広くとれて、コンロとシンクが90°の動きの角度にレイアウトされているので、料理をする時にとても効率的です。キッチンワークが、快適かつスムーズにはかどります。＜参考写真＞

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• 【［1］吊戸棚】
  カセット式ガスコンロや、普段使わない鍋、食器などの収納に便利な可動棚付吊戸棚もご用意。キッチンの収納力をさらに高めます。＜参考写真＞

• 【［2］3段引出キャビネット】
  キッチン下部収納はたっぷり収納でき、奥にしまった物も取り出しやすい3段引出キャビネットを採用。用途に応じて使い分けができるので、キッチンがスッキリと片付きます。＜参考写真＞

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• 【ダブルボウル洗面化粧台［五面鏡仕様］［曇り止めヒーター2箇所設置］［タオル掛け2つ］［ポケット収納2箇所設置］】
  洗面化粧台には、2人が同時に身支度をすることができるダブルボウルを採用しています。＜参考写真＞

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• 【陶器ボウル】
  陶器の落ち着いた質感とシンプルな形状の陶器製洗面ボウルを採用。より使いやすくスタイリッシュな空間を演出します。＜参考写真＞

• 【高級人造石天板「フィオレストーン」】
  清潔感と高級感がある「フィオレストーン」を洗面化粧台の天板に採用。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単です。
  ※上記は参考写真であり、色味は実際とは異なる場合があります。
  ※お選びいただくカラーセレクトにより、天板の色・柄が異なります。
  カラーセレクト/アドヴァンスド（ミスティブラック）＜参考写真＞

Premium Security

【10～15階の住戸玄関に顔認証システム「テブラフェイス」を標準装備】
住戸玄関では、3種の中から施解錠方法を設定することが可能です。停電時にはシリンダーカバーを外し内蔵のシリンダーで解錠できるため、非常時でも安心です。

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図・参考写真＞

• ※掲載の仕様は、諸事情により変わることがあります。