ブランズ中央林間

人と緑の“みらい”がはじまる。

潤いと交流をはぐくむ環境先進マンション

東急田園都市線始発駅、都市と自然が美しく調和する「中央林間」の街並み。その駅徒歩7分の穏やかな住宅地に、私たちは新しい豊かさの理想を描きます。「ブランズ中央林間」、ここは132家族の未来が美しく響き合う、緑のソサエティ。人生を潤す住まい、交流を楽しむ暮らしをテーマに、新時代の環境先進マンションをお届けします。

［01］人生を潤す住まい、交流を楽しむ暮らし。

【「環境先進マンション」として豊かさの原点を見つめ直す。】
時代が目まぐるしく変化しつづける今、家族が本当に求めるべき住まいとは何だろう。時間的効率を重視するあまりに落ち着いた住環境を妥協したり、ゆとりある住空間や居心地のいい間取りをあきらめたり。現代のマンション選びは、ますます本来の豊かさから離れているように思いました。そこで私たちは、都市居住のあるべき理想を見つめ直したいと考えました。

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• ＜現地周辺の写真（2024年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

「中央林間」駅西口の緑豊かで穏やかな住宅街。

豊かな都市機能が駅前に集積し、その周囲に穏やかな住宅街が広がる「中央林間」。私たちは、商業施設が集積する駅東口に対して、田園都市線らしい落ち着いた住宅街が広がる「中央林間」駅の西口エリアを新しいマンションづくりの地に選びました。「環境先進マンション」を掲げる「BRANZ」だからこそできる、地域と優しく調和する潤い豊かなレジデンスへ。

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• 外観＜完成予想CG＞

［02］緑あふれる環境を、次代につなぐという発想。

【緑豊かなコミュニティを、共に楽しめる暮らし。】
緑豊かな環境が広がる「中央林間」という街だからこそ、新しく創造するマンションにも次代へつなぐ緑や自然を描きたい。そんな想いから、敷地内の中庭をはじめ、エントランスや敷地周囲に美しい緑の景色をプランニングしました。そして、その潤いの風景は、マンションの住人同士のふれあいを育むのはもちろん、地域にも親しまれる景観であることを目指しています。

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• ポケットパーク＜完成予想CG＞

［03］誰もが自然体で暮らせる、たくさんの居場所を。

【多世代と多様性をテーマにしたコミュニティづくりを実現。】
132家族が暮らすコミュニティだからこそ、あらゆる世代のさまざまな価値観をもった人々のニーズに応える共用施設やデザインを取り入れました。在宅ワークなどに便利な「コワーキングルーム」、多様な過ごし方が楽しめる「パーティールーム」や「ラウンジ」、子どもが安心して遊べる「キッズルーム」などを設置。今とこれからの時代に必要な施設を見つめ直し、暮らしに役立てていきます。
※パーティールームのご利用は有料です。またご予約制となります。
※コワーキングルームの個室ブースのご利用は有料です。またご予約制となります。

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• 共用部鳥瞰＜完成予想CG＞

• ※掲載の共用部鳥瞰完成予想CG、ポケットパーク完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
  ※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2024年1月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や大きさを表すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。光のラインは交通図を概念的に示したもので実際とは異なります。
  ※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
  ※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
  ※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
  ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

Design

人々が集い、くつろぐ温もりのあるレジデンスを。

「中央林間」という緑豊かな住宅都市の地域性を紐解き、無機質な建物ではなく、建物そのものが温もりと存在感をもったレジデンスを追求しました。街に開かれ、マンションの顔となる広場状のエントランスをはじめ、空と緑の開放感を活かしたデザインを取り入れることで、全132邸のスケール感を演出。その存在自体が、住まうご家族を優しく暖かく包み込みます。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 地域にも優しく調和するため細部への造形美を追求。

  建築の細部の造形にもこだわりを込めています。建物のメインファサードでは、垂直と水平のバランスを丁寧に整えることで、造形の美しさを表現しました。建物に心地よい統一感とリズムを与えることで、無機質で平面的に見えることのないよう工夫し、地域に溶け込み親しまれるデザインを追求しました。＜イメージ写真＞

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• ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
  ※掲載の共用部鳥瞰完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。

Landscape

潤いと交流をはぐくむ緑と暮らすランドプラン。

「潤いと交流をはぐくむソサエティ」をコンセプトに、住まう方々が豊かな緑やくつろぎの空間を分かち合う暮らしを提案。南からの明るい陽射しが降り注ぐランドプランが、コミュニティ全体を暖かく包み込みます。

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• 【環境先進マンションだからこその緑豊かなコミュニティへの取り組み。】
  東急不動産の理念に基づき、生物多様性への取り組みとして在来種樹木の植栽を第一に考え計画しています。本プロジェクトにおいても、将来の環境への配慮や建物の景観向上、さらには住まう方へのヒーリング効果にも貢献するグリーンを植栽計画として導入。エントランスやアプローチの緑豊かな景色や、敷地内中庭の季節感溢れる花や木々が心地よい潤いをもたらします。
  ※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。＜敷地配置図＞

GREEN AGENDA

環境に配慮し、持続的な社会のために「住まいと環境の健全性」に根差した計画・施工をして、「感性を刺激する住まい」となるよう管理していくことを一体的に考えた、サポート型植栽管理サービス。

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• ＜イメージ写真＞

思い思いの時間を過ごせる6つの共用スペースをご用意。

共用部には、多様なライフスタイルを思う存分に楽しめる豊富な施設を設置。住人同士の交流や自由な時間を過ごせる「ラウンジ」、子どもが安心して遊べる「キッズルーム」、家族や友人たちで楽しめる「パーティールーム」、現代のワークスタイルに応える「コワーキングルーム」、心地よいリラックス空間になる「ポケットパーク」や「ルーフトップガーデン」の6つの共用スペースをご用意しています。

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• ※パーティールームのご利用は有料です。またご予約制となります。
  ※コワーキングルームの個室ブースのご利用は有料です。またご予約制となります。＜イメージ写真＞

東急不動産として、中央林間で22年ぶり※となるプロジェクトに込めた想い。

「ブランズ中央林間」は、東急不動産が中央林間エリアでお届けする22年ぶり※の新築分譲マンションプロジェクトとなります。そして、全132邸の多くのご家族に暮らしていただくコミュニティでもあることから、30年後、50年後も住んで良かったと思っていただけるような共用施設やランドプランを実現しました。沿線の街と住まいを見つめ続けてきた弊社ならではのライフステージが、ここに暮らすご家族の未来を豊かに育んでいくことを願っています。
※本物件は、中央林間エリアにおける東急不動産の新築分譲マンションとして「セ・パルレ中央林間（2002年竣工）」以来22年ぶりとなります。

• 充実した共用サービスで快適なマンションライフをサポート。

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• 【24時間ごみ出し可能】
  共用部に設置したゴミステーションは収集日や時刻を問わず、いつでもゴミ出しが可能。早朝の出勤や遅い帰宅など忙しい都市生活をサポートします。＜イメージ写真＞

• 【共用部Wi-Fi（無料）】
  共用スペースにフリーWi-Fiを導入しています。ラウンジやコワーキングルームなどで、インターネットを利用しながら仕事や作業がおこなえます。＜イメージ写真＞

• 【平置駐車場、機械式駐車場（一部）EV対応※】
  快適なカーライフをお届けする平置き駐車場をご用意。ハイルーフ車も駐車でき、機械式と比べ楽にクルマを出し入れできます。またEV充電にも対応しています。
  ※電気自動車（EV/PHV）総台数18台（平置5台（身障者用1台含む）、機械式駐車場10台、来客用駐車場3台）＜イメージ写真＞

Location

駅周辺に生活利便施設が集積する「中央林間」。

2路線がクロスする交通の拠点にふさわしく、「中央林間」駅周辺には駅直結の「エトモ中央林間店」や、「中央林間東急スクエア」などのショッピング施設に加え、賑やかな商店街も発展。彩り豊かな都市生活を享受できます。

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• ＜エリア概念図＞

現地周辺は駅に近くありながら落ち着いた第一種中高層住居専用地域。

計画地は、住宅地としての環境を保全するために、建物の用途や建ぺい率などに制限が設けられた第一種中高層住居専用地域に位置しています。駅に近い立地にありながらも、静かで落ち着いた暮らしを営めるロケーションです。

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• 用途地域＜概念図＞

小学校や公園などが徒歩10分圏内。幅広い世代に優しい街並み。

「ブランズ中央林間」の周囲には、徒歩6分の小学校をはじめ、緑豊かな公園や保育園が徒歩10分圏内に点在するなど、家族に優しく良質な住環境を実現しています。また家族に人気の「市民交流拠点『ポラリス』」も徒歩4分の近さにあります。

大型商業施設も点在する「中央林間」駅東口エリア。

駅東口には、35以上のテナントが揃う「中央林間東急スクエア」や、大型商業施設「エイビイ りんかんモール店」などが集積。ライフスタイルに合わせて、ショッピングやグルメを自由に満喫できます。

• バラエティ豊かな専門店のほか、家族に人気のフードコートやレストラン、映画鑑賞が楽しめるシネコンも複合した大型エンターテイメントモール。天然木にこだわった子どもの無料の遊び場「キッズ・フィールド」も人気です。＜イオンモール座間（約1.8km）＞

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• 大和市の子育て支援サービス

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• ※1 出典:大和市ホームページ（2024年5月2日プレスリリース）
  ※2 出典:大和市ホームページ（「やまとの子育ては“ここ”がすごい！」ページより）
  ※3 出典:大和市ホームページ（「子ども医療費助成」ページより）※対象年齢は入院・通院とも0歳から高校卒業相当年齢（18歳に達する日以降の最初の3月31日）までです。
  ※4 出典:大和市ホームページ（「いざというとき～救急医療」ページより）
  ※5 出典:大和市ホームページ（「教育時間の前後に預かり保育を実施する「送迎ステーション」」ページより）※次の条件をいずれも満たす児童の保護者が対象となります。
  （1）幼稚園等の通園バスを利用している。
  （2）市内の幼稚園等に通園している、または市内在住で市外の幼稚園等に通園している。
  ※6 出典:大和市ホームページ（「自転車保険」ページより）※保険対象:市立学校に在籍している小学5年生から中学3年生までの児童・生徒。＜イメージ写真＞

• ※掲載のエリア概念図は現地周辺の地図等を基に、中央林間駅の西口側エリアと東口側エリアを概念的に表現したもので、周辺建物等及び一部道路は省略しております。また各施設等の距離は実際とは異なります。
  ※掲載の用途地域図は、大和市・公開型地図情報サービス及び相模原市・さがみはら地図情報掲載の用途地域図を概念的に表現したもので、周辺建物等及び一部道路は省略しております。また各施設等の距離は実際とは異なります。
  ※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
  ※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
  ※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
  ※掲載の情報は2024年6月時点のものです。

Access

• 「渋谷」駅へ44分、「新宿」駅へ47分。ビッグターミナル駅にダイレクトアクセス

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

［Train Access］2路線を使いこなして多彩な目的地へ

東急田園都市線と小田急江ノ島線がクロスする「中央林間」駅。行き先の異なる2路線を使いこなして、自由自在のアクセスを実現します。

• 東急田園都市線

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• ＜イメージ写真＞

• 小田急江ノ島線・小田原線

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• ＜イメージ写真＞

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• ・小田急電鉄江ノ島線『中央林間』駅より
  「新宿」駅へ、小田急江ノ島線利用「相模大野」駅で小田急ロマンスカー（モーニングウェイ号）に乗り換え利用。
  ・小田急電鉄江ノ島線『新宿』駅より
  「中央林間」駅へ、小田急ロマンスカー（ホームウェイ号）利用「相模大野」駅で小田急江ノ島線に乗り換え利用。
  ※所要時間は『ジョルダン』にて算出したものです。（2024年6月）
  ※乗り換え待ち時間を含みます。
  ※小田急ロマンスカー料金（特急、指定席500円）。

［Car Access］国道16号や「横浜町田IC」も近くカーアクセスも快適。

横浜方面につながる国道16号や、都心や箱根などの人気のレジャースポットへも軽快な東名高速「横浜町田I.C」が近く、カーアクセスも快適な好ポジションを実現しています。

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• ＜概念図＞

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• ＜交通案内図＞

• ※掲載のアクセス概念図は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。
  ※掲載の所要時間は通勤時、（　）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2024年6月時点のダイヤによるものです。「ジョルダン」調べ。
  ■小田急電鉄江ノ島線、東急電鉄田園都市線『中央林間』駅より
  「渋谷」駅へ44分、東急電鉄田園都市線急行利用直通。（日中平常時38分）
  「新宿」駅へ47分、小田急電鉄江ノ島線急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通。（日中平常時40分:小田急電鉄江ノ島線快速急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通）
  「南町田グランベリーパーク」駅へ2分、東急電鉄田園都市線急行利用直通。（日中平常時2分）
  「たまプラーザ」駅へ16分、東急電鉄田園都市線急行利用直通。（日中平常時16分）
  「溝の口」駅へ24分、東急電鉄田園都市線急行利用直通。（日中平常時23分）
  「二子玉川」駅へ27分、東急電鉄田園都市線急行利用直通。（日中平常時26分）
  「相模大野」駅へ4分、小田急電鉄江ノ島線急行利用直通。（日中平常時4分:小田急電鉄江ノ島線快速急行利用直通）
  「町田」駅へ7分、小田急電鉄江ノ島線急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通。（日中平常時7分:小田急電鉄江ノ島線快速急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通）
  「藤沢」駅へ21分、小田急電鉄江ノ島線急行利用直通。（日中平常時18分:小田急電鉄江ノ島線快速急行利用直通）
  「下北沢」駅へ36分、小田急電鉄江ノ島線急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通。（日中平常時32分:小田急電鉄江ノ島線快速急行利用、「相模大野」駅で快速急行に乗り入れ直通）
  「新横浜」駅へ30分、東急電鉄田園都市線利用、「長津田」駅でJR横浜線乗り換え。（日中平常時28分:東急電鉄田園都市線急行利用、「長津田」駅でJR横浜線快速乗り換え）
  「横浜」駅へ31分、小田急電鉄江ノ島線急行利用、「大和」駅で相鉄本線特急に乗り換え。（日中平常時29分:小田急電鉄江ノ島線快速急行利用、「大和」駅で相鉄本線特急に乗り換え）
  ※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。

• ※掲載のカーアクセス概念図の距離は実測に基づくもので、実際とは多少異なります。（現地より国道16号へ約2.5km、横浜町田ICへ約5.0km）
  ※掲載の高速道路概念図は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。高速道路の情報はNEXCO東日本を参照。2024年4月現在のものです。